По мнению эксперта по макроэкономике SEB banka Дайниса Гашпуйтиса, в прошлом году рост зарплат затронул абсолютно все отрасли Латвии, что породило напряженную ситуацию на рынке труда. В этом году в целом зарплаты тоже будут расти, однако уже не везде, пишет rus.db.lv.
Мировая экономика растет, вместе с ней растут и цены на недвижимость. В ближайшие пару лет прогнозируется, что цены будут расти на 10-15% в год, так что покупать недвижимость выгоднее сейчас, в интервью DB заявил член правления агентства недвижимости LATIO Алдис Риекстиньш.
Может ли демографическая яма 90-х годов оказать свое влияние на рынок недвижимости в ближайшие годы и ждать ли кризиса? - на этот вопрос отвечали латвийские эксперты по недвижимости на прошедшей 23 марта ежегодной конференции LANĪDA «Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии?».
"Хозяйство" "ABLV Bank", связанное с недвижимостью, было довольно крупным, и известие о ликвидации банка обрушилось как снег на голову, но постепенно первый шок проходит, говорит Айгар Шмитс, председатель правления ООО "Arco Real Estate".
В странах ЕС рост цен на жилье в третьем квартале составил по сравнению с третьим кварталом позапрошлого года 9,5%, что намного выше, чем в среднем в ЕС, свидетельствуют данные статистического бюро Eurostat по 27 странам.
Как подсчитал Евростат, в Латвии, по сравнению с более богатыми странами ЕС, очень высок процент населения, проживающего в своем собственном жилье. Правда, это преимущественно квартиры, а не дома, как в западных государствах, сообщает BaltNews.lv.
Государство меняет правила пользования своим имуществом для арендаторов.
Сумма подоходного налога с населения, уплаченного жителями Латвии в 2016 году с доходов от сдачи в аренду недвижимости, по сравнению с предыдущим годом увеличилась в два раза, число плательщиков налога тоже выросло. Это позволяет говорить о снижении размера теневой экономики, пишет газета Dienas Bizness.
В Риге, как и в Москве, немало типовых домов, построенных более 50 лет назад. Первые пятиэтажки в Агенскалнских соснах, согласно документам, в следующем году должны превратиться в развалины, но на самом деле выглядят достаточно прилично. Построенные в советское время многоэтажные дома не всегда были одинаково плохого качества. Программа сноса в Москве построенных в советские годы многоквартирных домов и перемещения 1,6 млн человек вызвала бурные дискуссии. А что говорят рижане, которые живут в хрущевках Агенскалнса?
Действующая в этом году база кадастровой стоимости будет использоваться для расчета налога на недвижимость еще два года. Такое решение сегодня принял парламент. Однако, несмотря на, так называемую, заморозку для отдельных объектов и зданий возможны исключения в другую сторону. Кадастр и налог для них могут стать больше.
Как рассказала партнер компании ZAB Deloitte Legal Илзе Знотиня, в начале марта Конституционный суд вынес поистине революционное для Латвии решение - спустя много лет он вернул недвижимость, прошедшую через несколько сделок купли-продажи, первоначальному владельцу.
В будущем налог на недвижимость будет только расти. Если будет введена новая база кадастровой стоимости, то для некоторых он вырастет в разы. Однако и сейчас собственный дом, построенный собственными силами при отказе от очень многого для некоторых оказывается неподъемной ношей из-за постоянного увеличения ставки налога на недвижимость, рассказывает передача «Личное дело» на LTV7.
Единственное жилье вряд ли будет полностью освобождено от налога на недвижимость (НН), единая ставка на объекты сейчас тоже не рассматривается как альтернатива, пишет в четверг газета Dienas Bizness, ссылаясь на директора департамента прямых налогов Минфина Астру Каляне.
Комиссия Сейма по обороне, внутренним делам и борьбе с коррупцией отклонила предложение о том, чтобы иностранец мог претендовать на вид на жительство (ВНЖ) в Латвии при покупке двух объектов недвижимости за 250 тыс. евро за пределами Риги и Рижского региона
Программа поддержки семей с детьми, предусматривающая государственные гарантии при получении кредита на покупку или строительство жилья, в настоящее время пользуется большой популярностью. Она обязательно должна быть не только продолжена, но и расширена на другие группы населения. Однако, тревожит тот факт, что финансирование программы может иссякнуть, так как средства на нее поступают в основном из доходов от программы получения видов на жительство (ВНЖ), где инвестиции за последний год резко сократились. Поэтому самое время рассмотреть и другие источники финансирования.
68% жителей Латвии, или 1,4 млн человек, проживающих в традиционном жилье (квартире или доме), живут в зданиях полувековой давности, построенных с 1946 по 1990 год. Удельный вес таких зданий составляет 67% от всех единиц жилья (674 614) на латвийском рынке. В новых домах, построенных с 2006 по 2011 год, живет только 3% населения.
На канале, соединяющем озеро Югла с Балтэзерсом (Белым озером) – этакой латвийской Рублевкой, новое строительство домов на продажу приостановлено до лучших времен, так как прежде выстроенные особняки не продаются, да и так называемые таунхаусы стоят полупустыми. Кризис, грохнувший недвижку Латвии (как и все остальное), усугубили местные политики, поднявшие стоимость вида на жительство в стране сразу на 100 тысяч евро.
Латвия выпала из десятки стран, покупкой недвижимости в которых активно интересовались россияне.
Латвию в качестве резервной базы, купив недвижимость и получив вид на жительство (ВНЖ), выбрали около 10 000 граждан России.
Компания Hili Properties, структурное подразделение по управлению недвижимой собственностью Hili Ventures, приобрела в Латвии девять комплексов розничной торговли, увеличив свой портфель международной коммерческой недвижимости на 18 500 квадратных метров.
Нигилистическое отношение латвийских законодателей к очевидно разрушительным последствиям некоторых законодательных поправок грозит гибелью латвийской отрасли недвижимости, считают крупнейшие в стране девелоперы.
Согласно официальным данным, примерно 12% латвийских товаров находят сбыт на российском рынке. В денежном выражении - около на 1,2 миллиарда евро.
Латвийская недвижимость мало интересует Западную Европу, а для России она - ворота в Европу, считает председатель правления международной компании недвижимости Baltic Sotheby's International Realty (Sotheby's) Вестард Розенбергс.
В условиях нарастающей нестабильности и ужесточения регулирования в России интерес российских клиентов к латвийским банкам и недвижимости сохранится, заявила председатель правления Baltic International Bank (BIB) Илона Гульчак.
На латвийском рынке недвижимости возможен очередной кризис. Поскольку этот сегмент народного хозяйства не живет самостоятельной жизнью, недвижимость тесно связана с экономическими процессами.
По итогам второго квартала 2014г. интерес россиян к покупке недвижимости в старом центре Риги уменьшился, отмечают аналитики латвийского офиса международного агентства недвижимости Ober-Haus.
Как минимум 32 российских госслужащих владеют в Латвии объектами недвижимости, свидетельствуют результаты исследования, проведенного РБК.
Депутат Сейма из Даугавпилса Марьяна Иванова-Евсеева сумела «пробить» на государственном уровне льготную ипотеку для молодых семей.
Гатис Трукснис, который снова возглавляет Юрмальскую думу, заявил в интервью Латвийскому радио 4, что рассуждения о необходимости переноса налоговой нагрузки с доходов на недвижимость – это профанация и обман, потому что поступлений от налога на недвижимость страна получит в разы меньше, чем потеряет от снижения ПНН.
Коммерческие банки Латвии в последние годы ведут агрессивную политику, не заботясь о благосостоянии жителей и провоцируя их на эмиграцию.
Правительство сегодня приняло решение отложить на две недели рассмотрение базы кадастровой стоимости на 2015 год.
Несмотря на глобальный финансовый кризис, в последние годы цены на жилье во многих странах выше среднего исторического уровня, свидетельствуют результаты исследования, проведенного экономистами Международного валютного фонда (МВФ).
Доля зарубежных покупателей на рынке недвижимости Латвии составляет около 10%. Остальные сделки проходят с участием местных предприятий, частных лиц, а также банковских структур, сообщает bn.ru.
Сегодня состоится аукцион по продаже исторического здания Latvijas Krājbanka на Домской площади. Об этом сообщает радио MIX FM 102,7.
По данным Государственной Земельной службы лишь каждый десятый участник сделок с недвижимостью — нерезидент Латвии.
Принятые сегодня Сеймом поправки к закону об иммиграции, предусматривающие повышение до 250 тыс. евро стоимости недвижимости, за приобретение которой иностранные граждане могут получить вид на жительство (ВНЖ) в Латвии, окажут существенное отрицательное влияниена государственный бюджет, заявил председатель Латвийской ассоциации недвижимости LANIDA Эдгар Шинс.
Сейм сегодня в окончательном чтении утвердил поправки к закону об иммиграции, предусматривающие повышение до 250 тыс. евро стоимости недвижимости, за приобретение которой иностранные граждане могут получить вид на жительство (ВНЖ) в Латвии.
Вчера большинство депутатов отклонили предложение о том, что поправки в связи с предоставлением видом на жительство (ВНЖ) за покупку недвижимости должны вступить в силу с будущего года.
В прошлой году крупнейшей сделкой с недвижимостью стала продажа комплекса бывшей гостиницы Hotel de Rome, пишет в майском номере журнал Kapitāls.
Иностранцам пришлись по душе маленькие квартиры – приобретя несколько таких апартаментов можно преодолеть требуемый минимальный порог для получение вида на жительства (ВНЖ) в Латвии.
Пока в Латвии идут дискуссии об ужесточении поправок к Закону об иммиграции, которые касаются программы ВНЖ, на рынке недвижимости чувствуется нервозность. Ведь за богатых иностранных инвесторов борются и другие страны, предлагая схожие или даже более простые программы.
Администратор АО Liepājas metalurgs Харалд Велмерс 8, 9, 14 и 15 мая проведет несколько аукционов, на которых решено продать принадлежащие предприятию квартиры с мебелью и бытовой техникой.
Впредь основанием для декларирования места жительства будет только письменный договор найма жилого помещения.
У экс-президента Валдиса Затлерса (ПР) нет ни собственной недвижимости, ни автомобиля. Об этом свидетельствует его декларация о доходах.
Независимые эксперты поделились любопытной статистикой: если сравнивать нынешнее положение дел с 2007 годом, в Риге стоимость жилья упала на 60%, передает EuroLandRealty.
Пока латвийские политики спорят о сворачивании программы выдачи видов на жительство (ВНЖ) для иностранных инвесторов, Управление по делам гражданства и миграции (УДГМ) продолжает исправно выписывать эти самые ВНЖ.
Несколько лет назад предприниматель Лазарь Розенберг купил участок земли на берегу Лиелупе в Юрмале, начав возводить два дома для семьи.
Государственная земельная служба (ГЗС) ежегодно обобщает информацию по характеризующим стоимость недвижимости данным.
Президент Латвии Андрис Берзиньш может "завернуть" соглашение партий правящей коалиции, которое предусматривает установление квот на выдачу иностранцам срочных видов на жительство в обмен на покупку недвижимости и инвестиции, вложенные в Латвии.
Пока национально настроенная часть латышей беспокоится о потере этнической идентичности, а думающие об экономическом росте защищают выдачу видов на жительство в обмен на приобретение недвижимости, находящуюся в Латвии недвижимость нерезидентам продают и сами латыши, подчеркивает начальник международного отдела Arco Real Estate Олеся Богодистая.