Налогом на недвижимость c будущего года могут обложить квартиры площадью больше 50 кв. м, а также жилые дома площадью свыше 100 кв. м, заявил в среду утром в интервью Latvijas Radio глава правительства Валдис Домбровскис (JL), сообщает портал "DELFI":http://rus.delfi.lv/news/daily/latvia/article.php?id=26304275.
Комитет Кабинета министров сегодня утвердил разработанные Министерством юстиции и Государственной земельной службой (ГЗС) правила о базе кадастровой стоимости на 2010 год.
От максимальной цены на недвижимость останется в лучшем случае 15%, заявил в интервью бизнес-порталу Nozare.lv председатель правления компании Latio Эдгар Шинс.
В Латвии сократилось число жителей, ожидающих снижения цен на недвижимость в течение ближайшего года, свидетельствуют данные SEB Индикатора цен на жилье. Об этом сообщает портал rus.db.lv.
Сейчас в Латвии самое неподходящее время, чтобы вводить налог на жилплощадь, считает глава работающей на рынке недвижимости компании Latio Эдгарс Шинс.
В мае цены на серийные квартиры в Риге, по сравнению с предыдущим месяцем, снизились на 7%, достигнув стоимости 518 евро (363 лата) за квадратный метр.
Наиболее существенное снижение цен на жилье за год (с марта 2008 года по март 2009 года) произошло в Латвии, Дубае и Сингапуре. Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на исследование "Глобальный индекс цен по жилой недвижимости" консалтинговой компании Knight Frank.
В четверг Сейм принял во втором чтении поправки к Закону о налоге на добавленную стоимость, которые предусматривают обложение НДС сделки по продаже земли под застройку.
Несмотря на заявление Эйнара Репше о том, что налогообложению будут подвергнуты лишь владельцы люксовой недвижимости, эта участь может постигнуть и жильцов квартир в серийных домах.
В Латвии налог на жилплощадь может составить 1-3% от кадастровой стоимости, заявил в интервью телеканалу LNT госсекретарь Министерства финансов Мартиньш Бичевскис.
С 1 января 2010 года в Латвии планируется ввести налог на недвижимое имущество, сообщает руководитель департамента коммуникаций Министерства финансов Диана Берзиня.
Большинство жителей Латвии настроены пессимистично и в ближайший год ожидают дальнейшее падение цен на жилье, свидетельствуют результаты опроса, проведенного в сотрудничестве с исследовательским центром SKDS.
Латвийский рынок недвижимости готовится к возрождению, указал в интервью газете "Dienas Bizness" бывший руководитель "Maxima" в Латвии, нынешний исполнительный директор компании недвижимости ООО "New Europe" Янис Стакенс.
Цены на жилье в латвийских новостройках с начала 2008 года упали на 40%. А на вторичном рынке, по сравнению с пиком цен весной 2007 года - на 60%. Ежемесячно в среднем десять девелоперов официально заявляют о снижении цен, которые приближаются сейчас к психологически важной отметке 1000 евро за квадратный метр.
Со спадом и появление трудностей на латвийском рынке недвижимости, с проблемами столкнулись и профессиональные маклеры. Число специалистов сократилось в разы, пишет портал rus.db.lv.
В четверг, 19 марта, Юридическая комиссия Сейма в третьем чтении поддержала поправки к Закону о Земельной книге, согласно которым максимальный срок, в который отделение Земельной книги рассматривает просьбы, будет сокращен с 15 до 10 дней.
План восстановления и роста экономики Латвии, предусматривающий с 2010-го введение налога на жилье, может обойтись среднестатистическим домохозяйствам дополнительной финансовой обузой в 100—150 Ls в год. Кстати, экс-премьер Ивар Годманис утверждает, что этот налог следует ввести уже нынешним летом.
Несмотря на стремительный спад стоимости недвижимости, 40% латвийцев, у которых нет своего жилья, вместо покупки предпочитают его все-таки снимать, но с правом выкупа, свидетельствуют данные опроса, проведенного "SEB banka" и порталом "City24".
В 2008 году цены на жилую недвижимость в Латвии и Литве упали по сравнению с предыдущим годом на 29,3% и 20%, соответственно. Данные международной исследовательской компании Global Property Guide свидетельствуют о том, что эти прибалтийские государства вместе с США (18,2%) вошли в тройку лидеров по темпам падения цен на жилье. В Великобритании и Ирландии данный показатель составил 14,4% и 9,7%, соответственно.
Правительство обдумывает возможность ввести со следующего года еще один налог - на жилую площадь, заявил вчера премьер-министр Иварс Годманис.
В Латвии могут обложить налогом жилую площадь. Об этом 2 марта заявил отставной премьер Ивар Годманис. Он пояснил, что программа по стабилизации экономики, которую Латвия согласовала с МВФ, предусматривает в будущем году увеличение налоговой базы, передает радиостанция SWH+.
Латвия находится действительно в очень тяжёлом экономическом положении, об этом говорит ситуация на рынке недвижимости, где цены падают с головокружительной скоростью. Обвал цен начался в апреле 2007, когда после преодоления пика стоимости квартир стабильность пошатнулась, а после триумфального шествия экономического кризиса по Европе латвийское жильё начало обесцениваться крайне быстро.
Пузырь окончательно и бесповоротно лопнул. Если тенденция падения цен не изменится, то в начале 2010 года стоимость квадратного метра в Латвии упадет до нуля. Чтобы донести эту мысль до тех, кто еще не понял, глава компании по недвижимости Latio Эдгар Шинс вчера созвал пресс-конференцию.
С возрастающим нежеланием банков выдавать ипотечные кредиты, на латвийском рынке недвижимости появилась новая группа покупателей, которых можно было бы назвать "мистическими денежными мешками": по данным Земельной книги и работающих на рынке недвижимости компаний, появляется все больше лиц, расплачивающихся за покупку – квартиру, дом или земельный участок – не используя ипотечный кредит, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/.
Несмотря на кризис единичные крупные сделки по купле-продаже квартир в Риге все еще заключаются, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/.
Согласно "Глобальному индексу цен на жилье" (Global House Price Index) международного консалтингового агентства Knight Frank, в третьем квартале этого года цены на жилую недвижимость во всем мире испытали 0,3% спад – впервые в истории составления данного индекса. Крупнейший спад – на 6,2% - был отмечен в Латвии. В Канаде цены "просели" на 4,9%. В Литве, Великобритании и Норвегии цены снизились в среднем на 5%.
Рабочая группа правительства Латвии в режиме секретности разработала новый налоговый законопроект, который обложит налогом все доходы физических лиц, в том числе и подарки, дивиденды, наследство и просто прирост капитала, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Аукционов, организованных судебными исполнителями, становится все больше. Но почему-то желающих приобрести недвижимость, зачастую – по очень низкой цене, находится совсем мало, и аукционы проводятся и дважды, и трижды, безрезультатно, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Еще в прошлом году участники ежегодной конференции ассоциации LanIda были серьезны как никогда — обсуждали перспективы рынка, вопросы качества жилья и прочие рабочие вопросы. В этом году от былой серьезности не осталось и следа.
Отказ правительства перерассчета в следующем году кадастровую стоимость недвижимости и заморозки налога на недвижимость вынудит предпринимателей искать дополнительные ресурсы, вероятнее всего, за счет прибыли, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Департамент собственности Рижской думы намерен вторично подать в Сейм прошение о разрешении принудительно отчуждать недвижимость у безответственных владельцев. Как сообщает "Бизнес & Балтия", поводом к обращению послужил пожар в шестиэтажном здании на углу улиц Марияс и Элизабетес – одном из самых известных заброшенных зданий в Риге. Дом, построенный в 1905 году и являющийся ярким образцом "югендстиля", сильно пострадал от пожара - выгорело около 120 квадратных метров площадей на верхних этажах. Полиция выясняет обстоятельства случившегося.
Несмотря на кризис на рынке латвийской недвижимости, интерес зарубежных инвесторов продолжает расти. Скандинавы и британцы скупают латвийские леса и сельскохозяйственные земли, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Хотя ранее прозвучали обещания заморозить налог на недвижимую собственность, выполнять подобные обещания правительство не станет. Об этом 8 сентября заявил премьер Годманис в интервью газете Neatkarīgā Rīta Avīze. "Я не могу заморозить налог. К сожалению",- сказал премьер и добавил, что это теперь ему ставят в упрек предприниматели, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Латвийские банки "покупают" маклеров, чтобы те делились клиентами, желающими приобрести недвижимость в кредит, свидетельствуют данные исследования о коррупции в банковском секторе Латвии, проведенного Рижской высшей школой экономики и обществом за открытость Delna, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Латвия занимает первое место по падению цен на недвижимость в индексе ценовой динамики консалтинговой компании Knight Frank. Во втором квартале 2008 года цены на латвийскую недвижимость упали на 24.1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Латвийский рынок недвижимости начнет оживать через полтора года, прогнозирует московский предприниматель Игорь Малышков, работающий в Латвии над проектами недвижимости, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
В начале 2009 года латвийские банки, возможно, начнут создавать дочерние структуры. На их балансы и будет заноситься недвижимость, доставшаяся в наследство от заемщиков, не справившихся с кредитными обязательствами, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Компания Latio берется оценить, какой будет стоимость недвижимости клиентов через десять лет, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
За первые семь месяцев этого года объем выданных домашним хозяйствам кредитов на приобретение жилья вырос на 5,7% или 270,598 млн. латов, достигнув в июле 4,978 млрд. латов, свидетельствуют данные Ассоциации коммерческих банков Латвии, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Этим летом цены на квартиры на рижском рынке недвижимости продолжали стремительно падать, опустившись в августе до 1255 EUR/м2, свидетельствуют данные обзора рынка компании Balsts. За месяц квартиры в микрорайонах столицы подешевели на 2,8%, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Низшая точка на рынке недвижимости Юрмалы и Риги еще не достигнута. Рынок оживет не раньше, чем через 2-3 года, прогнозирует глава компании Latio Эдгарс Шинс, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv
Многими девелоперами получен отказ налоговой администрации в возврате переплаченного налога на добавленную стоимость (НДС, PVN). Об этом в пятницу пишет газета Dienas bizness. Информацию подтверждают не только предприниматели, но и налоговые консультанты. Бизнесмены возмущены такими непонятными действиями Службы госдоходов и считают, что таким образом за счет бизнесменов политики решают проблемы доходной части государственного бюджета, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Еврейская община Латвии добивается возвращения собственности, принадлежащей ей до 1940 года. Как сообщает "DELFI" со ссылкой на агентство LETA, в частности, речь идет о возвращении объектов недвижимости, в которых находились синагоги и еврейские школы.
Архитектурный памятник государственного значения в стиле барокко Дом Данненштерна в Старой Риге будет продан в частные руки, сообщает латвийский журнал "Бизнес & Балтия":http://www.bb.lv/. По информации издания, покупателем объекта на улице Марсталю, 21, выступает компания BNI, принадлежащая одной из крупнейших в Латвии дорожно-строительных фирм. Покупатель внесет 80 процентов стоимости объекта деньгами, а за оставшиеся 20 процентов и земельный участок расплатится ценными бумагами. Сумма сделки не озвучивается.
Банки наконец откровенно и открыто заявили многим "инвесторам" и "бизнесменам" от недвижимости о том, что иллюзии закончились и в случае, если заемщики станут "сбрасывать" банкам заложенные квартиры, им все же придется возмещать банку разницу между кредитом и суммой, за которую будет продана собственность, а проблемы ценовых несоответствий лягут не на плечи банков, а на плечи заемщиков.
В июле этого года, на фоне падающих цен на рынке недвижимости, в Риге и окрестностях зафиксированы рекордные сделки.
Кабинет министров Латвии утвердил законопроект "Об отчуждении недвижимости для нужд государства – строительства 3-й очереди Южного моста", согласно которому в пользу государства отойдет участок площадью 233 квадратных метра, сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/
Ситуация с выплатой ипотечных кредитов в Латвии стремительно ухудшается. Об этом говорит растущее число аукционов недвижимости, отобранной за долги у жителей судебными исполнителями. Как утверждают эксперты рынка недвижимости, примерно 80% задержек с выплатой долгов по кредитам являются следствием спекулятивных сделок.
В Латвии процедура заключения сделок с недвижимостью слишком сложная. Ее нужно упростить, считает министр юстиции Гайдис Берзиньш, сообщает "BizNews":http://www.biznews.lv/