«Добрый день. У нас муниципальная квартира. Сейчас отменяют бессрочный договор. В нашей квартире задекларировано 4 человека. Двое членов семьи не могут приехать и подписать этот договор, потому что у них нет электронной подписи. У нас жильё заберут и выкинут на улицу? Разъясните пожалуйста, можно ли без всех членов семьи подписать договор. С уважением, Елена»
В связи с поправками к Закону об аренде жилых помещений, которые вступили в силу в 2021 году, вместо прежних бессрочных договоров теперь заключаются договоры на определенный срок - не более 10 лет. Если вы арендуете муниципальную квартиру в Даугавпилсе и ваш договор на аренду заключён до 30 апреля 2021 года, то до 31 июля 2024 года вам нужно обратиться в Даугавпилсское предприятие жилищно-коммунального хозяйства (DDzKSU), информирует предприятие.
На вопрос, что делать в описанном Еленой случае, в абонентном отделе DDzKSU ответили следующее: «Если кто-то из членов семьи находится за границей, то договор перезаключается с теми жильцами, которые могут прийти. Главное, чтобы среди них был основной квартиросъемщик. Остальные могут прийти подписать договор, когда приедут из другой страны.
Если рассматривается вариант подписи документа электронной подписью, то в этом случае право электронной подписи должно быть у всех, кто должен подписать договор. Варианта, когда кто-то подписывает электронно, а кто-то лично, нет.
Подписи всех жильцов муниципальной квартиры необходимы, поскольку все члены семьи имеют равные права с квартиросъемщиком. За несовершеннолетних членов семьи расписываются родители или законные представители.
Более подробную информация можно получить по тел. 654 07288, 654 07291».
Раньше давали квартиру в аренду с бессрочным договором,а сейчас дают по моему с договором на 2 года для начала,это что же получается -дадут человеку убитое жильё,он его отремонтирует за свой счёт,а через два года по какой нибудь прихоти дума не продлит договор аренды,и кто захочет такое жильё брать,да ещё требуют от желающих получить квартиру что бы был обязательно договор о постоянном месте работы,а иначе если работа временная квартиру по закону дать сейчас не могут.
И бессрочное становиться срочным )
Вообще то , пока не подписан новый договор , действует старый , так было даже с хозяйскими домами , плюс договор это обоюдное согласие сторон , а просьба подписать договор по инициативе только одной из сторон не является обязательной для второй стороны , так было прописано в гражданском законе , если конечно эти аферисты не внесли изменения .
А с 2025 года вроде подымают кадастровую стоимость, кто потом захочет выкупить просто офигеют сколько их жилье потом оценят на выкуп. Ох не зря они сейчас настаивают на новом договоре. И выселить легче и денег больше будет в при выкупе. Гол в одни ворота.
А у моих знакомых в такой квартире есть долги по оплате , вроде бы не большие . Интересно , им продлят договор ?
Как их ещё не выгнали, вопрос.
Почему только электронная подпись? Почему нельзя явиться лично в эту контору и подписаться под документом авторучкой?! Что этому мешает?!
Можно и авторучкой.