Латвийские маклеры стали акцентировать внимание клиентов на услуге по обмену квартир. Они прогнозируют, что подобного рода сделки в нынешних условиях должны активизироваться, однако все это напоминает хватание утопающих за соломинку, пишет “Телеграф”.
По мнению специалистов компании Arco Real Estate, интерес к обмену недвижимости могут проявлять как молодые семьи или пожилые, отдающие предпочтение небольшой жилплощади с более низкими расходами, так и люди, у которых непредвиденно изменилась финансовая ситуация и требуется срочное решение жилищной проблемы.
“В изменившейся ситуации участники рынка находятся в поиске новых решений, — прокомментировал Телеграфу ситуацию член правления компании Grand Credit Максим Малышко. — Обмен квартир — услуга, которая имеет право на существование в нынешних условиях, но, на мой взгляд, она может только дополнить ассортимент предлагаемых возможностей компаниями по недвижимости, так как сегмент клиентов, заинтересованных в этой услуге, может оказаться небольшим”.
Еще меньше оптимизма выказал на сей счет глава компании NĪRA Fonds Вадим Марков. “Ясно, что это все не от хорошей жизни, — сказал он Телеграфу. — Хоть как-то эта активность может компенсировать сложности, связанные с куплей-продажей квартир. Ведь чтобы что-то продать — нет ликвидности, купить — кредит не дают. Но обмен — это достаточно сложная процедура. Какой смысл менять, например, адекватные квартиры? Разве что для того, чтобы переехать из одного района в другой. Но что при этом получит посредник? 100 латов? Это ерунда, это так — чтобы только штаны совсем с голоду не упали. Большой перспективы в этом направлении я не вижу”.
http://www.novonews.lv/news/2008/05/21/realty/038469.html