По мнению экспертов, которое приводит издание, эта сделка в очередной раз показывает схему уклонения от уплаты госпошлины при сделках с недвижимостью.
Здания на улице Меркеля, 2, и Кр. Барона, 6, официально принадлежащие соучредителю компании Elkor Андрею Власову, сначала были оценены в 4,5 и 2,6 миллиона евро соответственно. А записи в Земельной книге указывают, что собственность на ул. Меркеля – 861 квадратный метр земли и пятиэтажный дом – компания KRBM приобрела за сумму, немного превышающую 184 000 латов. А 611 квадратов земли в центре и пятиэтажный дом был продан той же фирме за неполных 102 000 латов.
К тому же с интервалом в неполные две недели были оформлены две сделки о продаже 1/2 идеальной части обоих домов. Этот метод сейчас также регулярно применяется в случаях, когда обе стороны по взаимной договоренности снижают цену продаваемой собственности, чтобы не дать самоуправлению права воспользоваться правом первой руки и приобрести здание по столь выгодной цене.
О том, что истинная сумма сделки была больше, чем указанная в документах, говорит и сумма взятого в банке кредита – 4,8 миллиона латов. А заложены эти объекты уже за 6,8 миллиона латов.
Газета уверяет, что нынешним владельцем ООО KRBM является предприниматель Гинтс Гросфогелс, а супервыгодная сделка была проведена, когда единственным владельцем компании, основанной за неполных два месяца до этой сделки, был Александр Попов, нынешний единственный хозяин Elkor. Несколько лет назад он официально поделил свою собственность с Власовым, которому осталась недвижимость, а Попов перенял доли капитала в торговых и других компаниях.
Есть и еще ряд деталей, указывающих на фиктивность указанной суммы сделки, полагает газета.