Сначала покупаешь, а потом продаешь
Телеграф уже писал о том, что условия приватизации муниципального страхового общества Rīgas slimokase могут быть разработаны к концу года. В решении Рижской думы о передаче акций RSK на приватизацию, принятом 29 августа, сказано, что предметом грядущей сделки станут 2 млн. акций номинальной стоимостью 2 млн. Ls. Их предлагается продать с аукциона.
В решении также написано, что сертифицированные оценщики должны отдельно определить рыночную стоимость двух зданий на ул. Лачплеша, 38, и 60, занесенных в основной капитал RSK. Балансовая стоимость двух зданий и земли в центре Риги на конец 2005 года составляла почти 2,4 млн. Ls. Какую сумму назовут оценщики, на данном этапе можно только гадать.
Однако интересно другое. Покупателю акций страхового общества вменяется в обязанность продать эту недвижимость муниципалитету за сумму, установленную оценщиком. То есть сначала Рижская дума продает акции вместе с недвижимостью, а потом покупатель должен в обязательном порядке продать обратно полученные здания.
На вопрос Телеграфа, зачем нужна такая сложная схема с покупкой недвижимости, председатель Комитета по делам городской собственности и приватизации Рижской думы Андрис Америкс ответил, что они действуют в рамках Закона о приватизации государственной и муниципальной собственности. “Рижское самоуправление заинтересовано в этих двух зданиях, и если мы будем отклоняться от принятых Кабинетом министров норм, то кто-то может подать на нас в суд, и вопрос о приватизации затянется. А это никому не нужно”.
Много неясностей
В свою очередь потенциальные претенденты на RSK придерживаются другого мнения с покупкой недвижимости. В част-ности, Телеграф обратился в страховую компанию BTA, которая ранее объявила о том, что подала заявку на приватизацию. “Во-первых, нужно провести анализ, насколько недвижимость RSK влияет на ведение бизнеса. Если аренда приносит основной доход, то покупка оказывается бессмысленной, — рассказала Телеграфу вице-президент BTA Елена Алфеева. — Во-вторых, есть еще одно условие, которое нас не устраивает. Это то, что по решению Рижской думы после покупки RSK наша компания должна будет с ними объединиться”.
По словам г-жи Алфеевой, странно то, что информационный лист RSK, предложенный Рижской думой, содержит недостоверную информацию. “В документе неправильно указаны члены правления и совета, количество филиалов и так далее, — поясняет она. — О финансовой стороне я вообще не говорю. Более точные цифры можно найти на домашней страничке RSK и то только за прошлый год”.
Лоббирование чьих-то интересов?
Согласно постановлению Рижской думы, приватизационные проекты страховые компании должны подать до 1 ноября. Несмотря на отсутствие достоверной информации, BTA все же планирует подать проект. “Мы попробуем до этого времени провести переговоры с Рижской думой и запросить более точные данные, в противном случае проект будет подан, но по многим пунктам он будет открытым и неполноценным”.
Из неофициальных источников Телеграф выяснил, что некоторые эксперты говорят о том, что схема с продажей, а потом откупом недвижимости может быть обычным лоббированием чьих-то интересов. Так ли это, можно проверить простым путем. Если более точной информации о RSK не появится, а какой-то проект окажется более достоверным и полным, то возникнет резонный вопрос: откуда получена информация?