Четверг, 12 марта 2009 года
Новостей: 75, комментариев: 62

Для ПЖХ, представители которого говоря о том, что санитарное содержание не является их обязанностью, мягко горя ЛГУТ, привожу выкопировку некоторых пунктов из Правил Кабинета Министров (№135, имеющих свою силу до 23.03.2008 года) и регулирующих порядок расчёта оплаты на содержание жилого дома :

- 5. Maksā par dzīvojamās mājas uzturēšanu un apsaimniekošanu papildus šo noteikumu 4.punktā minētajiem izdevumiem var iekļaut dzīvojamās mājas apdrošināšanas izdevumus (A) un pārvaldnieka peļņu (P).
В плату за содержание и ведение хозяйства жилого дома дополнительно к упомянутым в пункте 4 настоящих правил расходам могут быть включены расходы на страхование жилого дома (А) и прибыль управляющего (Р).

I = Iaps + Iobl + A + P

6. Dzīvojamās mājas apsaimniekošanas izdevumus (Iaps) aprēķina šādi - расходы на ведение хозяйства жилого дома (Iaps) исчисляются следующим образом:

1 Iu
Iaps = ---- X ------
12 Plm

Iu = Is + Itu + Ipa , kur

Iaps - dzīvojamās mājas apsaimniekošanas izdevumi (lati mēnesī par dzīvokļu īpašumu kopējās platības kvadrātmetru) - расходы на ведение хозяйства жилого дома (латы в месяц за квадратный метр общей площади квартирной собственности);
Iu - dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamie izdevumi (lati gadā) - необходимые для содержания жилого дома расходы (латы в год);
Is - dzīvojamās mājas un tai piegulošās teritorijas sanitārās kopšanas izdevumi, piemēram, samaksa par sētnieku un apkopēju darbu, deratizācijas, dezinfekcijas, transporta izmaksas (lati gadā) - расходы на санитарный уход за жилым домом и прилегающей к нему территории: например,
- плата за работу дворников и уборщиков,
- расходы на дератизацию, дезинфекцию, транспорт (латы в год) ;
-
Itu - dzīvojamās mājas tehniskās uzturēšanas un apkalpošanas izdevumi, piemēram, siltumtīkla un elektroapgādes sistēmas, ūdensvada un kanalizācijas sistēmas tehniskās apkopes izmaksas, papildu pasākumu izmaksas, lai dzīvojamās mājās, kurām ir vairāk par sešiem stāviem, nodrošinātu būvnormatīvos noteikto prasību izpildi, uzkrājumi dzīvojamās mājas remontam un avārijas situāciju novēršanai (lati gadā) - расходы на техническое содержание и обслуживание жилого дома: например, - расходы на обслуживание системы тепловой сети и электроснабжения,
- системы водопровода и канализации,
- расходы на дополнительные меры по обеспечению в жилых домах, имеющих более шести этажей, - выполнения установленных строительными нормативами требований,
- накоплений на ремонт жилого дома и устранение аварийных ситуаций (латы в год);

Ipa - dzīvojamās mājas pārvaldes izdevumi, piemēram, administratīvo ēku (telpu) uzturēšanas (remonts, maksājumi par pakalpojumiem) vai nomas izmaksas, kancelejas preču, pasta un bankas pakalpojumu izmaksas (lati gadā) - расходы на управление жилым домом: например,
- расходы на содержание административных строений (помещений)- (ремонт, платежи за услуги)
или расходы на аренду,
- расходы на канцелярские товары,
- банковские услуги (латы в год) и
- почтовые услуги ;
Plm - dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašumu kopējā platība (m2) - mājas inventarizācijas lietā atzīmētā dzīvojamās mājas kopējā platība, kas precizēta, ņemot vērā lodžiju platībai piemērojamo koeficientu 0,5, balkonu un segto terašu platībai - koeficientu 0,3 - общая площадь квартирной собственности жилого дома (м2) отмеченная в деле инвентаризации дома общая площадь жилого дома, уточненная с учетом применяемого к площади лоджий коэффициента 0,5, к площади балконов и крытых террас коэффициента 0,3.