«ПЖКХ распространило опросные листы в нашем многоквартирном доме – написано, что собираются делать капитальный ремонт водопровода и канализации. Понятно, что это очень большие деньги. Почему при проведении опроса не прикладывается смета проекта? Как люди могут соглашаться на то или иное действие, если не знают, сколько это стоит?».
Ответ подготовили на Предприятии жилищно-коммунального хозяйства Даугавпилса: «При проведении опроса жителей о предполагаемых работах в многоквартирных жилых домах всегда добавляется локальная смета, подготовленная на основании финансового предложения, поданного предприятием.
Добавление сметы является обязательной составной частью опроса, чтобы жители могли ознакомиться с планируемым объемом и затратами работ, а также принять информированное решение о голосовании. Если в каком-то конкретном случае смета не была получена, призываем жителей информировать обслуживающую организацию об этом, чтобы документы были незамедлительно выданы».
Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.
Ir jautājums: vai iedzīvotāju aptaujām par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas remontu ir jāpievieno tāme?
Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros vēstuli nosūtīja lasītāja Gaļina.
“Dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums mūsu daudzdzīvokļu mājā izplatīja aptaujas lapas – tajās rakstīts, ka plānots veikt ūdensvada un kanalizācijas kapitālo remontu. Ir saprotams, ka tas ir ļoti liels finansējums. Kāpēc, veicot aptauju, netiek pievienota projekta tāme? Kā cilvēki var piekrist vienai vai otrai darbībai, ja nezina, cik tas maksā?”
Atbildi sagatavoja Daugavpils Dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmumā: “SIA “DDzKSU” informē, ka, veicot iedzīvotāju aptauju par paredzētajiem darbiem daudzdzīvokļu dzīvojamajās mājās, vienmēr tiek pievienota lokālā tāme, kas sagatavota, balstoties uz uzņēmuma iesniegto finanšu piedāvājumu.
Tāmes pievienošana ir obligāta aptaujas sastāvdaļa, lai iedzīvotāji varētu iepazīties ar plānoto darbu apjomu un izmaksām, kā arī pieņemt informētu lēmumu par balsošanu. Ja kādā konkrētā gadījumā tāme nav saņemta, aicinām iedzīvotājus informēt pārvaldnieku, lai dokumenti tiktu nekavējoties izsniegti.”
Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem - to var izdarīt šeit.
Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu
Да, хорошо
Работала в строительной фирме, все материалы для утепления тех же школ, садиков, все для ремонтов в домах - все материалы закупаются в Депо, Курши , Ригас Бувсервис. Вата, краски и прочее одного производителя ничем не отличаются в разных магазинах. Да, выбирают по принципу что дешевле в данной категории, если в условиях закупки не указаны конкретные параметры на определенные позиции. Это редко и на что-то особенное, например, оборудование санузла для инвалидов или покрытие для детских площадок. Ремонты в домах - материалы самые дешевые в данной категории.
Я думала, вы информацию по другому дому ищете, если это ваш , то ПЖКХ обязаны вам ее предоставить.
Если вам выдали смету, то это значит, что конкурс провели без вашего согласия, а вас просто поставили перед фактом. Так есть, когда ПЖКХ оченть хочется навязать какой-то дорогостоящий ремонт типа, балконы по 2500 евро. То же самое, если надо формально провести опрос и прикрыть свой зад, мол, мы им предлагали, а они бестолковые, отказались, вся ответственность на жильцах. Но если такие сметы посмотреть подробно, то они составлены "от балды".
Для тех, кто до сих пор думает, что смета это объективная штука и ставит минусы, задавая вопрос выспался ли я и прочую лажу, откройте и почитайте строительный норматив LBN 501-17 "Būvizmaksu noteikšanas kārtība" и сами подумайте, есть ли там какие-то объективные позиции кроме цены материала или нет. Остальное можно как уменьшать, так и увеличивать. И естественно все по возможности увеличивают, чтобы заработать как можно больше. К примеру, написано в смете, что одно окно 1 человек будет менять 3 часа за скажем 20 евро в час и что? Далее любой может докапаться, увидев смету, почему не 10 евро в час и почему замена окна это 1 час, а не 3 часа. Так что увидеть смету это конечно хорошо, но надо ещё и понимать, что там написано, что завышено, а что нет, где кто-то решил наживиться, а где объективные траты. Обычному человеку, не связанному со строительством, это сделать крайне сложно.
На Химии моему дому раздали опросные листы без всяких смет, а теперь оправдываются да должны быть, но их там нет. И многие наверно подписыват не зная смет. Почему происходит обман жителей.
Материалы это очень маленькая часть сметы
Именно в два. Было это в 2019- ом году. Профессиональный сметчик, работающий в строительной фирме, насчитал почти 300 000 евро. Таких средств у заказчика не оказалось. Заказчик попросил уменьшить всё, что можно. И ему уменьшили, получилось около 160 000 евро. При этом в позиции цены на материалы ничего особо не поменялось. Поменялась зарплата работников, время работы сократилось, то есть указали, что работы будут сделаны быстрее и т.д.
Для этого и существует контроль и проверка, которых в ПЖКХ нет. То, что сметы завышаются практически на всю сумму думского софинансирования - это уже гос.контроль указал в своих отчетах. Если в строительстве стоимость возросла на 52%, то в в работах по утеплению жилых домов и их капитальных ремонтах на 127%.
Конкурс провели на основание моего заявления. Конкурс был по всем правилам, опубликован через закупочную систему. Но смета действительно была составлена абы как, с ошибками. Хоть и договорились, что смета будет уточнена, но мы решили отказаться и проголосовали против сотрудничества этих работ. Зато теперь знаем примерную стоимость
Те, что одного производителя - да, не отличаются. Но много китайско-польских товаров: болты, саморезы, трубы и тд., которые сильно уступают в качестве.
Так в тех конкурсах все свои, десяток фирм, а владельцев и того меньше, если новые появляются, то владельцы сва-брат-теща все тех же.
Это для себя сам купишь то, что лучше. Закупают самое дешевое, если не указаны определенные технические характеристики. Дажеесли в смете сами укажут опреднеленные материалы, это не значит, что будут именно они. Сейчас уже не вспомню, 6 лет прошло, но в смете к договору была указана вата определенного производителя, а по факту, ее купили немного, а потом в мешки от этой ваты на складе перекладывали более дешевую и это садик детский, где у нас контролирующих, как грязи. В домах ПЖКХ не только не контролирует, но и прикрывает. Вспомните скандал с заменой дорогих фирменных, заводского производства, водостоков на жестянку, гнутую в сарайчике, при реновации Циетокшня 70. Как ПЖКХ это "не замечало", сколько жильцам пришлось усилий приложить.
так обычно бывает, если заказчик платит часть налом, без документов, иначе теряется смысл самих расчетов. Если смета отражает реальные затраты, то в чем смысл работы, подарок на бедность? А вот если договорились на оплату наличкой и без доков, то да, выгода для всех.
Никогда dzksu не прилагает смету. Даже сейчас в марте.
Они не засекречены в BIS. Их просто там нет.
Нее, проще. Они просто голоса в опросном листе подделивают и все. У нас даже результаты опроса не показали. Просто в наглую написали записку- принято.
Мастерицы ( на все руки) ДУ н🤣мер З, на мой взгляд, исходя из проверки протоколов разных домов за 20 лет, бесспорно заслуженно занимает верхнюю ступень пьедестала
Дому более тридцати лет. Все ремонты только за дополнительные поборы от жителей. Сметы не предоставляют. А если удаётся вытащить уже после выполнения работ, то вас ожидает масса открытий: и мусорный контейнер строители у дома устанавливали, и биотуалет, и старое покрытие с крыши утилизировали. И каждый шаг требовал затрат. А на деле загадили все кусты поблизости дома, на старое покрытие новое настелили, без мусора и отходов. Работники еще и налево рулоны материала реализовали.
Или другой пример: на открытом собрании жители дома решили заменить окна в подьездах .сами провели опрос цен. Выбрали фирму. Но Пжкх не заключили договор, нааязали другую фирму и значительно дороже.
Качественный ремонт от специалистов? Быстро. Удобно, безопасно? Может ещё и за адекватые затраты?
Вы, Алиса из страны чудес?
Ради смеха поинтересуйтесь как оперативно, безопасно, со всеми"удобствами" для горожан фирма LBN развернула стройку века в Даугавпилсе.
Сначала уничтожила
имеющуюся новую остановку, а теперь имитирует ремон городской автобусной остановки Apšu iela.
А улица Елгавас? Латвйский БАМ🤣
Пари : К концу столетия не закончат !