Чистка и проверка вентиляционных систем. Почему это важно? 4

Согласно латвийским нормативным актам – Правилам Кабинета министров и Закону о строительстве – владельцы и управляющие зданий обязаны обеспечивать техническое обслуживание вентиляционных систем хотя бы раз в пять лет. DDzKSU проводит это обслуживание по установленному графику, обеспечивая эффективную работу и безопасность системы.

Что такое вентиляция и какие есть виды систем?

Вентиляция — процесс воздухообмена, обеспечивающий удаление из помещения вредных веществ и подачу чистого воздуха. Она необходима для поддержания благоприятных санитарно-гигиенических условий в помещении.

Существует три вида систем вентиляции:

• естественная вентиляция – обмен воздуха между помещением и улицей происходит за счет температуры, разницы давления и ветра;

• гибридная вентиляция – естественная подача воздуха в сочетании с механической вытяжкой;

• механическая вентиляция – приток и вытяжка воздуха организуются с помощью вентиляторов.

Механическая вентиляция может быть:

• локальная – например, кухонные вытяжки, вытяжные шкафы и системы сбора сварочного дыма, которые часто используются на производственных предприятиях;

• центральная – обеспечивает воздухообмен во всем здании или помещении.

Примерно 70% многоквартирных домов, построенных до 1990 года, оснащены естественной вентиляцией, но со временем ее усовершенствовали, добавив кухонные вытяжки и вентиляцию в ванных комнатах и туалетах, создав таким образом гибридные системы вентиляции. В свою очередь, только механические системы вентиляции, оснащенные рекуператорами или устройствами для отвода тепла, могут достичь энергоэффективности, работать точно и обеспечивать соответствующий микроклимат.

Вентиляция обеспечивает здоровую среду, удаляет влагу и CO₂, а также уменьшает загрязнение. Недостаточная вентиляция способствует появлению плесени, разрушению зданий и возникновению проблем со здоровьем.

Как распознать необходимость чистки вентиляции?

Чтобы определить, нуждается ли система вентиляции в чистке, полезно обратить внимание на несколько признаков:

• вокруг вентиляционных решеток скапливается пыль и паутина;

• пыль появляется на полу и других поверхностях уже на следующий день после уборки;

• в помещении становится душно, хотя ранее микроклимат был хорошим.

Важно! Проверить работу вентиляции может помочь простой тест: берется небольшой и тонкий лист бумаги и подносится к вытяжной решетке. Если бумага шевелится от сквозняка – вентиляция работает нормально. Если тяги нет – пора принимать меры по очищению вентиляции. Тест с бумагой подойдет для оценки работы вентиляции небольших по площади помещений.

Как проверяются и очищаются системы вентиляции?

Техническое обслуживание вентиляционных систем состоит из нескольких этапов:
✔ проверка системы – анализируется поток воздуха и определяется уровень загрязнения;
✔ очистка – механическая или химическая очистка от пыли, жира и других отложений;
✔ дезинфекция – необходима, если в системе есть плесень или микроорганизмы;
✔ Измерения и испытания – после очистки проводится повторное испытание на проницаемость вентиляции.

Данные работы выполняются сертифицированными специалистами с использованием специализированного оборудования.

Кто несет ответственность за обслуживание систем вентиляции?

Закон об управлении жилыми домами устанавливает, что управляющий несет ответственность за поддержание вентиляции многоквартирных домов.

Поддержание вентиляции — это не только необходимость, но и инвестиция в здоровье!

Чистая и эффективная система вентиляции означает не только соответствие нормативным требованиям, но и улучшение здоровья, снижение заболеваемости и более безопасную окружающую среду. Это долгосрочная инвестиция, которая помогает поддерживать устойчивость и комфорт здания.

Если вы подозреваете, что вентиляционная система вашего многоквартирного дома нуждается в чистке, вы можете написать заявление в домоуправление, специалисты DDzKSU проведут осмотр вентиляционной системы и при необходимости выпонят внеплановую чистку. Плата за осмотр и чистку вентиляции включена в плату за обслуживание.

Контактная информация:

• 1 Домоуправление (Imantas iela 35A, Daugavpils), тел.: 654 25441 или 654 25130,

• 2 Домоуправление (Inženieru iela 2A, Daugavpils),  тел.: 654 44031 или 654 42702,

• 3 Домоуправление (Kauņas iela 7, Daugavpils),  тел.: 654 37044 или 654 31939.