Срок плана истекает
— Предыдущая процедура обсуждения и принятия дополнений к Плану развития Юрмалы стоила кресла вашей предшественнице на посту мэра Инесе Айзстрауте. Не повторится ли подобная история снова?
Большой ошибкой предыдущего состава думы было чрезмерное затягивания с принятием плана. Ведь его надо было утвердить еще пять лет назад. В результате и возник нынешний ажиотаж, который используется определенными политическими силами в своих целях. Однако в итоге город вообще может остаться без какого-либо плана развития. План обычно разрабатывается сроком на 12 лет. Действующий ныне документ был принят еще в 1995 году, и в 2007-м срок его истекает.
— Как же соединить воедино интересы всех противоборствующих сторон?
Самое главное, что многие не всегда правильно понимают роль самоуправления. Оно не отвечает за судьбу каждого конкретного земельного участка. Как его использовать — прерогатива землевладельца. Он и обращается в думу со своим проектом. И роль местных властей заключается в том, чтобы выдвинуть проект на общественное обсуждение. Вдобавок важно совместить интересы местного населения и общегородские.
Вот для этого и введено понятие зонирования городской территории. Она разделяется на природоохранные и застраиваемые зоны. Сейчас идет общественное обсуждение относительно их точных границ. Далее, введено понятие плотности и интенсивности застройки, а также ограничения по этажности. И, наконец, есть еще и принятые в государстве строительные правила, которые тоже должны соблюдаться.
Прежде спроси у соседа
Телеграф проводил расследование по поводу строительства на улице Капу в дюнной зоне многоквартирных домов под видом гостевых. Есть и претензии по поводу будущего возведения многоэтажек в Каугури и Дубулты. Как же добиться того, чтобы не было подобных исключений из правил застройки?
— Вот для этого и надо как можно скорее принимать дополнения к Плану развития Юрмалы. В нем будет четко прописано, где можно строить, а где нет.
А рабочая группа, занимающаяся дополнениями к плану, и собирается максимально учесть все предложения горожан, полученные в ходе общественного обсуждения. Здесь и пригодится опыт эстонских экспертов, приглашенных из Пярну. У них, в первую очередь, учитываются мнения тех, кто проживает вблизи будущего объекта строительства, а потом уже и всех остальных. Это позволит исключить условия, когда против строительства в Лиелупе собираются подписи жителей Каугури и наоборот.
Что же касается застройки в дюнной зоне, то надо рассматривать каждый конкретный случай на предмет его соответствия латвийскому законодательству. Но я уверен, что все расставят на свои места принятые дополнения к правилам.
— А какой же будет Юрмала? Многие считают, что она превращается в своеобразный аналог московской Рублевки — района для нуворишей. Но им же не нужна излишняя суета, которую создают туристы. Предусматривается ли развитие санаториев и гостиниц, а также строительство объектов социально-бытового назначения?
Конечно, Юрмала останется городом-курортом, и здесь будет продолжено строительство гостиниц, а также других туристических объектов. К тому же с каждым годом число койко-мест в отелях все увеличивается. Растет и число иностранных гостей, посетивших наш город. Если раньше многие санатории перестраивались в многоквартирные дома, то сейчас наблюдается обратная тенденция. Но мы не забываем о коренных юрмальчанах. В плане предусматривается строительство двух детских садов.
“Ко мне никто не обращался”
— Общественное обсуждение дополнений должно быть закончено 17 ноября. Что будет дальше? Когда же многострадальный документ будет принят?
После 17 ноября рабочая группа во главе с главным проектировщиком Строительной управы Марой Калване станет готовить окончательный вариант дополнений к Плану развития города. И на 4 декабря в повестку дня пленарного заседания Юрмальской думы вынесен этот вопрос. Надеюсь, что на этот раз все пройдет без излишнего ажиотажа.
— Ощущаете ли вы давление со стороны заинтересованных бизнес-структур, рассчитывающих внести свои коррективы в подготавливаемый документ?
В любом случае решение будет приниматься коллегиально 15 депутатами Юрмальской думы. Может быть, кто-нибудь из депутатов и получал какие-нибудь предложения, но ко мне никто не обращался.