«Мой гараж находится в гаражном кооперативе «Dzelzceļnieks» («треугольник» на ул. Видземес). Недавно получил «письмо счастья» от «Valsts nekustāmie īpašumi» с требованием оплатить долг за аренду земли аж с 2009 года! Раньше никогда не получал никаких счетов, всегда вовремя платил деньги гаражному кооперативу».
Журналисты обратились в Valsts nekustāmie īpašumi с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию. Свой комментарий предоставила руководитель отдела по изъятию и аренде застроенной земли Лелде Осите:
«Земельные участки на улицах Видземес, 2. Пречу, 2. Пасажиеру, Дикю, Пиекрастес и Малу в Даугавпилсе, на которых расположены гаражи кооператива «Dzelzceļnieks», были внесены в Земельную книгу на имя государства в 2009 году после того, как в VNĪ обратились несколько сотен пользователей гаражей и выразили желание приобрести указанные земельные участки (подали предложения об отчуждении). Договоры аренды земельных участков с гаражным кооперативом «Dzelzceļnieks» не заключались, так как такие договоры заключаются отдельно с каждым собственником / владельцем / пользователем гаража в соответствии с нормативными актами.
Начиная с 2009 года, согласно информации, предоставленной гаражным кооперативом «Dzelzceļnieks» о пользователях гаражей, им были отправлены письма с просьбой предоставить документы, удостоверяющие право собственности, для подготовки договоров аренды земельных участков. Такие письма отправлялись несколько раз. В то же время информация о необходимости заключения договоров аренды и возможности отчуждения была опубликована в даугавпилсских газетах, а на воротах гаража были размещены информационные сообщения для каждого пользователя гаража, не ответившего на обращение VNĪ.
Порядок аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, или его части определяется правилами Кабмина от 19 июня 2018 года № 350 «Правила аренды и права на застройку публичного лица». Правила предусматривают, что в рамках правовых отношений аренды отношения между сторонами могут регулироваться путем заключения договора аренды (пункт 8) или, если договор аренды застроенного земельного участка не заключен, арендодатель направляет собственнику, законному владельцу или пользователю здания извещение об оплате или счет (пункт 9).
Принимая во внимание вышеизложенное, VNĪ на основании пунктов 9 и 14 Правил Кабинета министров № 350 составляет и рассылает пользователям гаража платежные извещения за использование части Земельного участка с приложением счета.
VNĪ предлагает пользователям гаражей, получившим уведомления о платеже, закрепить права собственности на свои гаражи в Земельной книге и обратиться в VNĪ с предложением об отчуждении (продаже) части земельного участка. Правовые отношения аренды прекращаются после перерегистрации отчужденной части земельного участка в Земельной книге на собственника гаража».
Ну так и надо об этом говорить, а не о том, что вы весь такой в шоколаде, а остальные рукожопы, даже если некоторые таковыми и являются. Может у них в другом талант! Каждый занимается тем, что ему нравится, но это не повод оскорблять других людей, которые не разделяют твоих интересов. Я лишь за мир во всём мире без взаимных упрёков. Все работы хороши, люди разные нужны.
Какую ссылку? Они постоянно появляются.мониторьте обьявления. Обычно за 2-3дня уходят. А то все на готовое. Поищите сами
Возьму 10-15 за такую цену
Ищу ,но долги больше чем цена
Никто не продаёт гараж находящийся в собственности с выкупленной землёй и электричеством за 600 евро. Даже сейчас открыл сску. От полторашки. Юрист, вы грамотно разложили вымогателей, но тут вы явно лоханулись. Не в обиду.
Если мне не изменяет память, то кооператив "Железнодорожник" есть объединение собственников гаражей, в этом его отличие от других гаражных кооперативов.
А зачем собственникам создавать своё объединение? Единственный случай, общее неделимое имущество. Например - линии электропередач. Чтобы не подключаться напрямую к Латвэнерго. В остальных случаях это бесполезная затея.
А какая зарплата у председателя, бухгалтера, кассира того кооператива? Ну всяко не минималка!
Раз председатель не справлятся со своими обязанностями, не может организовать содержание дорог между горожами, не способен заказать машину для вывоза мусора, то зачем его держат на этой должности и платят ему?
Переходите в sadales tikli, купите пару мешков для мусора у тех, кто его вывозит и скиньте дармоеда со своей шеи!
1. Подключиться напрямую бывает весьма недёшево.
2. А мешки зачем?
3. Зарплата это всегда щекотливая тема. Председатель и бухгалтер любого кооператива не любят, когда в из кухню кто-то нос суёт.
Любой член кооператива имеет право знать, куда уходят деньги. Тем более есть такое мероприятие, как общее собрание. Как, когда и по каким правилам это собрание созывается и проводится, читайте в уставе кооператива. Устав потребовать, тоже имеет право любой член кооператива.
1. Подключиться в одиночку, да, не дешево! Но если всем блоком гаражей, а это гаражей 50-60, то не так и много. И потом стоимость самого электричества будет раза в два дешевле.
2. Мешки для вывоза мусора.
3. Член кооператива имеет право знать, на что идут его взносы.
В случае "треугольника", судя по дорогам все идет в карман правления!
Кот?
1. Про это я и говорил, объединиться и вложиться.
2. Какого мусора? И какие мешки? Так и не понял. У кого их покупать?
3. Иметь право и воспользоваться правом это не одно и то же. Вы отчёт правления смотрите или первичку листаете? В курсе, что такое первичка и в чём разница с отчётом?
Очень интересно будет посмотреть как вы в гараже будете коробку менять 😂😂😂
В сервисе масло заменить - 6 евро, для этого надо быть богатым?
В Уставе можно это и не оговаривать. А значит придётся читать закон.
О, как тут все запущенно!
Мусор — одна из категорий отходов человеческой деятельности.
Мешки для сбора мусора, которые продает фирма, занимающаяся в городе обхозяйствованием бытового мусора! Ты надеюсь не в деревне живешь?
В кого и что запущено? На кой мне имея гараж покупать какие-то мешки у какой-то фирмы? Обожаю таких "умных учителей"!
Тебе гараж нужен для того, что бы там мусор хранить? Или ты, как свинья, будешь за угол всякую хрень выкидывать?
Ухахатываюсь с таких упертых идиотов! Удачи тебе...
Не тебе, а вам.
Какое ваше дело, зачем мне гараж?
А я ухахатываюсь от упёртых "учителей" вроде вас, по факту
не имеющих даже двух извилин, чтобы обьяснить, почему я должен что-то у кого-то покупать, и все сценарии использования гаража сводятся к мусору. Но даже если есть мусор (предположим), то оказывается, существует лишь два способа его утилизации. Либо купленный у фирмы, занимающейся обслуживание и вывозом мусора мешок, либо "за угол". Простите, вы дебил или просто день не задался? Лично я, судя по вашей риторике, склоняюсь к первому, но надеюсь, что ошибаюсь в своих догадках и у вас просто день не задался.