Отложенный приговор

Чтобы жить в хозяйском доме, нужно иметь постоянный и стабильный доход


В квартиру на улице Марияс, 16, Дина Мурниеце вселилась в 1999 году и сразу же заплатила хозяину 3500 латов. Квартире требовался ремонт, а у Дины тогда деньги были. Она заменила полы, окна, электропроводку, выровняла стены. По ее словам, в ремонт было вложено 20- 30 тысяч латов.

В 2002 году удача изменила Дине – она потеряла работу. До этого она работала модельером, но устроиться по специальности уже не получилось – здоровье не позволяло весь день быть на ногах. Однако было нужно кормить и содержать детей, и тогда она решила освоить другую профессию. Дина поступила в вуз и получила специальность психолога, устроилась на государственную службу.

Но за время учебы арендная плата выросла с 50 сантимов за кв. м до лата. У Дины начал накапливаться долг. Что было дальше, говорить, пожалуй, излишне, отметим лишь, что за два года состоялись шесть судов. Хозяин настаивал на выселении.

Вон, и без разговоров


- Я писала письма во все инстанции, – рассказывает Дина. – У меня четверо детей, муж погиб. Идти нам просто некуда. Однако, как оказалось, все это имеет для суда весьма относительное значение. Для него главное, что долг есть, и долг большой.

Решение суда о выселении без права обжалования пришло как раз накануне дня рождения одной из дочерей.

- Я и не представляла, что все может быть так несправедливо, – продолжает Дина. – В конце концов нельзя же всех стричь под одну гребенку. То, что я столько денег вбухала в ремонт этой квартиры, вообще не учитывается! Как и то, что квартплата за последний год внесена, что согласно договору арендная плата составляет 50 сантимов за квадратный метр, а счета приходят (и я их оплачиваю) по лату за квадратный метр. Знаете, сколько я плачу? Около 250 латов зимой и 150 летом. И потом, я ведь не отказываюсь от долга, а предпринимаю конкретные шаги для его погашения, через адвоката пытаюсь договориться с хозяином о графике выплаты. Устно он даже дал согласие, а потом нам пришло извещение о том, что он все-таки подал в суд и требует с меня не только 3000 латов долга, но еще и штраф за задолженность – 2500 латов.

Судебная осечка


3 ноября Дину из квартиры, которую она превратила из халупы в уютное гнездо, должны были выселить. Но судебный исполнитель Вита Бренце выселение отложила. Тактика Дины Мурниеце сработала. Она не стала строить баррикады, а дождалась судебного исполнителя, предъявила заявление с просьбой отложить выселение и книжечку с законом о найме жилья, в котором сказано, что выселение нельзя проводить, если человек лечится в медицинском учреждении или есть обоснованные жалобы на судебную власть. Обоснованность определяет судебный исполнитель. Помимо этого Дина пожаловалась, что ее совершеннолетнюю дочь не приглашали ни на одно судебное заседание, на которых, по сути, решался вопрос ее выселения. Учтя все эти факты, Вита Бренце и отложила исполнение приговора суда.

Неизвестная в защиту хозяина


Ваш корреспондент попытался связаться с хозяйкой дома, в котором проживает Дина, Дзидрой Лауской или ее представителем. Управляющий домом Гунтис Фришфелдс, присутствовавший при попытке выселить Мурниеце, от комментариев отказался, но сказал, что хозяина можно будет найти в домоуправлении ООО ELAU . Однако работники домоуправления от разговора отказались, предложив позвонить по телефону вечером.

Вечерний звонок дал неожиданные результаты. Женщина, отказавшаяся представиться, сказала, что многие жильцы, сталкивающиеся с аналогичными проблемами, с которыми столкнулась Мурниеце (потеря работы, смерть кормильца и т. д.), сразу приходят в домоуправление и просят поменять квартиру на меньшую, чтобы меньше платить. Дина Мурниеце за три года, что она не платила за жилье, ни разу не пришла в домоуправление, чтобы предложить какое-то решение. Только в последние дни она стала искать выход. И никакого соглашения о погашении долга не предлагала. Помимо прочего нам сообщили, что Мурниеце не расплатилась с фирмой, сделавшей в квартире евроремонт. Однако женщина добавила, что это непроверенные сведения и в суде она их не подтвердит. А также предложила предоставленную ею информацию изложить от лица Гунтиса Фришфелдса.

После этого разговора ваш корреспондент снова связался с Диной Мурниеце.

- Я неоднократно обращалась в домоуправление, чтобы найти взаимоприемлемое решение, но меня, плачущую, выводили оттуда. О том, что я должна какой-то фирме, вообще для меня новость. Ремонт мне делали разные мастера, материалы я закупала сама. Были два конфликта со строителями. Один за свою работу заломил непомерную цену, я ему заплатила половину – 90 латов вместо 180. А еще одна компания молодых строителей обворовала квартиру и смылась, их еще полиция ищет. Не знаю, о каком из конфликтов идет речь, но если у кого-то ко мне есть претензии, можно обратиться в суд.

Бежать некуда


Конфликт в разгаре, и нет сомнений, что история с судом и выселением может повториться. Беременная дочь Дины родит, ее пригласят в суд, и тот снова решит, что раз семья задолжала, то должна покинуть помещение.

Правда, на улицу детей у нас по закону выселять не должны. Но иногда выселяют. Со стороны квартирного отдела Рижской думы формальности частично соблюдены. Дине Мурниеце предлагали социальную квартиру рядом с железной дорогой. Квартира двухэтажная, но небольшая – две комнаты. В окнах стеклопакеты, но туалет общий, газ баллонный, а отопление печное. О перестуке колес железнодорожных составов за окном лучше и не упоминать. И это вместо шикарной четырехкомнатной квартиры в центре. По закону квартирный отдел должен предложить квартиру еще дважды. Потом, если выселяемые отказываются от всех вариантов, их выселяют без предоставления жилья.

- С тех пор как появилось решение о нашем выселении, мы подыскиваем себе квартиру, но пока ничего не нашли, – рассказала Дина. – Аренда трехкомнатной квартиры где-нибудь на окраине стоит минимум 250 латов. Старшая дочь хотела жить отдельно и снимать однокомнатную, но ничего дешевле 150 латов в месяц не нашла. А у нее вся зарплата 150 латов, какая уж тут квартира. Мы как бешеные читаем объявления о сдаче жилья, но стоит только наткнуться на приемлемую цену, как тут же выясняется, что попал на фирму, которая предлагает сначала заплатить, а потом уже получить адреса, либо это старое объявление. Ищем и возможность взять кредит. В конце концов, мы же платим от 150 до 250 латов за эту квартиру. Правда, пока не можем внести первый взнос, да и заложить нечего. Может, ваша публикация поможет?