Владелица одного из зданий на ул. Михоэлса решила продать свою собственность с помощью посредника. Поскольку у самоуправления есть право первой руки, она, предъявив нотариально заверенные документы, обратилась с заявлением в гордуму, в котором указала и сумму сделки. Реальная цена, которую хозяйка собственности просит от покупателя составляет 95 000 латов, а в составленном маклером договоре указана кадастровая стоимость дома – 19 000 латов.
Хотя на финансовом комитете приняли решение отказаться от права первой руки, председатель думы Рита Строде была возмущена действиями посредника и покупателя, которые, скрывая реальную сумму сделки, пытались утаить 2000 латов в виде налогов. Возможно, хозяйка собственности и получила бы обещанные 95 тысяч латов, но по-настоящему законной эта сделка не является. Женщина со слезами на глазах отметила, что она не проинформирована о таком оформлении продажи недвижимости, к тому же маклер ей сказал, что так в подобных случаях поступают все.
Потенциальный покупатель пояснил депутатам, что собирается в банке брать кредит в размере 115 тысяч латов, из которых 95 000 отдаст за здание, а остальную сумму вложит в ремонт, открыв современный ресторан.
Председатель думы добавила, что самоуправление могло бы само откупить это здание за указанные в договоре 19 000 латов, и это было бы абсолютно законно, но самоуправление пошло навстречу домовладелице, которая вынуждена продать дом, полученный в наследство от отца, по причине плохого здоровья, поскольку деньги ей нужны на лечение. В дальнейшем женщине посоветовали быть более осмотрительной, оформляя сделки с собственностью.
Трагикомичным оказался и другой вопрос о праве первой руки. Продавая одноэтажное деревянное здание на ул. Тиргоню, его владелица в договоре указала кадастровую стоимость здания – 1300 латов, хотя реальная цена, о которой договорились с покупателем, равна 10 570 латам. Учитывая низкую цену, обозначенную в документах, самоуправление готово было купить это здание, но потрясенная домовладелица захотела переписать договор.
Р. Строде отметила, что собственница пыталась обмануть гордуму, но поскольку это здание хочет купить молодой мужчина для своей семьи, ей посоветовали переписать договор, указав в нем реальную сумму сделки.
Председатель думы советует владельцам собственности в дальнейшем быть законопослушными при совершении сделок и правильно заполнять документы.