Примерно 10% покупателей недвижимости в Латвии – это иностранные инвесторы. Они приобретают собственность с целью получить вид на жительство. Однако реально жить в приобретенной квартире остаются только 25 – 30% иностранцев.
Об этом в эфире программы "Разворот" рассказал Алдис Риекстиньш, представитель компании по недвижимости Latio.
По его словам, остальные получают вид на жительство, чтобы путешествовать по Европе.
"Они приобретают квартиры в центре Риги и потом сдают в аренду. Они приезжают, но живут мало – несколько месяцев, в отпуске, например. А потом сдают в аренду. Таким образом, они влияют на рынок недвижимости в целом, поскольку повышают цены на аренду жилья", - рассказал эксперт.
Он также отметил, что сейчас самые востребованные квартиры – однокомнатные и двухкомнатные, как в микрорайонах, так и в центре столицы.
Риекстиньш рассказал, что минимальная стоимость квартиры для инвестора - 100 тысяч латов. Поэтому инвестор желает купить небольшую квартиру. Примерно 80-100 квадратных метров.
Большинство иностранцев - россияне, отметил представитель Latio. Им здесь удобно, поскольку В Латвии говорят на их родном языке. Кроме того Латвия расположена близко к их родине - можно добраться поездом или самолетом, "через пару часов" они уже здесь.
"Есть, конечно, экзотические страны, как Китай. Они хотят свободно перемещаться по Евросоюзу. Из Китая приезжают группы, смотрят и сдают в аренду. Не надо бояться, что россияне приедут и заполнят Латвию, это не так. Кроме того, из-за того, что цена -100 тысяч, не стоит бояться, что приедут люди с трущоб. Это состоятельные инвесторы, которые обустраивают здесь недвижимость. Людям не надо этого бояться", - рассказал эксперт.