Все больше иностранных инвесторов покупают и приобретают квартиры на аукционах, которые в дальнейшем предлагаются на рынке аренды. В настоящее время 80 % квартир, пополнивших рынок найма, непосредственно составляют квартиры, приобретенные инвесторами, отмечают специалисты оператора недвижимости Rent In Riga.
В зимние месяцы еще больше проявился дефицит в сегменте аренды качественного жилья во всех ценовых категориях, в то время как спрос на арендуемое жилье остается высоким и по-прежнему качественное жилье сдается в аренду очень быстро.
По данным оператора недвижимости, по сравнению с осенью цены на аренду качественного жилья возросли лишь на 5 % -10 %. Цены на жилье среднего качества остаются неизменными, или прирост — незначителен, так как арендаторы психологически еще не готовы платить запрашиваемую сумму.
Для новостроек характерно отсутствие предложения, но наблюдается и положительная тенденция — все больше иностранных инвесторов, особенно из России, покупают квартиры с целью дальнейшего предложения их на рынке аренды.
Вместе с тем, на рынке аренды серийных квартир ощущается дефицит предложений, а квартальный рост цен составил те же 5 % -10 %.
Согласно прогнозам Rent In Riga, весной активность на рынке аренды возрастет.