В передаче «Прямой эфир с думой» на канале LRT+ был задан вопрос депутату Даугавпилсского самоуправления и председателю Жилищного и имущественного комитета Михаилу Лавренову – почему в Даугавпилсе так мало многоэтажных домов? М. Лавренов отметил, что за 30 лет после восстановления независимости в городе было частично построено и реновировано немногим более десяти зданий.
«В настоящее время при цене на строительство – минимум 1 200 евро за квадратный метр – строить такое жилье в нашем городе невыгодно. Потому что цена за квартиру с современным ремонтом на центральных улицах стоит менее 1 000 евро за квадратный метр. Бизнесмены не будут строить себе в убыток. Пока, в сегодняшних условиях, такое строительство не оправдает себя", – пояснил М. Лавренов.
Оценивая реализацию проекта по строительству многоквартирного дома на улице Гайсмас, 7 в Ругелях, М. Лавренов отметил:
"Все 110 квартир в трех секциях – двух коммерческих и одной со служебными квартирами – заняты. Если какая-то из квартир освобождается, то на место съехавших жильцов в дом приезжают другие. Стоимость аренды для коммерческого сектора в данном доме не очень высокая. Но даже при этом строительство данных квартир окупится в течение десяти лет. Так что этот проект можно назвать успешным».
Кто сказал что нельзя? Но насколько это удешевит Квадрат, хорошо если на 100 евро. За 1100 много будут сразу покупать у нас?
Ничего он не противоречит. В ругелях не строили с нуля, а достраивали. И то 10 лет с его слов срок когда окупится. Бизнесмены не такие дураки как вы думаете. Если бы видели потенциал заработать, построили бы.
Зато чиновники и депутаты строят себе шикарные особняки из жёлтого кирпича в загородных местах с чистым воздухом,зачем им думать о простом народе,где он будет жить.
В населённых пунктах типа Пашулиена,Калупе,Ницгале,Кумбули в панельных и кирпичных двух,трёх этажных домах бывает что в доме треть и более квартир пустует сегодня,как там в библии написано -мерзость запустения....
к реализации проекта по Гайсмас в Ругелях эта бригада ни при чем!
А что там делать. Фермы, колхозы, предприятия и школы для которых строились дома - развалились. Люди остались без работы, что ему Калупе сидеть и Калупском линем питаться каждый день😂 Если живут то пенсионеры. Ну и единицы которые готовы ездить на авто в город. Знаю 103 серии пустуют с окнами и дверями в таких местах, ни то что там 2-3 этажа хрущевки.
А кто будет покупать - в кредиты брать, а работа сегодня есть, завтра нету. Сейчас не то время - пошел в банк и в этот же день получил чемодан денег.
Но если так считать в целом дом стоит 125-150 лет, получается в основном химовские хрущевки могут лечь как карточный домик. В будущем 22-23 веке кому то придется строить или наступит апокалипсис.
Были сносимые серии домов,тех же Хрущёвок,они рассчитывались примерно на 25 лет,а были не сносимые серии,эти дома рассчитывались на 50-55 лет,те же 9-этажки панельные строились с расчётом на пол века,то есть попрочнее,а кухни в тех же Хрущёвках маленькие потому что в те времена когда они строились предполагалось что люди будут жить лучше и питатся в заведениях общественного питания,а не стоять постоянно у газовой плиты дома.
Сегодня можно только получается взять ипотеку на 20-30 лет,и то если банк одобрит,при этом преденденту на ипотеку не должно быть слишком много лет,должна быть стабильная работа со стабильной зарплатой,ну и лошадиное здоровье разумеется,что бы весь этот воз вытянуть и дождатся того заветного дня,когда из банка можно будет забрать закладную бумагу после последнего взноса.
Просто у нас нет девелопера ( рижанам и в Риге работы хватает), который бы мог позволить стройку, непонятно была ли маркетинг, какие- то исследования , опросы для привлечения инвесторов,предложены им участки, есть подозрения , что ничего из этого у нас не делается раз про новые дома мы раз в 5 лет что то слышим.
Строительство домов, для населения процветающей ЛР, тоже оказалось не выгодным...
За заводами, фабриками, железкой, школами и садиками.. похоже на ряд Фурье и нам просто не повезло с правителями..))
Как же плохо было при союзе, когда плановое жильё строило и обеспечивало государство)
Ну человек то пишет, что лимонадные квартиры в самом городе, по волшебным ценам. Только что-то сразу утих, когда попросили указать про конкретные квартиры.
Химия вся бюджетная. Двухкомнатные от 12000-15000. Торг уместен в районе 2-тысяч.
Вы будете новую квартиру покупать се.е,детям за 70 тысяч + или купите обычную за 15-20?
дома не строят,не выгодно говорят.зато военных полигонов настроили столько,что за грибами скоро некуда будет сходить.вот и думайте, какую судьбу вам уготовили правящие.дома им не строят.кому строить?бабкам старым да детям малым,которые после учебы бегут из этой страны тапки теряя волосы назад. почитайте статистику,в стране в 2 раза больше умирает людей чем рождается.у наших панелек и прочих хрущевок уже закончился или вот вот закончится срок эксплуатации,все под снос по идее.но ничего ,мы справимся,выживем,наверно 😄 Latviešu valoda нам в помощь
ASOBENNO V NICGALE tam stoka 3 etažok pustih, eto koshmar. I NEKOMU ŽITS BOLSHE
Не надо стравнивать цены в НОВЫХ домах с квартирами в домах, которым не менее 50 , а то и 80 лет.
Всё проще. Все хотят ничего не делать и при этом офигенно зарабатывать. Как и автор статьи Михаил. Что он построил в огороде? Да ничего. Он жирует на остатках прошлого . Им удобно ничего не делать и пытаться при этом что то положить себе в карман.
Михалил когда начнёшь что то развивать? А не сидеть на прошлом? И умни,вть как раньше лучше жилось. Это слабость с вашей стороны . Тем более что вы депутат и ещё и в комиссии по имуществу думы:)))))