Жители активно начали утеплять торцы
Прошлая зима и полученные счета за отопление побудили многих даугавпилчан заняться утеплением своих многоквартирных домов.
«Сейчас очень много работ связано с утеплением торцевых стен, чего в предыдущие годы не было. Жильцы делают акцент на то, чтобы не только утеплить перекрытия чердаков, чтобы меньше были теплопотери, но, и чтобы утеплять фасады.
Если раньше боялись последствий этих работ, говорили: “делаем термос”, то сейчас используется утеплитель, который вентилируется, и при этом тепло держится внутри. Технологии идут вперед, и бояться жителям этого уже не надо», - рассказал исполнительный директор ПЖКХ Николай Петкевич.
По данным Предприятия жилищно-коммунального хозяйства, в этом году торцевые стены будут утеплены в трех домах, еще от 12-ти получены заявки. Если будет пройдена вся необходимая процедура, эти работы запланируют на следующий год.
По словам Н. Петкевича, от проведения первого общего собрания жителей до окончания строительных работ по утеплению торцов проходит от шести до двенадцати месяцев, поэтому уже в начале года необходимо начинать этот процесс, чтобы к отопительному сезону дом был утеплен.
При этом на полную реновацию дома жители соглашаться не хотят. Причина в пугающих, в основном пожилых людей, ценах на работы.
Кроме этого, жители активно начали устанавливать в своих домах и аллокаторы (приборы, позволяющие регулировать температуру в квартирах и платить за отопление индивидуально). На данный момент в разработке у ПЖКХ уже есть 11 проектов на эти работы.
Пытаются жители бороться и с многолетней проблемой неучтенной воды – в ПЖКХ регулярно приходят и реализуются заявки на установку водомеров, показания с которых считываются дистанционно.
Ремонт балконов пока не сдвинулся с места
Даже несмотря на возможность получить софинансирование думы на проведение строительных работ, ремонтом своих балконов жители заниматься пока не хотят.
Специалисты ПЖКХ встречаются с жильцами и предлагают свои варианты решения проблемы, однако люди не идут навстречу.
В то же время работы эти постоянно дорожают – за 5 лет стоимость ремонта одного балкона выросла с 750 евро до 2 500 евро. В эту стоимость входят работы капитального характера, а не только косметические.
«ПЖКХ может за сезон своими силами по индивидуальным заявкам от жителей отремонтировать около 40-50 балконов. В ближайшее время будет объявлена закупка на капитальный ремонт серийных балконов, и если будут предложения от фирм, то в 2024 году каждый желающий может обратиться к нам, и мы через фирму будем выполнять эти ремонты. Будет возможность выполнить ремонт намного большего количества балконов в дополнение к тем, что своими силами делает ПЖКХ», - поделился Н. Петкевич.
Необходимо отметить, что софинансирование самоуправления в размере до 1 000 евро на один балкон можно получить только в случае капитального ремонта балконов всего дома.
«Стоимость ремонта балконов постоянно растет из-за роста цен на материалы, и в итоге мы придем к тому, что придется запрещать пользоваться балконами из-за их аварийного состояния, и в домах останутся так называемые “французские” балконы, на который можно будет разве что поставить вазон с цветком», - отметил исполнительный директор предприятия.
Машин больше, чем детей
Жители, желающие привести в порядок прилегающую к своему дому территорию, в последнее время чаще всего делают выбор в пользу парковок, а не детских площадок.
Согласно статистике, за 2022 и 2023 годы во дворах, по желанию жителей, не было установлено ни одной детской площадки, в то время как было оборудовано 6 и 7 автостоянок соответственно. Кроме этого, ПЖКХ уже получило еще 11 заявок на ремонт и оборудование автостоянок во дворах многоквартирных домов. Предполагается, что эти работы будут выполнены в следующем году.
«Решение о благоустройстве придомовых территорий принимают сами жители, и приоритет отдается устройству большего количества парковочных мест для машин. Почему? Может, из-за того, что в даугавпилсских семьях машин становится больше, чем детей. И тех, для кого детская площадка не актуальна, больше, чем молодых семей с маленькими детьми», - отмечает Н. Петкевич.
всем теориям теория! :) А то что ноги сами по себе потеют у человека в резиновых сапогах, причём в любую погоду, это конечно ерунда!?
Да и конденсат образуется из воздуха внутри помещения!
Да что ты с этими аллокаторами заладил,ни чего глупее в многоквартирном доме быть не может
Вот у вас теория , так теория , что будет если между стеной и обклеевым материалом отсутствует вентиляция , при условии воздействия влаги , жары , от чего до обклейки у людей в квартире не было плесени по углам , а после обклейки появилась ? Вентиляция ? Чудесно , тогда почему после обклейки пропала эта самая вентиляция ? Да потому что , тупо ставится обрешетка , затем утеплитель , затем штукатурка и покраска , вот и вся ваша "реновация" , так что не парьте вы тут мозги , сдерете с людей деньги обклеете , а дальше не ваши проблемы .Потом ходи и доказывай , что не сам виноват.
В нашем доме стоят у всех, на всех батареях и жильцы только рады этому!
Значит аргументировать ты можешь, а только заладил, как попугай, своё: "ни чего глупее в многоквартирном доме быть не может ,ни чего глупее в многоквартирном доме быть не может" ! С тобой все ясно....
Наш дом обклеивали пенопластом по старинке - садили на клей и пришпандоривали дополнительно пластиковыми дюбелями. Какой метод лучше, время покажет.
ремонтируйте и обслуживайте вентиляцию вовремя и учите физику, и всё будет ОК!
Комфортная температура 21-25° делать что бы экономить нужно уменьшать хотябы ° на 5 минимум а это значит что вас будут подтапливать соседи за свой счет,сегодня они, а завтра на их месте окажитесь вы - это просто перетягивание каната, что бы этого не происходило на регуляторах должен быть установленный минимум, скажем ° 19-20 но и экономии от уменьшенных на 2-3° будет пшик - так что по итогу смысла в регуляторах как такого нет
Ну покажет , так покажет , например я не привык полагаться на "авось пронесет " , вы сделаны по другому , я привык сначала подумать , а потом сделать , а некоторые сначала сделают , а потом будут смотреть что получится , вот и вся разница.
Ну физику и вам надо бы подучить , а по поводу вентиляции могу сказать так , подрядчик перед утеплением обязан убедиться в работе вентиляции , в противном случае это не реновация , а хрен знает что , типа мы вам пенопласт приклеем , а дальше трахайтесь сами. Как в фильме "Афоня"- "воду я вам перекрыл , больше кран капать не будет".
Какая то увас детская физика, конденсируется влага в зоне конденсации (какой сюрприз) чем толще утеплитель тем дальше перемещена зона конденсации влаги от стены к утеплителю, если толщина уьепления подобрана правильно то зона конденсации будет в утеплителе и на стене ничего плесневеть не будет, если же "точка росы" в стене - то да будут проблемы и хорошая вентиляция не всегда спасает, другой вопрос что для нашей климатической полосы для утеплителя необходимая толщина это около 150 мм а кладут всегда 100🎈🙌
При чём тут я и пронесёт - не пронесёт? Делали строители и прошло уже почти 10 лет, пока что дом в отличном состоянии. А как там будет с ватой на профилях - ХЗ.
Ну так не известно что там у вас уже под пенопластом , вы же туда не можете заглянуть , а по поводу "строителей " , я вас умоляю...
У нас реновация, но т... я RNA рассчитывает всем по среднему, как и прежде, нет денег на новую бухгалтерскую программу или вообще не хотят заморачиватьс, а столь же т.. е жильцы молчат
Чего в гаданиях биться когда в доступные знания можно углубиться:
Пенополаст
а) Срок службы 50+ лет
в)Низкая паропроницаемость (требуется хорошая вентиляция помещения)
с) повышенная огнеопасность
Вата фасадная:
а) срок службы 20-25 лет
в) высокая паропроницаемость (вопрос о вентиляции не стоит настолько остро как с пенопластом или пенополистиролом)
с) материал негорюч
Помимо пенопласта есть ещё экструдированный пенополистирол он намного плотнее и используется в основном как несьемная опалубки при заливки фендаментов, по остальным а.в.с характеристикам ничем не отличается от пенопласта поэтому использовать его на утепление фасада в сравнении с пенопластом попросту экономически нецелесообразно тк он примерно в 2 раза дороже
Ps. Фасадная вата от некоторых производителей оседает со временем...
обычно оправдание даже самых диких проколов начинается со слов: "да я сам строитель"😂👍👍🎉
Недавно уговаривали Нано технологиями крыши в несколько раз дороже реновировать. И опять надо Нано технологиями в несколько раз дороже чем обычно стены утеплять. А как еще заработаешь? У них супер материалы и супер технологии из дешёвого Китая но по-другому презентованные.
Ну да, а ещё к вашему счету прибавляют 30% неучтего тепла. Это лестничные площадки и все остальное. Это как неучтенка с водой. 30%- это официально заявленная сумма ПЖКХ.
Во-во.Нам тут тоже крышу по убойной цене втюхали.