Мой дом: Хоть силком тащи! Неактивные жильцы – как их собрать? 105

Мой дом: Хоть силком тащи! Неактивные жильцы – как их собрать?

Lolita

23.03.2016 22:04

5 6

Revīzijā tika pārbaudīti piecu dzīvojamo māju 2013.gada un 2014.gada faktisko apsaimniekošanas ieņēmumu un izdevumu pārskatos iekļauto remonta darbu izpildes akti. MK 09.12.2008. noteikumu Nr.1014 “Kārtība, kādā aprēķināma maksa par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu” 7.punkts un 25.punkts. SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” 02.01.2014. “Remontdarbu veikšanas un pieņemšanas kārtība”. Iedzīvotāju viedoklis par uzkrājumu veidošanu plānotajiem remontiem. to veidošana neatbilst iedzīvotāju maksātspējai nav skaidrs, kur iekasētie līdzekļi tiek izmantoti tie ir nepieciešami, lai nodrošinātu mājas ilgtspējīgu apsaimniekošanu D A U D Z D Z Ī V O K Ļ U D Z Ī V O J A M O M Ā J U P Ā R V A L D Ī Š A N A R Ē Z E K N E S P I L S Ē T Ā 43 aktos no 295 aktiem jeb 14,6% remonta darbu izpildes aktu tika konstatētas kļūdas:  13 gadījumos ir pieļautas dažāda veida aprēķinu un aritmētiskas kļūdas,  21 gadījumā ir nepareizi vai nav norādīts procentu apmērs, kurš tiek piemērots, aprēķinot tādas izmaksu pozīcijas kā transports, instrumenti vai virsizdevumi,  deviņos gadījumos nav izprotams izmaksu aprēķins kopumā. 82 aktos no 295 aktiem jeb 27,8% remonta darbu izpildes aktu par kopējo summu 8902 euro nav norādītas konkrētas dzīvojamās mājas vietas, kurās ir veikti remonti, līdz ar to nav iespējams noskaidrot, kur šie remontdarbi faktiski ir veikti. Izpildīto remonta darbu aktu kļūdas 14,6% gadījumu, kā arī fakts, ka nav pierādāma remonta darbu veikšanas lietderība 28% gadījumu, liecina, ka SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” nav veikti pietiekami kontroles pasākumi, lai nodrošinātu izsekojamu un iedzīvotājiem saprotamu remonta pakalpojumu sniegšanu. Materiālu uzskaite Revīzijā tika konstatēts, ka SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” nenodrošina caurskatāmu un izsekojamu izlietoto materiālu uzskaiti katrai dzīvojamai mājai atsevišķi, kā rezultātā pārvaldnieka rīcībā nav informācijas par faktisko materiālu izlietojumu. Ieteikumi Lai nodrošinātu caurskatāmu un izsekojamu virsizdevumu iekļaušanu remonta darbu aktos, SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” izstrādāt metodiku virsizdevumu noteikšanai. SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” pilnveidot iekšējās kontroles sistēmu, lai nodrošinātu pareizu remonta darbu aktu sagatavošanu, vienlaikus iekļaujot aktos visu nepieciešamo informāciju. SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” pārskati par iekasēto un izlietoto dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksu nesniedz patiesu priekšstatu par faktiskajiem izdevumiem. . SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” sagatavotie pārskati neatbilst normatīvajā aktā39 noteiktajai veidlapai, un izdevumi tajos tiek uzrādīti tiem neparedzētās izdevumu ailēs – dzīvojamās mājas remontu izdevumos pārvaldnieks iekļauj izdevumus par lielgabarīta atkritumu izvešanu, mājas vecāko izmaksas, telefona un kancelejas izmaksas un saņemto īres maksu no pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu īrniekiem, kā rezultātā pārskati nesniedz patiesu priekšstatu par faktiskajiem izdevumiem. - ну кто еще согласен голосовать за клан барташевичей -трыбакова?