Аноним: Аноним: Аноним: , как Вы говорите, у моего дома САМОУПРАВЛЕНИЕ. И?Что Вы хотели сказать дальше?Дома или квартиры!??
Вы собственник чего??Объясняю. Я живу в многоквартирном доме.Собственником ДОМА по записи в Земельной книге является САМОУПРАВЛЕНИЕ. Я приватизировал КВАРТИРНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ и подтвердил свое право на нее занеся в Земельную книгу.Квартирная собственность=Отдельная собственность+Умственные доли общей собствености. Отдельной собственностью(т.е. моей квартирой) я ВЛАДЕЮ. А вот Умственные доли общей собственности остались за Самоуправлением.Оно по-прежнему владеет ими.Т.к. собственником дома является САМОУПРАВЛЕНИЕ по ЗК. Но владеет оно моими долями НЕЗАКОННО,потому как они мои. Это примерно также как вы купили у соседа велосипед,ему заплатили,а он вам его не отдал и делает с ним,что хочет. Велосипед ваш,но вы им не владеете.И это нарушение Закона о приватизации длится уже 2-ой десяток лет.Более того, нашлись люди,которые занимаются САМОУПРАВСТВОМ-как то есть насильная замена теплоузлов.И ВЛАСТЬ только покрывала их.Вы, по-моему,запутались в праве. Вас можно понять,так как это дело не простое.
Мне не понять что такое УМСТВЕННЫЕ доли?? Что это? Если вы имеете ввиду домаямас даляс,то это не умственные доли,а предположительные. Вот когда они будут выделены в натуре,тогда они перестанут быть предположительными. И ещё.
Есть дом. Вы купили квартиру (вам дали возможность приватизировать.Вы же подписывали договор купли(!!!))N-площади.То есть вы купили какую-то часть,но не весь дом,поэтому право собственности на весь дом к вам перейти не может.А чтобы что-то продать - на это нужно иметь право собственности.Почитайте тот договор (они были стандартны почти все),который вы подписывали в гордуме и относили в зем.книгу.
Можно быть собственником,НО не владельцем! И наоборот: можно владеть,но не быть собственником.
По вашим рассуждениям можно сделать вывод: можно вообще не платить ни за так называемое обслуживание,ни за уборку прилегающей территории,ни тем более налоги и т.д. Пусть тогда платит хозяин-самоуправление за всё и вся.Либо снимает дом с баланса собственности.
Я как раз не запутался,а распутался.Но речь не об этом.Да Умственные доли - это домаямас даляс.От того как их перевести с латышского суть их не изменится.В целом -это стены,лестницы,коммуникации - все то,что невозможно разделить на отдельные части.Поэтому каждому из владельцев принадлежит какой процент от общей собственности.Он существует только в уме.Про ПРАВО ПРОДАТЬ я вообще речь не веду.Только о том,собственником чего Вы являетесь.
Вот что такое собственность: Гражданский закон ст.927. Собственность - это право полной власти над вещью, т.е. право владеть и пользоваться ею, получать от нее все возможные блага, поступать с ней и в установленном порядке требовать ее обратно от каждого третьего лица требованием собственности. "Можно быть собственником,НО не владельцем!"-это только в том случае если вы отдали или у вас украли. и "можно владеть,но не быть собственником."-только если Вам дали или Вы взяли без спроса.
По моим рассуждениям,основаным к тому же на Гражданском Законе и Законе о квартирной собственности,платить я должен согласно моего Договора за содержание и сохранение до тех пор пока ВСЕ СОБСТВЕННИКИ всех квартирных собственностей не перенимут ВЕСЬ ДОМ в СВОЮ собственность.И мы все вместе будем СОСОБСТВЕННИКАМИ ДОМА и тогда Самоуправление перестанет быть собственником дома и оно погасит свое право собственности в ЗК и будет в ней сделана соответствующая запись. А пока Самоуправление все еще владеет нашей общей собственностью.Хотя уже давно должно передать.И тут вина не только Самоуправления,но и нас с вами.Отсюда и нарушение закона.Но насильная замена теплоузлов - это слишком уж нагло.
Я как раз не запутался,а распутался.Но речь не об этом.Да Умственные доли - это домаямас даляс.От того как их перевести с латышского суть их не изменится.В целом -это стены,лестницы,коммуникации - все то,что невозможно разделить на отдельные части.Поэтому каждому из владельцев принадлежит какой процент от общей собственности.Он существует только в уме.Про ПРАВО ПРОДАТЬ я вообще речь не веду.Только о том,собственником чего Вы являетесь.
Вот что такое собственность: Гражданский закон ст.927. Собственность - это право полной власти над вещью, т.е. право владеть и пользоваться ею, получать от нее все возможные блага, поступать с ней и в установленном порядке требовать ее обратно от каждого третьего лица требованием собственности. "Можно быть собственником,НО не владельцем!"-это только в том случае если вы отдали или у вас украли. и "можно владеть,но не быть собственником."-только если Вам дали или Вы взяли без спроса.
По моим рассуждениям,основаным к тому же на Гражданском Законе и Законе о квартирной собственности,платить я должен согласно моего Договора за содержание и сохранение до тех пор пока ВСЕ СОБСТВЕННИКИ всех квартирных собственностей не перенимут ВЕСЬ ДОМ в СВОЮ собственность.И мы все вместе будем СОСОБСТВЕННИКАМИ ДОМА и тогда Самоуправление перестанет быть собственником дома и оно погасит свое право собственности в ЗК и будет в ней сделана соответствующая запись. А пока Самоуправление все еще владеет нашей общей собственностью.Хотя уже давно должно передать.И тут вина не только Самоуправления,но и нас с вами.Отсюда и нарушение закона.Но насильная замена теплоузлов - это слишком уж нагло.