Означенная в расчетном листке, стоимость подогрева воды — 4,99 лата за куб — показалась женщине запредельной. Четких разъяснений по поводу тарифа от работников Теплосетей Алла не получила. Но подозревает, что дело не только в тупиковой системе горячего водоснабжения, когда жильцам верхних этажей, во время перерыва в водоразборе, приходится подолгу дожидаться горячей воды, спуская в канализацию драгоценные литры. По ее мнению, дело еще и в том, что платить жильцам приходится не только за себя, но и, как говорится, “за того парня”, поскольку первый этаж дома занимают многочисленные фирмы, присоединившиеся к общей системе отопления.
Исчерпывающего ответа на свои вопросы не дождались жильцы по ходу собрания и от специалистов ПЖКХ Веры Рагеле, Вильгельмины Кондрусе и Николая Петкевича. Господа сослались на то, что тарифы на теплоэнергию — прерогатива Теплосетей, а ПЖКХ занимается техническим обслуживанием, снимает и передает тепловикам показания измерительных приборов.
К слову сказать, тариф, на который сетует Алла Кравеце, технический директор предприятия “Даугавпилс силтумтикли” Валерий Мягких “запредельным” не считает: в иных домах подогрев воды обходится жильцам в куда более значимую сумму! И причиной тому может стать не только тупиковая система горячего водоснабжения, но и нечестность отдельных жильцов. Тех, кто не считает нужным вовремя указывать количество потребленной воды, и тех, кто приписывает лишние кубы, зная, что плата за теплоэнергию, затраченную, согласно показаниям счетчика, на подогрев воды, будет распределена между всеми квартирами. Разумеется, сказывается на показаниях теплосчетчика и наличие в доме нежилых помещений. Но почему бы жильцам, собрав подписи, не обратиться в Теплосети с просьбой отключить имеющиеся фирмы от общего теплоузла? Четкий контроль за ситуацией — вот что, по мнению В. Мягких, облегчит участь жильцов многоквартирных домов не только в отопительный, но и в летний период.
Освободиться на “нахлебников”
Представители ПЖКХ успокоили жильцов дома № 78 тем, что фирма Pro Line D намерена установить свой теплоузел. А для того, чтобы отделить от дома все нежилые помещения, жильцы должны, не дожидаясь общегородской очереди, установить автоматический теплоузел, а заодно и решить вопрос циркуляции горячей воды. Надо отметить, что помимо этой фирмы в доме находится сервисный центр Samsung, несколько магазинов, а в пристройке обосновались докторат и аптека. И у всех, как уже говорилось, общая система отопления с жильцами.
И далеко не лучшая система! Теплоснабжение многоэтажки зависит от работы теплоузела устаревшего элеваторного типа с чердачной разводкой тепла, установленного в соседнем доме N 3 по улице Зелинского.
Предложив жителям дома № 78 установить современный автоматический теплоузел, представители ПЖКХ тут же на месте рассчитали, что его обустройство обойдется жильцам в 3850 латов. Инженер по теплоснабжению Николай Петкевич рассказал о всех плюсах автоматического теплоузла и напомнил, что 30 процентов от его стоимости оплачивает самоуправление. Обслуживающая контора готова установить теплоузел за свой счет, отсрочив выплаты жильцами на 11 месяцев.
Однако установка теплоузла, по мнению специалистов, это полдела — необходима еще реконструкция тупиковой системы горячего водоснабжения. Один из проектов стоимостью 9 000 латов предусматривает полную реконструкцию, но для жильцов он не подъемен. Наиболее доступным может стать вариант так называемой циркуляции по горизонтали — с помощью насоса и дополнительной трубы на первом этаже. Правда, жильцам 5-го этажа во время перерыва в водоразборе, придется “проливать” стояки 6-7 литрами воды. Это удовольствие обойдется дому в 2 800 латов. И тоже возможна отсрочка платежей 11 месяцев. Если суммировать стоимость теплоузла и реконструкции горячего водоснабжения вместе — дополнительные выплаты с каждой квартиры в течение 11 месяцев составят 17 латов. Но даже эта сумма большинству проживающих здесь пенсионеров кажется заоблачной.
Капитальный ремонт, кому-то приснился
Зато от представителей ПЖКХ жильцы узнали, что в конце 80-х годов в их доме, оказывается, был произведен капитальный ремонт! Это ж когда такое было?! — возмущались люди. Для усмирения одного из жильцов пришлось даже вызвать Муниципальную полицию.
Елена Сударкина, сменившая на посту старшей по дому Марину Авдеенко, призналась, что ей удалось заменить трубы в своей квартире на пластиковые. Но только лишь благодаря своему пробивному характеру. До замены внутридомовой системы дома, построенного в 1961 году, никому дела не было. Людей вынудили приватизировать квартиры с прогнившими трубами и радиаторами. Да какая там замена, если для продувания системы и очищения от засоров радиаторов в начале отопительного сезона жильцам нередко приходится обращаться в аварийную службу.
Большинство жильцов, конечно же, понимает, что установка современного теплоузла без утепления дома и обновления внутридомовой системы — все равно, что снабдить реактивным двигателем старую телегу. Закон о квартирной собственности предписывает выполнять все реновационные работы за счет жильцов. А где людям брать такие деньги?
Жильцы решили подумать…