С 1 января в Латвии отменены так называемые “потолки квартплаты” в денационализированных (возвращенных бывшим собственникам) домах. Согласно принятому Сеймом закону квартплата в упомянутых домах впредь должна устанавливаться по договору сторон, а о повышении “тарифа” владельцы жилья обязаны сообщать квартиросъемщикам не менее чем за шесть месяцев.
Однако, на взгляд ряда экспертов, договориться о повышении квартплаты домохозяевам удастся только с небольшой частью жильцов. Таким прогнозом сегодня, 2 января, в эфире Латвийского радио подлился специалист в сфере управления недвижимостью Виктор Пепиньш: “Это только обострит ситуацию и загрузит судебную систему, а первые результаты могут появиться только через три-четыре года. Владелец дома в настоящий момент оказался в роли глупца: 90% не смогут договориться с квартиросъемщиками, то есть 90% жильцов придется решать вопрос в суде. Сегодня владелец дома не может быстро решить вопрос, например, в случае ремонта – все идёт через суд”.
Напомним, в Латвии были прецеденты, когда под предлогом капитального ремонта домохозяева пытались освободиться от “невыгодных” квартиросъемщиков.
В настоящее время в денационализированных домах живут около 3% жителей страны, которые не могли получить в свою собственность квартиры в ходе приватизации .