- Сегодня жильцы денационализированных домов находятся в положении чеховского «маленького человека», – сказал Анатолий «Часу». – Сначала людей путем хитроумного законотворчества в буквальном смысле слова продали вместе с квартирами в руки частных владельцев (права многих из них на возвращение собственности, кстати, до сих пор весьма спорны). Теперь при полном попустительстве власти – и с ее горячего одобрения – людей начинают выбрасывать на улицы. Предлагаемые меры – все эти различного рода «компенсации», позволят выселяемым при нынешних ценах на жилье приобрести в лучшем случае собачью будку километров за триста от Риги. А о социальном пособии, призванном покрывать растущие поборы домовладельцев, я иначе как о жульничестве и говорить не хочу: до чего надо додуматься, чтобы платить из налогов рижан «компенсации» домохозяевам?! Получается, дума готова откупаться от домохозяев деньгами все тех же многострадальных жильцов…
Куда бы ни обращались сегодня жильцы денационализированных домов, реальной помощи они получить не могут – разве что многие партии, чьи представители со спокойной совестью голосовали за отмену потолка квартплаты, с приближением выборов стали на словах «разделять и поддерживать» несчастных выселенцев. Но только на словах: никакой законодательной базы для решения жилищного вопроса в Латвии нет, а о своих обещаниях политики, как мы уже успели убедиться, забывают сразу после выборов.
А ведь решение вопроса есть – простое и быстрое. Нужно только прекратить избирать в органы власти тех, кто своими действиями обрекает их на потерю крыши над головой. А потом в срочном порядке принять государственную программу строительства жилья, взяв за основу так называемый «московский вариант».
Сразу успокою нацозабоченных – никакой политической подоплеки в «московском варианте» нет. А есть опыт правительства Москвы: столкнувшись с растущим дефицитом жилья, власти гигантского мегаполиса нашли оптимальный способ ликвидации этого дефицита.
Смотрите, что получается: с одной стороны, очередь на муниципальное жилье достигает астрономических размеров. С другой – в Риге (ине только) наблюдается самый настоящий жилищный бум: многоэтажки строят где можно и где нельзя, только цены на них такие, что купить квартиру в новом доме получается дороже, чем выстроить отдельный комфортабельный коттеджик в пригороде.
Совместить две тенденции в общих интересах – в этом и состоит секрет «московского варианта». И сделать это можно очень просто. Гигантская стоимость квадратного метра жилья в новостройках не в последнюю очередь зависит от стоимости земли под новым домом. В то же время самоуправления обладают немалым запасом муниципальных земель – и среди политиков уже слышны голоса, призывающие распродать эти земли в частные руки. Но ведь можно – и нужно! – организовать долевое участие в строительстве: самоуправление предоставляет дешевую (или даже бесплатную) муниципальную землю под строительство, а строительная компания выплачивает стоимость этой земли квартирами в новостройке! Специалисты нашей команды подсчитали, что при надлежащей организации дела Рига может получить до 10 тысяч квартир в течение трех лет. А в очереди на получение квартир в столице сейчас около 12 тысяч семей, то есть «жилищный вопрос» можно совершенно реально решить в самые короткие сроки! На этот промежуточный период Сейм мог бы приостановить вступление в силу закона об отмене потолка – и в итоге все останутся довольны. Правда, я хотел бы посмотреть на домовладельцев, которые сегодня взвинчивают цены в своих домах довоенной постройки, после того, как от их услуг откажутся горожане, – наивно думать, что ветхие квартиры с допотопными отоплением и канализацией бросятся арендовать богатенькие иностранцы…
Казалось бы, чего проще – «московский вариант» ни для кого секретом не является. Более того, мэрия российской столицы готова поделиться опытом по реализации этого плана. Но, как поется в детской песенке, «нормальные герои всегда идут в обход» – вот и наши «герои» предлагают как можно быстрее освободить самоуправления от «излишков» городских земель. По странному совпадению, о распродаже муниципальной земли громче всех вопят как раз те, кто уже довел до ручки жильцов денационализированных домов. Поэтому я призываю всех на предстоящих выборах голосовать не сердцем, а головой – давно пора лишить полномочий тех, кто подталкивает нас к пропасти ради личного обогащения. И позволить работать команде профессионалов. А такая возможность, поверьте, имеется!