Есть вопрос: соседка посадила иву вплотную к забору и устроила туалет – как с этим бороться? 13

«На соседнем участке хозяйка посадила иву вплотную к забору, который разделяет наши участки. На моей территории уже появилась поросль от этого дерева. Предложила ей мирно убрать дерево и пересадить на расстояние в 3 метра. Она это предложение проигнорировала. Кроме того, ее туалет – это просто яма в земле практически под той же ивой, в которую она просто сливает нечистоты. Подскажите, как бороться с этим беспределом?».

Ответ подготовили в Департаменте городского планирования и строительства Даугавпилсской городской думы: «Правила использования и застройки территории Территориального планирования Даугавпилса, не устанавливают требований, на каком расстоянии от забора соседа можно высаживать кустарники и деревья.

Регулирование правоотношений устанавливается Гражданским законом – как общая правовая норма. В соответствии с ним собственник обладает полной властью над своей собственностью, однако это вовсе не означает, что, пользуясь этой собственностью, можно причинить вред собственности соседей, то есть в правовых отношениях применяются взаимные права и обязанности. На эти вопросы распространяются статьи Гражданского закона: 1 098, 1 099, 2 354, и другие статьи.

Статья 1 098 Гражданского закона устанавливает: если растущее на границе дерево склоняется над зданием соседа, он имеет право потребовать от собственника дерева его срубить, а если последний отказывается, самому его срубить и оставить себе. Настоящие правила применяются также в том случае, когда ветер склонил дерево над землей соседа.

В свою очередь, статья 1 099 предусматривает: если дерево протягивает свои ветви над землей соседа, то последний имеет право срывать растущие на них плоды, насколько он может достать их со своей земли, и оставлять себе – как и плоды, упавшие с этих ветвей на его землю. Сосед может также требовать обрезки ветвей на высоте до четырех с половиной метров от земли, а если собственник дерева этого не делает, то он сам может срубить ветки до упомянутой высоты и оставить их себе».

Кроме того, в Муниципальной полиции Даугавпилса указали: «За сброс фекальных сточных вод в почву предусмотрена административная ответственность. В соответствии с пунктом 25.1 Обязывающих правил Даугавпилсской городской думы от 28 июня 2019 г. № 14 за отвод бытовых сточных вод, в том числе фекальных сточных вод, в почву или в других не предусмотренных для этой цели местах применяется предупреждение или штраф к физическому лицу в размере до 100 единиц денежного штрафа, а к юридическому лицу – до 300 единиц денежного штрафа (одна единица денежного штрафа составляет пять евро).

Процесс административного правонарушения до рассмотрения дела осуществляется Полицией самоуправления, а дело об административном правонарушении рассматривается Административной комиссией городской думы, она же и принимает решение.

В вашей ситуации, если соседка продолжает совершать правонарушения и снова выливает во двор фекалии, необходимо повторно вызвать Муниципальную полицию, сотрудники которой начнут новый административный процесс, а затем дело рассмотрит и примет по нему решение Административная комиссия»

Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.

Ir jautājums: kaimiņiene vītolu iestādīja cieši pie žoga un iekārtoja tualeti – kā ar to cīnīties?

Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros vēstuli atsūtījusi lasītāja Olga.

“Kaimiņu zemes gabalā saimniece stādīja vītolu cieši pie žoga, kas sadala mūsu zemes gabalus. Manā teritorijā jau ir izaugusi šī koka atvase. Piedāvāja viņai mierīgi novākt koku un pārstādīt 3 metru attālumā. Viņa šo priekšlikumu ignorēja. Turklāt viņas tualete ir tikai bedre zemē praktiski zem tā paša vītola, kurā viņa vienkārši salej netīrumus. Kā mēs varam cīnīties ar šo?"

Atbildi sagatavoja Daugavpils pilsētas domes Pilsētplānošanas un būvniecības departamentā: “Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos, turpmāk — TIAN, nav noteiktas prasības, kādā attālumā no kaimiņa žoga stādīt krūmus un kokus.

Tiesisko attiecību regulējumu nosaka Civillikums kā vispārēja tiesību norma. Saskaņā ar to īpašniekam ir pilnīga vara pār savu īpašumu, taču tas nebūt nenozīmē, ka, izmantojot šo īpašuma varu, drīkst nodarīt kaitējumu kaimiņu īpašumam, t.i. tiesiskajās attiecībās piemērojamas savstarpējās tiesības un pienākumi. Uz šiem jautājumiem attiecas Civillikuma 1098., 1099., 2354. pants un citi panti.

Civillikuma 1098. pants nosaka: ja uz robežas augošs koks liecas pār kaimiņa ēku, viņam ir tiesības prasīt, lai koka īpašnieks to nocērt, bet, ja pēdējais atsakās, pašam to nocirst un paturēt sev. Šie noteikumi piemērojami arī tajā gadījumā, kad vējš noliecis koku pār kaimiņa zemi.

Savukārt 1099. pants nosaka: ja koks izstiepj savus zarus virs kaimiņa zemes, tad pēdējam ir tiesības nolasīt tajos augošos augļus, ciktāl viņš var tos aizsniegt no savas zemes, un viņš iegūst savā īpašumā, tāpat kā no šiem zariem uz viņa zemes nokritušos augļus. Kaimiņš var arī prasīt, lai zarus apcērt līdz četrarpus metru augstumam no zemes, bet, ja koka īpašnieks to nedara, tad viņš pats var nocirst zarus līdz minētam augstumam un paturēt sev”.

Tāpat Daugavpils pašvaldības policijā norādīja: “Atbildot uz Jūsu elektronisko sūtījumu, norādām, ka par fekālo notekūdeņu novadīšanu augsnē ir paredzēta administratīvā atbildība. Saskaņā ar 2019.gada 28.jūnija Daugavpils pilsētas domes saistošo noteikumu Nr.14 “Saistošie noteikumi par decentralizēto kanalizācijas pakalpojumu sniegšanas un uzskaites kārtību Daugavpils valstspilsētā” 25.1 punktu par sadzīves notekūdeņu, tajā skaitā fekālo notekūdeņu, novadīšanu augsnē vai citās šim nolūkam neparedzētās vietās piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajai personai līdz 100 naudas soda vienībām, bet juridiskajai personai – līdz 300 naudas soda vienībām (viena naudas soda vienība ir pieci euro).

Administratīvā pārkāpuma procesu līdz administratīvā pārkāpuma lietas izskatīšanai veic pašvaldības policija, bet pārkāpuma lietu izskata un lēmumu pieņem pilsētas administratīvā komisija.

Jūsu situācijā, ja kaimiņš veic pārkāpumu un lej ārā pagalmā fekālijas, nepieciešams izsaukt pašvaldības policiju, kuras darbinieki uzsāks administratīvā pārkāpuma procesu, bet pēc tam lietu izskatīs un lēmumu pieņems pilsētas administratīvā komisija”.

Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem – to var izdarīt šeit.

Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu