4 - арендаторы квартир платят в накопительный фонд только по дополнительному к договору найма (аренды)
письменному соглашению, всякие дополнительные требования в счетах пжкх
А для чего дополнительный договор? Тут вопрос в другом. Что вообще включает в себя договор аренды муниципального жилья. Признаюсь, ни одного договора не видел. Ведь вполне можно включить формулировку, что арендатор покрывает все расходы, связанные с содержанием жилья, в том числе и отчисления в накопительный фонд. По мне не совсем верно. Накопительный фонд предназначен для каких-то работ. Эти работы улучшают состояние жилого фонда в том числе и сохраняет, либо увеличивает стоимость недвижимости. Значит прямым выгодополучателем является собственник. Сегодня арендую я, завтра другой. И самоуправление чужими руками улучшает свою собственность, которая ещё не известно, будет передана в собственность тому, кто платил, или отдадут на выкуп своими. Правильнее определять амортизационные сроки вложений и включать их в арендную плату, которой наверняка нет. Поэтому арендаторы и платят просто текущую сумму в накопительный фонд. Не хочет ни ПЖКХ ни самоуправление заморачиваться с расчётами. Немного сумбурно, но думаю вы мысль уловили.
Сегодня арендую я, завтра другой - вы сами оптветили
- поэтому арендатор платит только аренду и все!
Обманутый арендатор - платит старшей дома, в накопительный фонд, за ремонты крыш, подъездов и новые автостоянки
Грамонтный арендатор - письменно заколючает дополнение к договору аренды, дает согласие на дополнительные оплаты или не даёт, так имеет полное право отказаться
Попутно вопрос: арендатор платить налог на недвижимость за арендуемую квартиру. Арендует по договору только квадратные метры
Должен ли арендатор платить за земельный участок дома ?, не включенный в договор аренды ?
Кто виноват в путанице? Приватизационная комиссия самоуправления
Сегодня арендую я, завтра другой - вы сами оптветили
- поэтому арендатор платит только аренду и все!
Обманутый арендатор - платит старшей дома, в накопительный фонд, за ремонты крыш, подъездов и новые автостоянки
Грамонтный арендатор - письменно заколючает дополнение к договору аренды, дает согласие на дополнительные оплаты или не даёт, так имеет полное право отказаться
Попутно вопрос: арендатор платить налог на недвижимость за арендуемую квартиру. Арендует по договору только квадратные метры
Должен ли арендатор платить за земельный участок дома ?, не включенный в договор аренды ?
Кто виноват в путанице? Приватизационная комиссия самоуправления
Это всё формальности. Какая разница, как это обозвать. Платежи старшей дома, платежи за накопления, покрытие амортизационных расходов, плата налога на недвижимость и так далее, или просто объединить это под одним термином - арендная плата. Что меняется?
Сегодня арендую я, завтра другой - вы сами оптветили
- поэтому арендатор платит только аренду и все!
Обманутый арендатор - платит старшей дома, в накопительный фонд, за ремонты крыш, подъездов и новые автостоянки
Грамонтный арендатор - письменно заколючает дополнение к договору аренды, дает согласие на дополнительные оплаты или не даёт, так имеет полное право отказаться
Попутно вопрос: арендатор платить налог на недвижимость за арендуемую квартиру. Арендует по договору только квадратные метры
Должен ли арендатор платить за земельный участок дома ?, не включенный в договор аренды ?
Кто виноват в путанице? Приватизационная комиссия самоуправления
Ответы на коммент:
Нам пишут: облагаются ли НДС платежи в фонд дома?
Это всё формальности. Какая разница, как это обозвать. Платежи старшей дома, платежи за накопления, покрытие амортизационных расходов, плата налога на недвижимость и так далее, или просто объединить это под одним термином - арендная плата. Что меняется?