4 - арендаторы квартир платят в накопительный фонд только по дополнительному к договору найма (аренды)
письменному соглашению, всякие дополнительные требования в счетах пжкх
А для чего дополнительный договор? Тут вопрос в другом. Что вообще включает в себя договор аренды муниципального жилья. Признаюсь, ни одного договора не видел. Ведь вполне можно включить формулировку, что арендатор покрывает все расходы, связанные с содержанием жилья, в том числе и отчисления в накопительный фонд. По мне не совсем верно. Накопительный фонд предназначен для каких-то работ. Эти работы улучшают состояние жилого фонда в том числе и сохраняет, либо увеличивает стоимость недвижимости. Значит прямым выгодополучателем является собственник. Сегодня арендую я, завтра другой. И самоуправление чужими руками улучшает свою собственность, которая ещё не известно, будет передана в собственность тому, кто платил, или отдадут на выкуп своими. Правильнее определять амортизационные сроки вложений и включать их в арендную плату, которой наверняка нет. Поэтому арендаторы и платят просто текущую сумму в накопительный фонд. Не хочет ни ПЖКХ ни самоуправление заморачиваться с расчётами. Немного сумбурно, но думаю вы мысль уловили.
куда вы формулировки включаете ?
о чем говорим, если типового договора не видели ?
- арендатор, наниматель и собственник недвижимости -
по законам государства имеют разные права, обязанности и ответственность
как в других бытовых ситуациях:
очередной приходящий любовник мамы - не папа,
даже если погладил по голове и конфетку дал
куда вы формулировки включаете ?
о чем говорим, если типового договора не видели ?
- арендатор, наниматель и собственник недвижимости -
по законам государства имеют разные права, обязанности и ответственность
как в других бытовых ситуациях:
очередной приходящий любовник мамы - не папа,
даже если погладил по голове и конфетку дал