1. Ни в одном законе нет понятия "старший по дому", есть понятие доверенное лицо (pilnvarota persona).
2.Избирают доверенное лицо не жильцы, а собственники квартир, 2/3 голосов.
3. Само по себе избрание доверенного лица не дает ему право распоряжаться накопительным фондом. Такое право могут дать только собственники квартир большинством голосов. Причем, собственники могут указать в каких целях и какие суммы может использовать доверенное лицо.
1. Ни в одном законе нет понятия "старший по дому", есть понятие доверенное лицо (pilnvarota persona).
2.Избирают доверенное лицо не жильцы, а собственники квартир, 2/3 голосов.
3. Само по себе избрание доверенного лица не дает ему право распоряжаться накопительным фондом. Такое право могут дать только собственники квартир большинством голосов. Причем, собственники могут указать в каких целях и какие суммы может использовать доверенное лицо.
Горе юристу Игорю Медведеву
Сколько же таких "юристов" настрогали местечковые вузы? Что ни положение с "объяснением", то муйня.
1. Ни в одном законе нет понятия "старший по дому", есть понятие доверенное лицо (pilnvarota persona).
2.Избирают доверенное лицо не жильцы, а собственники квартир, 2/3 голосов.
3. Само по себе избрание доверенного лица не дает ему право распоряжаться накопительным фондом. Такое право могут дать только собственники квартир большинством голосов. Причем, собственники могут указать в каких целях и какие суммы может использовать доверенное лицо.
Горе юристу Игорю Медведеву
совершенно верно !
Действия доверенной персоны, как в любой доверенности, должны быть указаны , перечислены в рамках прав собственников квартир закона Квартирной собственности. правил Кабинета министров
В том числе в протоколе указывают и вознаграждение за работу по обслуживанию дома.
в Даугавпилсе грамотные доверенные представители собственников квартир фактически бесплатно выполняют работу за ПЖКХ,
поэтому нужно принимать решение о вознаграждении,
ВЫПЛАЧИВАТЬ из средств обслуживания за счет ПЖХ
1. Ни в одном законе нет понятия "старший по дому", есть понятие доверенное лицо (pilnvarota persona).
2.Избирают доверенное лицо не жильцы, а собственники квартир, 2/3 голосов.
3. Само по себе избрание доверенного лица не дает ему право распоряжаться накопительным фондом. Такое право могут дать только собственники квартир большинством голосов. Причем, собственники могут указать в каких целях и какие суммы может использовать доверенное лицо.
Горе юристу Игорю Медведеву
все права (разрешенные действия) доверенной персоне
фиксируются в протоколе общего собрания собственников квартир ( дома).
Решение ЗА необходимо от 2/3 собственников квартир дома.
Собственник квартиры - тот, кто зарегистрирован таковым в Земельной книге дома.
Арендаторы, наниматели неприватизированных квартир, работники ПЖКХ не имеют права голосовать .
1. Ни в одном законе нет понятия "старший по дому", есть понятие доверенное лицо (pilnvarota persona).
Горе юристу Игорю Медведеву
Правильно.! Закон дает право собственникам избрать обслуживающую компанию или самим управлять домом. Если домом управляет обслуживающая компания,так зачем спрашивается нам еще нужен посредник-старший по дому? Не наша вина , в том, по компания набрала себе сотни тысяч домов и не справляется со своими обязанности прописанные в договорах с собственниками домов. Раз взялись нас обслуживать вот пусть и решают как это сделать. Могут взять себе куратора по договору который будет выполнять обязанности управляющей компании в нашем доме. и платить ему из тех средств которые мы перечисляем им за обслуживание.. Кроме того, по этому вопросу приняты Правила КМ которые дают право каждому собственнику инициировать проведение тех или иных работ по дому. Для этого Ему достаточно письменно обратится в управляющую компанию.. Инициатива о проведении тех или иных работ по дому может исходить и из управляющей компании. В обоих случаях управляющая компания собирает собрание собственников квартир или может провести опрос направляя конкретные предложения в письменном виде всем собственникам квартир. Результат опроса анализируется компанией и решение направляют каждому собственнику. Поэтому давно пора прекратить этот коммунизм в наших домах . и выбирать в них генсека который никакой юридической ответственности перед нами собственниками не несет так как не заключил с нами договор на свои услуги посредника да к тому еще и хочет получать доходы вымогая у нас плату за свои "услуги" за которые согласно договора мы уже и так платим обслуживающей нас компании.
1. Ни в одном законе нет понятия "старший по дому", есть понятие доверенное лицо (pilnvarota persona).
2.Избирают доверенное лицо не жильцы, а собственники квартир, 2/3 голосов.
3. Само по себе избрание доверенного лица не дает ему право распоряжаться накопительным фондом. Такое право могут дать только собственники квартир большинством голосов. Причем, собственники могут указать в каких целях и какие суммы может использовать доверенное лицо.
Ответы на коммент:
Старший по дому «проворачивает» деньги накопительного фонда?
Сколько же таких "юристов" настрогали местечковые вузы? Что ни положение с "объяснением", то муйня.
Старший по дому «проворачивает» деньги накопительного фонда?
совершенно верно !
Действия доверенной персоны, как в любой доверенности, должны быть указаны , перечислены в рамках прав собственников квартир закона Квартирной собственности. правил Кабинета министров
В том числе в протоколе указывают и вознаграждение за работу по обслуживанию дома.
в Даугавпилсе грамотные доверенные представители собственников квартир фактически бесплатно выполняют работу за ПЖКХ,
поэтому нужно принимать решение о вознаграждении,
ВЫПЛАЧИВАТЬ из средств обслуживания за счет ПЖХ
Старший по дому «проворачивает» деньги накопительного фонда?
все права (разрешенные действия) доверенной персоне
фиксируются в протоколе общего собрания собственников квартир ( дома).
Решение ЗА необходимо от 2/3 собственников квартир дома.
Собственник квартиры - тот, кто зарегистрирован таковым в Земельной книге дома.
Арендаторы, наниматели неприватизированных квартир, работники ПЖКХ не имеют права голосовать .
Старший по дому «проворачивает» деньги накопительного фонда?
Правильно.! Закон дает право собственникам избрать обслуживающую компанию или самим управлять домом. Если домом управляет обслуживающая компания,так зачем спрашивается нам еще нужен посредник-старший по дому? Не наша вина , в том, по компания набрала себе сотни тысяч домов и не справляется со своими обязанности прописанные в договорах с собственниками домов. Раз взялись нас обслуживать вот пусть и решают как это сделать. Могут взять себе куратора по договору который будет выполнять обязанности управляющей компании в нашем доме. и платить ему из тех средств которые мы перечисляем им за обслуживание.. Кроме того, по этому вопросу приняты Правила КМ которые дают право каждому собственнику инициировать проведение тех или иных работ по дому. Для этого Ему достаточно письменно обратится в управляющую компанию.. Инициатива о проведении тех или иных работ по дому может исходить и из управляющей компании. В обоих случаях управляющая компания собирает собрание собственников квартир или может провести опрос направляя конкретные предложения в письменном виде всем собственникам квартир. Результат опроса анализируется компанией и решение направляют каждому собственнику. Поэтому давно пора прекратить этот коммунизм в наших домах . и выбирать в них генсека который никакой юридической ответственности перед нами собственниками не несет так как не заключил с нами договор на свои услуги посредника да к тому еще и хочет получать доходы вымогая у нас плату за свои "услуги" за которые согласно договора мы уже и так платим обслуживающей нас компании.