Застеклили лоджию? Получайте налог на недвижимость в 15 раз больше 27

2 недели назад был в пжкх.там сказали все примуще только к тем что застекляет балконы.так как они не входять в полезную жилплощадь.и хозяин за балкон не платит вооще.за лоджию хозяин платит и вправе ее остеклять..так кто прав??что за страна такая??