biedriba_lv: Амортизация здания ни чем не отличается от амортизации любого другого основного средства. В бухгалтерии методика одна. А вот для расчета амортизации необходимо кроме начальной стоbмости знать срок эксплуатации и не были ли в период эксплуатации проведены ремонтyые работы, подпадающие под понятие капитальный ремонт. Имея ответы на эти вопросы, легко просчитать амортизацию.
- не было ремонтных даже косметических работ
Остаточную стоимость здания на какой-то период времени (например, 01.07.1995) рассчитывают в обратной последовательности. То есть, от его балансовой стоимости отминусовывают процент износа на конкретный период.
- накопительного фонда в домах нет или очень маленькие - нет денег даже двери подъезда, вырванные ветром заменить
если ремонтных работ не было, то балансовую стоимость начального периода (на момент ввода в эксплуатацию) разделите на паспортную жизнь здания (срок амортизации). Получите величину отчислений на амортизацию в год. Помножте ее на пройденые годы
и получите величину амортизационных накоплений, которые к стати, не облагаются налогом.
В реальности же этих денег нет, так как амортизация обычно начислялась по бумагам, но под эту позицию деньги без перечисления налогов расходовались на другую позицию.
если денег нет - это не наша проблема - на бумаге где - то числятся....
можем пpосить ремонт из амортизационных средств?
в счет компенсации можно. Даже нужно. Если объект простоял например половину своего срока эксплуатации, то процентная компенсация будет очень значительна.
Про амортизацию, которая не облагается налогами, можно подробнее? :)
Про амортизацию, которая не облагается налогами, можно подробнее? :)