Амортизация здания ни чем не отличается от амортизации любого другого основного средства. В бухгалтерии методика одна. А вот для расчета амортизации необходимо кроме начальной стоbмости знать срок эксплуатации и не были ли в период эксплуатации проведены ремонтyые работы, подпадающие под понятие капитальный ремонт. Имея ответы на эти вопросы, легко просчитать амортизацию.
- не было ремонтных даже косметических работ
Остаточную стоимость здания на какой-то период времени (например, 01.07.1995) рассчитывают в обратной последовательности. То есть, от его балансовой стоимости отминусовывают процент износа на конкретный период.
- накопительного фонда в домах нет или очень маленькие - нет денег даже двери подъезда, вырванные ветром заменить
если ремонтных работ не было, то балансовую стоимость начального периода (на момент ввода в эксплуатацию) разделите на паспортную жизнь здания (срок амортизации). Получите величину отчислений на амортизацию в год. Помножте ее на пройденые годы
и получите величину амортизационных накоплений, которые к стати, не облагаются налогом.
В реальности же этих денег нет, так как амортизация обычно начислялась по бумагам, но под эту позицию деньги без перечисления налогов расходовались на другую позицию.
если денег нет - это не наша проблема - на бумаге где - то числятся....
можем пpосить ремонт из амортизационных средств?
в счет компенсации можно. Даже нужно. Если объект простоял например половину своего срока эксплуатации, то процентная компенсация будет очень значительна.
Амортизация здания ни чем не отличается от амортизации любого другого основного средства. В бухгалтерии методика одна. А вот для расчета амортизации необходимо кроме начальной стоbмости знать срок эксплуатации и не были ли в период эксплуатации проведены ремонтyые работы, подпадающие под понятие капитальный ремонт. Имея ответы на эти вопросы, легко просчитать амортизацию.
- не было ремонтных даже косметических работ
Остаточную стоимость здания на какой-то период времени (например, 01.07.1995) рассчитывают в обратной последовательности. То есть, от его балансовой стоимости отминусовывают процент износа на конкретный период.
- накопительного фонда в домах нет или очень маленькие - нет денег даже двери подъезда, вырванные ветром заменить
если ремонтных работ не было, то балансовую стоимость начального периода (на момент ввода в эксплуатацию) разделите на паспортную жизнь здания (срок амортизации). Получите величину отчислений на амортизацию в год. Помножте ее на пройденые годы
и получите величину амортизационных накоплений, которые к стати, не облагаются налогом.
В реальности же этих денег нет, так как амортизация обычно начислялась по бумагам, но под эту позицию деньги без перечисления налогов расходовались на другую позицию.
если денег нет - это не наша проблема - на бумаге где - то числятся....
можем пpосить ремонт из амортизационных средств?
в счет компенсации можно. Даже нужно. Если объект простоял например половину своего срока эксплуатации, то процентная компенсация будет очень значительна.