2H:
Согласно новому закону, квартирная собственность в жилом (многоквартирном) доме юридически отделенная, самостоятельная недвижимое имущество, (первая часть, второй статьи закона) которое состоит из этой отдельной собственности и соответственных предполагаемых частей. При этом эти части юридически не отделимы (вторая часть, второй статьи закона).
В этом контексте квартира определена как отдельная собственность, состоящая из структурно огражденных и функционально разделенных помещений или групп помещений, что отражается в кадастровом плане.
Собственность не кончается после порога квартиры, нам принадлежит часть от общего имущества: внешние несущие конструкции, например, стены, архитектурные элементы, крыша, совместноиспользуемые окна, двери, межэтажные перекрытия, помещение общего пользования, (подвал, чердак и т.д.) система инженерных коммуникаций дома, оборудования (теплоузел). В общей собственности также земельный участок, на котором находится настоящий (соответственный) дом, (многоквартирный) с условием если участок не принадлежит другому лицу.
Закон определяет, что собственнику квартиры, принадлежит предполагаемая часть, которая определяется как соотношение между общей площадью отдельной собственности и общей площади отдельной недвижимости всего дома.
Собственник становится собственником с момента, когда это будет зафиксировано в земельной книги.
Кто собственник «общего имущества» в самоуправлении города Д.?
Любые права [собственника] должны соотноситься с обязанностями.
Владельцу НАДО, НЕОБХОДИМО участвовать в УПРАВЛЕНИИ ДОМА.
Ваш сарказм в том, что НЕ ПРИМЕНИМ, т.е. ответ "нет". не смотря на Ваш сарказм.
Кстати, если вас не затруднит, вы можете дать свой электронный ящик, для вне публичного общения.
Опять-таки не дискуссии ради.
Но я считаю, что ваше мнение, вы должны доносить до другой аудитории.
Например, на блогах диена.лв...для начала.
А вообще публиковаться надо, а не возвышаться над людьми, которые это не оценят.
Не хотите публиковаться, тогда разъясните основные направления вашего мнения, но на данном ресурсе это делать, извините, пошло.
молодой Человек (именно Человек, ибо ы Вас я вижу желание мыслить. и овладевать поЗнанием.), не желая оставлять о себе мнение как о не воспитанном собеседнике и не располагая достаточным количчеством свободного времени:
1.очень похвален тот факт, что Вы -один из НЕ МНОГИХ людей, готовых к "дискуссии" по существу. не смотря на "сырость" некоторых Ваших деклараций.
2.извините, судя по всему, Вы получали образование уже на латвалоде ?
в том числе и в ВУЗе.?
в этом причина несколько иного Вашего восприятия И ПЕРЕДАЧИ "информации".- не достаточно "корректно". местами. и ПРОТИВОРЕЧИВО. своим-же утверждениям.
3.Практика нашей жизни незыблимо утверждает что НЕВОЗМОЖНО руководствоваться только ГЗ.особенно в области правоотношений по недвижимости.НО ! и тот-же ГЗ даёт чёткие определения как
- терминам "владелец","собственик" или "пользователь",
так и понятиям как
- "неделимая вещь ", "совокупность" или "идеальная/мыслимая/предполагаемая доля, "копипаумса/общей НЕ РАЗДЕЛЁННОЙ вещи/собственности".
Вы, извините, выскажу субъективное мнение, пока ещё "плаваете" даже в этих понятиях только ГЗ. а " оборот недвижки" регулируют ещё более 10ти специальных постоянно меняющихся (не мне Вам разъяснять о временном факторе.?) законов и Правил КМ.-« О Земельных Книгах» и иные. Не менее значимые.
В этой связи на основании первых трёх пунктов позволю Вам напомнить неоднократно мною СПЕЦИАЛЬНО цитируемое «Нельзя быть НЕМНОЖКО беременной.».
4.об «аське», моём «сарказме» и том, кому и что я «должен».
а. На первый и второй свой упрёк Вы ответили себе сами: «...но на данном ресурсе это делать, извините, пошло.»
б. Напоминаю (в связи с тем, что уже писал об этом месяца два назад), молодой Человек, ПУБЛИЧНО РАЗЪЯСНЯТЬ своё видение совершаемого государством в лице самоуправления преступления, ПЕРВЫМ НАЧИНАЛ небезизвестный С.А. ЕЩЁ в далёких 2001-2003гг.
предпринимаемые (с 2005го) мною попытки присоединить свой голос(имея на руках НЕ ОДНО Решения Судов ЛР В ПРОГРЫШЕ поданных против нас исков) с вашего-горожан молчаливого согласия и лени тонули под потками выливаемой на нас околовластными прикормышами грязи.
с. «Публиковаться»? – начиная с 2003го года предложения о размещении таких обучающе-разъясняющих материалов (при достижении Договорённостей с г-ном А.Алексеенко о ссылках на ресурс возглавляемого им «Ригас маеклиса») делались НЕОДНОКРАТНО как Самарину, так и Гущину и Немцову. – «подожди, не время. Да и скучно это. Кому нужна сухая буква Закона ? никто ЭТО читать не будет.» последний такой ответ был получен не более полутора лет назад.
«Диена»? – КТО ? В «госудасртвенном рупоре гласности» решитться публиковать о совершаемых государством преступлениях ? Даже Госконтроль (в разных – в том числе и г-жи Судрабы) Неоднократно отнекивался что «не можем принять заявку на проведение проверки ... и включить её в план работы следующего года на основании «Заявления» одной физической персоны.»
Вы, извините, молоды и ещё наивны.
5. за время своей длительной «просветительской деятельности» в силу достаточно тяжёлого восприятия «слушателями» «освещаемого предмета» из-за необходимости формирования в собственном сознании целого ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОГО пласта совокупностей различных, порой противоречивых. законодательных определений, я отвык «разъяснять». Хотя В.Б. и его «посетителям» годах в 2006-7-8м я ещё пытался именно разъяснять. Рисуя схему реализации ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ мероприятий «перехода вещи». К сожалению, для подавляющего большинства ЭТО ОЧЕНЬ СЛОЖНО.
(Отсюда и моя реплика «Законычу».)
В этой связи предпочитаю НЕ «ПЕРЕСКАЗЫВАТЬ/трактовать СВОЁ видение и понимание» Закона ПОДМЕНЯЯ ИСТИНУ (как это очень любят и наши госуристы и «наше правосудие») , а «строить скупых строчек гармонию.»
И последнее,
6. «Должен», я , извините, прежде всего выкормить и выучить свою семью.
для меня время "дискуссий" и «РАЗЪЯСНЕНИЙ» (вновь повторяюсь) ДАВНО закончилось.-«хороша ложка к обеду».
Кто хотел слышать – УСЛЫШАЛ. И его - Ларго тщательности и пытливому уму , во многом даже ОЧЕНЬ благодарен.
«Ищущий – обретёт.» СВОЮ дорогу. Но ДОРОГА С ПОПУТЧИКАМИ будет короче. – и ЭТО не требующий доказателств известный факт.
молодой Человек (именно Человек, ибо ы Вас я вижу желание мыслить. и овладевать поЗнанием.), не желая оставлять о себе мнение как о не воспитанном собеседнике и не располагая достаточным количчеством свободного времени:
1.очень похвален тот факт, что Вы -один из НЕ МНОГИХ людей, готовых к "дискуссии" по существу. не смотря на "сырость" некоторых Ваших деклараций.
2.извините, судя по всему, Вы получали образование уже на латвалоде ?
в том числе и в ВУЗе.?
в этом причина несколько иного Вашего восприятия И ПЕРЕДАЧИ "информации".- не достаточно "корректно". местами. и ПРОТИВОРЕЧИВО. своим-же утверждениям.
3.Практика нашей жизни незыблимо утверждает что НЕВОЗМОЖНО руководствоваться только ГЗ.особенно в области правоотношений по недвижимости.НО ! и тот-же ГЗ даёт чёткие определения как
- терминам "владелец","собственик" или "пользователь",
так и понятиям как
- "неделимая вещь ", "совокупность" или "идеальная/мыслимая/предполагаемая доля, "копипаумса/общей НЕ РАЗДЕЛЁННОЙ вещи/собственности".
Вы, извините, выскажу субъективное мнение, пока ещё "плаваете" даже в этих понятиях только ГЗ. а " оборот недвижки" регулируют ещё более 10ти специальных постоянно меняющихся (не мне Вам разъяснять о временном факторе.?) законов и Правил КМ.-« О Земельных Книгах» и иные. Не менее значимые.
В этой связи на основании первых трёх пунктов позволю Вам напомнить неоднократно мною СПЕЦИАЛЬНО цитируемое «Нельзя быть НЕМНОЖКО беременной.».
4.об «аське», моём «сарказме» и том, кому и что я «должен».
а. На первый и второй свой упрёк Вы ответили себе сами: «...но на данном ресурсе это делать, извините, пошло.»
б. Напоминаю (в связи с тем, что уже писал об этом месяца два назад), молодой Человек, ПУБЛИЧНО РАЗЪЯСНЯТЬ своё видение совершаемого государством в лице самоуправления преступления, ПЕРВЫМ НАЧИНАЛ небезизвестный С.А. ЕЩЁ в далёких 2001-2003гг.
предпринимаемые (с 2005го) мною попытки присоединить свой голос(имея на руках НЕ ОДНО Решения Судов ЛР В ПРОГРЫШЕ поданных против нас исков) с вашего-горожан молчаливого согласия и лени тонули под потками выливаемой на нас околовластными прикормышами грязи.
с. «Публиковаться»? – начиная с 2003го года предложения о размещении таких обучающе-разъясняющих материалов (при достижении Договорённостей с г-ном А.Алексеенко о ссылках на ресурс возглавляемого им «Ригас маеклиса») делались НЕОДНОКРАТНО как Самарину, так и Гущину и Немцову. – «подожди, не время. Да и скучно это. Кому нужна сухая буква Закона ? никто ЭТО читать не будет.» последний такой ответ был получен не более полутора лет назад.
«Диена»? – КТО ? В «госудасртвенном рупоре гласности» решитться публиковать о совершаемых государством преступлениях ? Даже Госконтроль (в разных – в том числе и г-жи Судрабы) Неоднократно отнекивался что «не можем принять заявку на проведение проверки ... и включить её в план работы следующего года на основании «Заявления» одной физической персоны.»
Вы, извините, молоды и ещё наивны.
5. за время своей длительной «просветительской деятельности» в силу достаточно тяжёлого восприятия «слушателями» «освещаемого предмета» из-за необходимости формирования в собственном сознании целого ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОГО пласта совокупностей различных, порой противоречивых. законодательных определений, я отвык «разъяснять». Хотя В.Б. и его «посетителям» годах в 2006-7-8м я ещё пытался именно разъяснять. Рисуя схему реализации ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ мероприятий «перехода вещи». К сожалению, для подавляющего большинства ЭТО ОЧЕНЬ СЛОЖНО.
(Отсюда и моя реплика «Законычу».)
В этой связи предпочитаю НЕ «ПЕРЕСКАЗЫВАТЬ/трактовать СВОЁ видение и понимание» Закона ПОДМЕНЯЯ ИСТИНУ (как это очень любят и наши госуристы и «наше правосудие») , а «строить скупых строчек гармонию.»
И последнее,
6. «Должен», я , извините, прежде всего выкормить и выучить свою семью.
для меня время "дискуссий" и «РАЗЪЯСНЕНИЙ» (вновь повторяюсь) ДАВНО закончилось.-«хороша ложка к обеду».
Кто хотел слышать – УСЛЫШАЛ. И его - Ларго тщательности и пытливому уму , во многом даже ОЧЕНЬ благодарен.
«Ищущий – обретёт.» СВОЮ дорогу. Но ДОРОГА С ПОПУТЧИКАМИ будет короче. – и ЭТО не требующий доказателств известный факт.