Largo: Согласно новому закону, квартирная собственность в жилом (многоквартирном) доме юридически отделенная, самостоятельная недвижимое имущество, (первая часть, второй статьи закона) которое состоит из этой отдельной собственности и соответственных предполагаемых частей. При этом эти части юридически не отделимы (вторая часть, второй статьи закона).
В этом контексте квартира определена как отдельная собственность, состоящая из структурно огражденных и функционально разделенных помещений или групп помещений, что отражается в кадастровом плане.
Собственность не кончается после порога квартиры, нам принадлежит часть от общего имущества: внешние несущие конструкции, например, стены, архитектурные элементы, крыша, совместноиспользуемые окна, двери, межэтажные перекрытия, помещение общего пользования, (подвал, чердак и т.д.) система инженерных коммуникаций дома, оборудования (теплоузел). В общей собственности также земельный участок, на котором находится настоящий (соответственный) дом, (многоквартирный) с условием если участок не принадлежит другому лицу.
Закон определяет, что собственнику квартиры, принадлежит предполагаемая часть, которая определяется как соотношение между общей площадью отдельной собственности и общей площади отдельной недвижимости всего дома.
Собственник становится собственником с момента, когда это будет зафиксировано в земельной книги.
Кто собственник «общего имущества» в самоуправлении города Д.?
Любые права [собственника] должны соотноситься с обязанностями.
Владельцу НАДО, НЕОБХОДИМО участвовать в УПРАВЛЕНИИ ДОМА.закон о квартирной собственности существовал и до нынешнего закона. О квартирной собственности можно говорить если ДОМ с ЗЕМЛЕЙ разделен на квартирные собственности.А если разделен (как утверждается), то каким же образом он существует как самостоятельная недвижимость?! Причем собственник один - самоуправление.
Честное пионерское, мне душно на ресурсе, где редактируются, удаляются комментарии, где, чтобы ответить, надо пролистать х.тучу страниц быдлокомментаторов.
Честное пионерское, мне душно на ресурсе, где редактируются, удаляются комментарии, где, чтобы ответить, надо пролистать х.тучу страниц быдлокомментаторов.