Руководитель ПЖКХ развязывает узел. Тепловой 30

Фото автора

Похоже, что при активном участии нового директора ПЖКХ Андриса Швиркста заканчивается затяжная, длиной в пять лет, борьба жильцов дома 1а по улице Вентспилс за сохранение теплоузла, поставленного 37 лет назад при строительстве здания. Вечером в пятницу по окончании рабочего дня обитатели дома встречали группу специалистов ПЖКХ и тепловых сетей, которая явилась к заждавшимся людям по приказу своего начальника.

А в понедельник (этот день – единственный в месяц приемный с 15.00 до 18.00, и очень трудно записаться) г-н Швиркст пригласил к себе последних посетителей затянувшегося до 19.00 приема – старшую этого дома и подъездов. Пожал каждому руку, усадил на имевшиеся в кабинете стулья, а когда одного не хватило, сам сходил за ним.

Разговор шел по существу: инициативная группа высказала в очередной раз желание продолжать пользоваться старым элеваторным теплоузлом, который практически не подвергался за многие годы техническому обслуживанию. В итоге запорная и регулировочная аппаратура не работает, температура в некоторых квартирах достигает 27 градусов, поэтому счета за тепло – запредельные: 1,7 лата за кв. м. Никаких термометров, манометров нет, и потому отслеживать, в каком режиме работает узел, нет никакой возможности. Как и попадать туда вместе со слесарем ПЖКХ, чтобы старшей дома можно было присутствовать при снятии показания счетчика. За это самое двухминутное присутствие надо, как сказала начальник техотдела ПЖКХ Вера Рагеле, дополнительно платить. И хотя это не предусмотрено никакими правилами и законами, но надо. Зато те статьи правил КМ, где говорится, что обязанностью обслуживающей организации является поддержание температурного режима отопления и воды в доме, работоспособности оборудования и замены вышедших из строя частей и элементов, а также ведение журнала регистрации показаний, доступного жильцам, г-жа Рагеле прослушала без внимания.

Уже наутро во вторник после визита в ПЖКХ обитатели дома увидели у себя инженеров, которые вместе со старшей Яниной Деделе осмотрели чердак, крышу, подвалы. Назавтра явились сантехники. Они вкрутили в узел два манометра, и два термометры, что-то там еще спешно делали. Но толку от этого не было никакого: жара в доме стояла неимоверная. По причине, как уверяют жильцы, среди которых есть пенсионер-сантехник, что в прошлом году слесари ПЖКХ сломали вентиль.

Снова пошла жалоба. А в пятницу слесарей сменили ведущие специалисты ПЖКХ во главе с Верой Рагеле и Чеславом Трусковским, возглавляющего сантехническую службу. Они и спросили, какие вопросы волнуют жителей. Это вызвало шквал возмущения, поскольку за годы пренеприятнейшего общения обе стороны хорошо осведомлены о том, чего хотят за свои деньги жители пятиэтажки, стоящей рядом с ТЭЦ-2. Это соседство до некоторых пор было дружеским, и когда давление в централи повышалось сверх меры, то его регулировали в теплоузле с помощью шайб и прочей арматуры. Это было, как заметили жильцы, до тех пор, пока им не стали навязывать новый теплоузел. А их старый, которому еще служить и служить, если своевременно заменять выработавшие свой ресурс части и делать настройки. Исправно платя за техобслуживание оборудования, его жильцы правы в том, что в его состав входит и теплоузел.

Кстати будет сказать, ссылаясь на теплотехников, ни в чем не уступающим Вере Рагеле (которая по понятным причинам играет не свою игру), стоящие еще в 23 домах Даугавпилса и во многих домах Краславы советские элеваторного типа теплоузлы, рассчитаны на практически неограниченный срок эксплуатации. Разумеется, при соблюдении условий, о которых было выше сказано. Такие источники отопления ставились в домах, этажность которых была не выше пяти. Давление энергоносителя в централизованной сети и его температура были достаточными, чтобы горячая вода – для батарей и кранов – поднималась без циркуляционных насосов на все этажи и сохраняла нужную температуру.

Возвращаясь в подвал, где шла встреча жильцов, ободренных приемом у начальника ПЖКХ, скажем, что это был вечер четких вопросов обитателей дома и невнятных ответов господ из ПЖКХ. Больше того, Чеслава Трусковского попросили показать, какой на деле прок от манометра и запорного агрегата. Могучий мужчина пытался закручивать задвижку, но толку от этого не было, потому изначально было видно: резьба кончилась. Вода стала капать из простенького механизма, а потом полилась едва ли не ручьем, но стрелка манометра слегка шевельнулась. Тут же был призван молодой слесарь, который пытался разводным ключом укротить задвижку. Глядя на усердие малоопытного спеца, пенсионер-сантехник указал парню, почему его усилия тщетны: резьба кончилась, крутить некуда, нужна набивка задвижки. Стоявший рядом начальник Трусковский явно смутится, густо покраснел, ему стало ясно, что для декорации были поставлены манометры-термометры, тогда как до главного – запорной и регулировочной арматуры - руки слесарей не дотянулись.

И дальше разговор пошел на равных. Старшая дома Янина Деделе и ее заместитель Алексей Ивченко, инженер со степенью магистра, сказали, что жильцы дома согласны приобрести у найденной ими фирмы и смонтировать за свой счет регулировочный вентиль. Они могли бы это сделать давно, но им ПЖКХ не разрешало слить на время монтажа воду.

На этот раз, когда искреннюю заинтересованность проявил руководитель ПЖКХ, найдено компромиссное решение. Хорошо, если бы оно реализовалось еще до того момента, когда многоквартирный дом не стал должником у тепловых сетей. Терпение у людей иссякает вместе с последними деньгами. Дальше может быть всякое.

12.02.2011 , 17:25

Владимир Рудой , Gorod.lv