Протокол об отмене протокола
Дом на Ятниеку, 88, был под пристальным вниманием прессы в течение нескольких месяцев. Жильцы решили стать первопроходцами и использовать европейские деньги на утепление жилья. Энергичный старший по дому, грамотные люди с техническим образованием среди соседей, казалось бы, сдвинули с места неразрешимую проблему.
Панельно-кирпичный дом, где ветры выдувают столь дорогое тепло, планировалось превратить в здание, отвечающее всем современным требованиям. 73 процента владельцев квартир поставили свои подписи под протоколом собрания, одобрив утепление.
Первопроходцам, пример которых мог вдохновить других, помогало самоуправление: во-первых, оно наполовину оплатило энергоаудит; во-вторых, за свои средства сделало технический проект. К тому же твердо пообещало за счет европейских денег погасить половину расходов.
Был объявлен конкурс на проведение всех необходимых работ. Хотя первоначально их стоимость оценивалась в 200 тысяч латов, нашлась фирма, готовая сделать все вдвое дешевле. С учетом финансирования из еврофондов на долю жильцов приходилось 50 990 латов. Была достигнута договоренность о кредитовании, причем без залога. И вдруг – новое собрание и новый протокол: жильцы отказываются от реновации, они передумали. Причина проста: нет денег. Попытки специалистов предприятия жилищно-коммунального хозяйства убедить их, что дело это выгодное, ни к чему не привели.
- Владельцам однокомнатной квартиры за реновацию в течение пяти лет придется платить 12 латов 23 сантима в месяц, – рассказывала на собрании исполнительных директор ПЖКХ Валентина Деделе. – Площадь такой квартиры чуть больше 38 квадратных метров. Дополнительные траты – примерно сорок сантимов за квадратный метр. Сегодня в Даугавпилсе реновирован только один дом – на улице Виенибас, 38а. В феврале плата за тепло здесь составила 63,50 сантима за квадратный метр. А в таком же доме без автоматического узла и без утепления – 1 лат 14 сантимов за квадратный метр. То есть уже в следующем году расходы на реновацию почти окупятся за счет экономии тепла зимой. А через пять лет, когда кредит будет погашен, все наглядно ощутят выгоду проекта. Нужно учесть и то, что дом будет приведен в порядок, жить в нем будет уютнее и теплее.
Почему эти цифры не убеждают жильцов?
- Свой век и в таком доме как-нибудь доживем, а лишних латов у нас нет, – говорят пенсионеры.
- Нет никому веры, деньги заплатишь, будет ли лучше, неизвестно, – опасаются дамы среднего возраста.
А представителей молодого поколения среди жильцов и вовсе нет. В общем, деньги на технический проект и на конкурс потрачены зря, реновация отменяется.
Лучше раз увидеть…
В Резекне ситуация немного лучше: три дома из примерно 330 подписали договоры на реновацию. Остальные пока не торопятся это сделать. Почему?
- Я считаю, что реальный сдвиг произойдет только тогда, когда соседи с завистью будут рассказывать друг другу, как хорошо живется в реновированном доме, – считает исполнительный директор Резекненской думы Раймонд Олехно. – Мы всячески способствовали утеплению самого первого дома – на улице Маскавас. Сейчас жильцы платят за отопление в два раза меньше, чем в таких же домах рядом. Но пока им приходится нести на своих плечах бремя кредита и разница не так ощутима. Беда в том, что к тому времени, когда тарифы взлетят еще выше и станет понятно, как умно поступили все, кто утеплился за счет европейских денег, сами эти деньги могут закончиться. Но пока каждое собрание – это целая революция. Одни не хотят, другие не могут, третьи остаются в меньшинстве.
Казалось бы, убеждают жителей Латвии именно на конкретных примерах. В 2003 году в Латвии был организован конкурс на утепление жилья за средства Министерства среды Германии. Комплексные работы провели в семи многоэтажках, в течение нескольких лет наблюдали за показаниями счетчиков тепла. Отремонтированные дома экономили от 30 до 66 процентов тепла. В среднем в кошельках жителей осталось 56 процентов тех денег, которые прежде они выкидывали фактически за отопление улицы.
В соседях согласья нет
Но здесь срабатывают совершенно другие факторы, и самые логичные аргументы в пользу реновации не действуют.
В одном доме живут и вполне состоятельные люди с хорошим заработком, и пенсионеры, и безработные. Договориться им о совместных тратах почти нереально. Моя соседка, к примеру, в течение зимы хочет поднять температуру воздуха в своей квартире на пару градусов. Холодно ей. Но для этого нужно добиться согласия большинства жильцов на изменение параметров, заданных автоматическому теплоузлу. В дом будет поступать больше тепла, соответственно и платить нужно будет больше. Не уговорила! Говорят, лучше надень шерстяные носки и халат поплотнее, так и согреешься.
А в другой даугавпилсской многоэтажке семью с ребенком, которая написала заявление с просьбой повысить температуру в квартире, соседи заклеймили позором. А вы говорите, 50 тысяч латов…
По данным Латвийского агентства строительства, энергетики и жилья (BEMA), в Латвии утеплено полторы тысячи домов. Меньше всего энтузиастов в Латгалии – здесь только 22 реновированные многоэтажки. Самым активным регионом остается Курземе, где утеплено около 700 домов. По-прежнему отказываются от реновации жильцы около 50 тысяч домов по всей Латвии.
До 2013 года Латвия получит от ЕС 21 миллион евро на утепление. Если не будет четкой программы помощи жильцам – хотя бы в получении ясной и понятной информации, эти деньги проплывут мимо.
Светлана Гартованова
Самое страшное - это когда ВЛАСТЬ ассоциируется с БЕСПРЕДЕЛОМ.
Largo:
Сирашно и другое, когда толпа не готова идти ни на какие новации.
Извините, я почитал ваши доводы, и у меня сложилась впечатление, что всё, как у того ребёнка: "Отморожу уши на зло маме, которая меня сегодня отругала".
У вас получается: "Не будем утепляться. чтобы кто-нибудь (Дума или кто-то другой) чего-нибудь не украли.
Неужели вы не понимаете, что вы жертва прапаганды Степанова, НГ и т.д.
Кстати, чем закончился суд у Степанова, он так его пиарил, а теперь что-то замолчал. Похоже в очередной раз его поставили на место.
Во-первых,не стоит мне рассказывать про "стадо баранов",которое не хочет ничего воспринимать.
Во-вторых,Вы сделали неверный вывод,и выводы свои я сделал САМ,штудируя каждый день законодательство,правила КМ,и другую нормативную базу.Посвящая этому и сейчас огромную часть своего свободного времени.И уж поверьте,я себе все время время твердил:"Я-неправ,не может такого быть".Но чем глубже я вникаю в проблему под названием "приватизация",тем больше осознаю,что нас элементарно развели и продолжают это делать.И сделало это государство.Вольно или невольно,это уж я не берусь судить.Но НИКТО не собирается в этом признаваться.А узел затягивается все туже.
А над тем,жертвой чьей пропаганды являетесь Вы - решайте сами. Но Вы -точно жертва,потому как
если вам интересно чем закончился суд у Степанова, так по-моему он всех приглашал. Но вы очевидно предпочли перлы журналистики от кузьминой....
На что смело можно заявить - вы жертва пропаганды Дауткома, думы, ПЖКХ и прочих прихлебателей.
При чем тут пропаганда? Какие жертвы? Вы читайте все доводы. Не буду утверждать на 100% но дам более 80, что если провести энергоаудит дома с помощью тепловизора, то потери от стен будут весьма незначительны! Так к чему их общивать? В большей степени тепло уходит через окна.
ПЖКХ, как управляющая компания, на собранные деньги уже давно могла бы приобрести тепловизоры!!! И без заказов на стороне наглядно показать жителям, где у них происходят потери тепла и уже на этот основании разрабатывать проект утепления!!! Нас же подталкивают одеть дома в шубу, что в конечном итоге не даст должного эффекта экономии.
А насчет утепления, вы батенька,внимательнее прочитайте о чем я писал.А в ПЖКХ только у Ширякова есть сертификат на общестроительные работы. Ох уж вам дедели и рагели наутепляют....
Демагогией не занимайся.А?!
Ветерашка- гавняшка! А когда ты подстроился под "титьку" вараклянскую???
У "Суслика" с "Юмтс" тоже есть! "Суслика" в президенты...
Кто такой Суслик?
Ларго! Это Степанов?????????????? хи...
"Латгалес юмтс"!!!
А каким боком Латгалес Юмтс к Ширякову?
У обоих приобретён сертификат на общ. работы с чёрного хода, отстань...
1.Сомневаюсь :
Неужели вы не понимаете, что вы жертва прапаганды Степанова, НГ и т.д. ...
2.Аноним :
... ПЖКХ, как управляющая компания, на собранные деньги уже давно могла бы приобрести тепловизоры!!! И без заказов на стороне наглядно показать жителям, где у них происходят потери тепла и уже на этот основании разрабатывать проект утепления!!! Нас же подталкивают одеть дома в шубу, что в конечном итоге не даст должного эффекта экономии.
3. Ветеран СССР :
Самое страшное в отделение от ПЖКХ, и в переходе к частнику это НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ...
ПЖКХ эту проблему решило, так или иначе косвенно ввинтив в тариф для жильцов этих неплательщиков....
Частник так не сможет... ему не простят тариф такой же как в ПЖКХ или выше... А нанятого дворника или сантехника , полувыплаченная зарплата или с задержками будет мало волновать. Засудит товарищество нах...!!
Посему и получается, пока что лучшей альтернативы ПЖКХ нет.. с сожалению..
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
1. вот, вот. я и говорю, : «куда ни сплюнь, - везде одни докторы.» с полувзгляда могущие эпикризы любому ползущему вставить. А то что сами в дерьме по уши сидят, - «так это-ш своё, ! эт не дерьмо.»
2. «тепловизор». В ПЖХ. - имеется. и уже как годика три. У официального дистрибутера купляный. А что до «заказа на стороне», - так это-ш «бусинес»!
3. a) «…в тариф для жильцов…» - СТЫДНО ! к этим-то годкам пора бы уже знать что по виду деятельности ПЖХ – т.е. ПОСРЕДНИЧЕСТВО и создание видимости «технического обслуживания» НИ ОДНИМ (слышите ?! НИ АААДНИМ ! ) ЗАКОНОМ ЛАТВИИ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ПОНЯТИЕ «ТАРИФ».
Уже более как 5-ти лет расходы на содержание каждого дома должны считаться индивидуально для каждого !!! на основании «Акта обследования». И никоим образом содержание дома 1937 года рождения не должно быть равно содержанию дома 1957 или 1987 годов рождения.
в) «…Частник так не сможет... ему не простят тариф такой же как в ПЖКХ или выше...» - см.п.
c) + «размер долевого участия каждого собственника квартиры утверждается ТОЛЬКО РЕШЕНИЕМ ЕЖЕГОДНОПРОВОДИМОГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР.»
ОСТАЛЬНОЕ – МОШЕННИЧЕСТВО !
d) «…А нанятого дворника или сантехника , полувыплаченная зарплата или с задержками будет мало волновать. Засудит товарищество нах...!!» - по решению собрания собственников квартир вопросы трудоустройства необходимого для содержания дома персонала решаются в соответствии с действующим законодательством ЛР, с которым, Вы, судя по всему, знакомы недостаточно.
Равно как и с «юристами» по жизни явно, видно, не везло.
e) «…Посему и получается, пока что лучшей альтернативы ПЖКХ нет…» - каждый выбирает для себя !: «женщину, религию, дорогу.»
f) «…альтернативы ПЖКХ нет.. с сожалению…» - давеча тут анекдот от кого-то ? был про «атеиста» и «верующего». меня так и подмывает произнести слова, которые были адресованы Господом в ответ на обращённую к нему плаксивую жалобу о своей несчастной судьбе : «А ты работать не пробовал ? бездельник,! МАРШ ! сейчас-же !!!»
Ветеран сср - тупой гуманитарий из нашего педа. Два раза был в Риге и один раз в Синагоге.
А с ним патаются о "даугавплском тепловизоре"/грамотеи/ говорить.
РЕНОВАЦИЯ и УТЕПЛЕНИЕ - это абсолютно разные вещи.
УТЕПЛЕНИЕ - это пыль в глаза о том, что произведена РЕНОВАЦИЯ (ремонт)здания.
Разница в том, что перераспределение происходит неправильное. Наши чиновники по объему сворованного хотят равняться на чиновников Европы, при этом не соизмеряя размеры бюджетов там и здесь. Вот и получается - что воруют как там, а народу остаются сущие гроши. А там и волки сыты и овцы целы. В Латвии есть пример рационального воровства - Вентспилс. Все прекрасно понимают, что ворует, но город развивается, и при этом за Лембергса голосует бесспорное большинство. Еще вопросы есть?
Бог,создавая человеков,дураков создал намного больше, чем умных.А голосуют все....
Согласен с вами,в ПЖКХ лишь один тепловизор,могли би закупить несколько,и сами провести энергоаудит,тогда делать выводы,в первую очередь те дома, где есть проблемы,зачем утеплять стену толщиной в 2-2,5 кирпича если тепло уходит через окна и двери, это очередной кредит на жителей, но теплоузлы это ягодки по сравнением с утеплением дома,вот нам и вешают лапшу на уши,будьте бдительны.
город полных идиотов