Комментарии за 14.08.2005

Те же Даугавпилс Уденс идут на ухищрения. Потому как не имеют права требования по закону - договора с каждым отдельным клиентом нет. Значит и обязательств клиента перед предприятием не возникат. Но они заставляют подписать соглашение о погашении задолжности, чем человек автоматом создает право требования, так как подписался под конкретной суммой. Примерно так же и на ДС... Договора ведь нет! А они при этом еще умудряются начислять штрафы! :) Обалдеть! И ведь мы эти штрафы оплачиваем! Вот в чем петрушка. Но с ПЖХ совсем другая песня. Там и договор есть, и штрафы.. которые составляеют 36% в год (по ГЗ можно начислять 6%, если в договоре нет конкретной суммы)... А теперь еще и право требования за тепло и горячую воду перейдет к ним. Красота. Останется распродать ДУ и ДС...



Вот такие мысли... может и перекручиваю... В общем, время покажет.

А вот стрева наверняка права.. Даже есть имя Миссии... :) Думаю, многие догадываются. Осталось совсем немного. План примерно такой (в моем понимании, поэтому могу ошибиться):

1. Построить локальные котельные (чтобы самому не пришлось вкладывать).

2. Закончить установку домовых счетчиков.

3. Передать на балан ПЖХ внутренние коммуникации и право получать оплату за подачу тепла в квартиры.

4. Сократить штаты до минимуму (зачем лишние издержки.

Останется раз в месяц снимать показания счетчиков (при большом желании можно и эту работу автоматизировать, но думаю до этого не дойдет, будет ходить человек с бумажкой и все), выставить общий счет за дом на ПЖХ... ПЖХ некоторое время не платит... образуется долг.. Вот за эти долги предприятие и продается самизнаетекому. После этого приходят к общему соглашению и ежемесячные платежи вносятся своевременно. И все в шоколаде. Только теперь бедное ПЖХ борется со злостными неплательщиками. Но делать это будет уже гораздо проще. Потому как ПЖХ уже не просто занимается обхозяйствованием квартир, а является и поставщиком услуг, пусть и в виде посредника. А значит может забрать недвижимость в счет долга. Договор с ними (причем с единственными!) существует. А значит можно запросто подавать в суд и забирать квартиру за долги...

Совету: Думаете там все так плохо с кадрами? :) Что-то я сомневаюсь. Скорее проблема в самой системе нежели в конкретных людях. ПЖХ и Тепловые сети, при всей их показной "нерентабельности" очень лакомый кусок нашей городской элиты. Если менеджер начнет реально наводить порядок его просто обвинят в некомпетентности и уволят. Ведь за тем бардаком который сейчас творится в этих организациях скрывается гораздо больше - кормушка не только управления и власти, но и многих городских фирм. Посему ваш совет, увы, не найдет поддержки. А если полистаете прессу несколько летней давности, то увидите - приглашали даже фирму занимающуюся инкассо... Разве это помогло? А вот про родственников, тещ и крестных детей соглашусь с вами полностью. Так оно и есть. Причем, практически во всех муниципальных и гос. предприятиях... Увы.. Не мы первые. Бардак будет до тех пор пока не начнется реальных действий со стороны жителей. Но разве кто-то что-то делает кроме того как причитает - ой какие у нас правители.. ой какие у нас тарифы. А все равно идет голосовать за этих правителей и платит по счетам.

Da pravilno,ja podderzivaju Mnenie Paavla.............