Действующие с марта 2050го года до весны 2008 года Правила КМ 135 опрелеляли :
"1. Правила устанавливают порядок определения управляющим жилым домом платы собственнику квартиры, мастерской художника и нежилого помещения (в дальнейшем - собственник квартиры) за содержание и ведение хозяйства жилого дома до момента перенятия обществом собственников квартир или уполномоченным согласно взаимному договору собственников квартир лицом по акту приема-передачи права управления жилым домом.
2. Плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома каждому собственнику квартиры начисляется пропорционально находящейся в квартирной собственности идеальной части совместной собственности согласно составленной управляющим смете расходов на календарный год.
4. Плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома исчисляется за квадратный метр общей площади квартирной собственности. Размер платы образуют расходы на ведение хозяйства жилого дома и установленные нормативными актами или договорами обязательные платежи. Плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома исчисляется с использованием следующей формулы:
I = Iaps + Iobl, где
I - плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома;
Iaps - расходы на ведение хозяйства жилого дома;
Iobl - установленные нормативными актами или договорами обязательные платежи (например, налог на недвижимую собственность, плата за аренду земли).
5. В плату за содержание и ведение хозяйства жилого дома дополнительно к упомянутым в пункте 4 настоящих правил расходам могут быть включены расходы на страхование жилого дома (А) и прибыль управляющего (Р).
I = Iaps + Iobl + A + P
6. Расходы на ведение хозяйства жилого дома (Iaps) исчисляются следующим образом:
Iu = Is + Itu + Ipa, где
Iaps - расходы на ведение хозяйства жилого дома (латы в месяц за квадратный метр общей площади квартирной собственности);
Iu - необходимые для содержания жилого дома расходы (латы в год);
Is - расходы на санитарный уход за жилым домом и прилегающей к нему территории, например, плата за работу дворников и уборщиков, расходы на дератизацию, дезинфекцию, транспорт (латы в год);
Itu - расходы на техническое содержание и обслуживание жилого дома, например, расходы на обслуживание системы тепловой сети и электроснабжения, системы водопровода и канализации, расходы на дополнительные меры по обеспечению в жилых домах, имеющих более шести этажей, выполнения установленных строительными нормативами требований, накоплений на ремонт жилого дома и устранение аварийных ситуаций (латы в год);
Ipa - расходы на управление жилым домом, например, расходы на содержание административных строений (помещений) (ремонт, платежи за услуги) или расходы на аренду, расходы на канцелярские товары, почтовые и банковские услуги (латы в год);
Plm - общая площадь квартирной собственности жилого дома (м2) отмеченная в деле инвентаризации дома общая площадь жилого дома, уточненная с учетом применяемого к площади лоджий коэффициента 0,5, к площади балконов и крытых террас коэффициента 0,3."
Действующие с марта 2050го года до весны 2008 года Правила КМ 135 опрелеляли :
"1. Правила устанавливают порядок определения управляющим жилым домом платы собственнику квартиры, мастерской художника и нежилого помещения (в дальнейшем - собственник квартиры) за содержание и ведение хозяйства жилого дома до момента перенятия обществом собственников квартир или уполномоченным согласно взаимному договору собственников квартир лицом по акту приема-передачи права управления жилым домом.
2. Плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома каждому собственнику квартиры начисляется пропорционально находящейся в квартирной собственности идеальной части совместной собственности согласно составленной управляющим смете расходов на календарный год.
4. Плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома исчисляется за квадратный метр общей площади квартирной собственности. Размер платы образуют расходы на ведение хозяйства жилого дома и установленные нормативными актами или договорами обязательные платежи. Плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома исчисляется с использованием следующей формулы:
I = Iaps + Iobl, где
I - плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома;
Iaps - расходы на ведение хозяйства жилого дома;
Iobl - установленные нормативными актами или договорами обязательные платежи (например, налог на недвижимую собственность, плата за аренду земли).
5. В плату за содержание и ведение хозяйства жилого дома дополнительно к упомянутым в пункте 4 настоящих правил расходам могут быть включены расходы на страхование жилого дома (А) и прибыль управляющего (Р).
I = Iaps + Iobl + A + P
6. Расходы на ведение хозяйства жилого дома (Iaps) исчисляются следующим образом:
Iu = Is + Itu + Ipa, где
Iaps - расходы на ведение хозяйства жилого дома (латы в месяц за квадратный метр общей площади квартирной собственности);
Iu - необходимые для содержания жилого дома расходы (латы в год);
Is - расходы на санитарный уход за жилым домом и прилегающей к нему территории, например, плата за работу дворников и уборщиков, расходы на дератизацию, дезинфекцию, транспорт (латы в год);
Itu - расходы на техническое содержание и обслуживание жилого дома, например, расходы на обслуживание системы тепловой сети и электроснабжения, системы водопровода и канализации, расходы на дополнительные меры по обеспечению в жилых домах, имеющих более шести этажей, выполнения установленных строительными нормативами требований, накоплений на ремонт жилого дома и устранение аварийных ситуаций (латы в год);
Ipa - расходы на управление жилым домом, например, расходы на содержание административных строений (помещений) (ремонт, платежи за услуги) или расходы на аренду, расходы на канцелярские товары, почтовые и банковские услуги (латы в год);
Plm - общая площадь квартирной собственности жилого дома (м2) отмеченная в деле инвентаризации дома общая площадь жилого дома, уточненная с учетом применяемого к площади лоджий коэффициента 0,5, к площади балконов и крытых террас коэффициента 0,3."