Rīgā 2002.gada 29.janvārī (prot. Nr.5 13.§)
Dzīvojamās telpas īres maksā ietilpstošo apsaimniekošanas izdevumu aprēķināšanas metodika
Izdoti saskaņā ar likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 11.panta ceturto daļu
1. Noteikumi nosaka dzīvojamās telpas īres maksā ietilpstošo apsaimniekošanas izdevumu aprēķināšanas metodiku.
2. Izīrējot dzīvojamās telpas nedzīvojamās ēkās, kā arī dzīvojamās mājās, kurās atrodas komercdarbībai izmantotas neapdzīvojamās telpas, īres maksā ietilpstošie apsaimniekošanas izdevumi aprēķināmi par dzīvojamām telpām un tām proporcionālo koplietošanas un tehnisko telpu platību.
3. Ja nedzīvojamās daļas apsaimniekošanai nepieciešami papildu izdevumi, tos nepieskaita dzīvojamās daļas apsaimniekošanas izdevumiem.
4. Apsaimniekošanas izdevumus aprēķina latos par dzīvojamās telpas (dzīvokļa) kopējās platības viena kvadrātmetra apsaimniekošanu saskaņā ar apsaimniekotāja sastādīto izdevumu tāmi kalendāra gadam.
5. Apsaimniekošanas izdevumos ietilpstošos dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamos izdevumus aprēķina atbilstoši šo noteikumu 1.pielikumā minētajiem izmaksu posteņiem.
6. Apsaimniekošanas izdevumus aprēķina (latos mēnesī), izmantojot šādu formulu:
7. Aprēķinot apsaimniekošanas izdevumos ietilpstošo dzīvojamās mājas nolietojumu (amortizāciju), izmanto lineāro metodi, kas paredz, ka dzīvojamās mājas vērtība samazinās vienmērīgi. Saskaņā ar šo metodi dzīvojamās mājas nolietojumu (amortizāciju) aprēķina, dalot dzīvojamās mājas tehniskās inventarizācijas vērtību ar vidējo normatīvo kalpošanas ilgumu (2.pielikums). Tehniskās inventarizācijas vērtība ir aktuāla (derīga) piecus gadus, ja mājā nav veiktas izmaiņas.
8. Apsaimniekošanas izdevumus lodžiju platībai aprēķina, izmantojot šo noteikumu 6.punktā minēto formulu un piemērojot koeficientu 0,5.
9. Apsaimniekošanas izdevumus balkoniem un segto terašu platībai aprēķina, izmantojot šo noteikumu 6.punktā minēto formulu un piemērojot koeficientu 0,3.
10. Atzīt par spēku zaudējušiem Ministru kabineta 1997.gada 6.maija noteikumus Nr.169 “Dzīvokļu īres maksas aprēķināšanas kārtība” (Latvijas Vēstnesis, 1997, 114./115.nr.).
11. Noteikumi stājas spēkā ar 2002.gada 1.februāri.
http://www.likumi.lv/doc.php?id=58432
я не буду считать, чтобы ответить Вам и увы формула в комментариях не ставится.
Ministru kabineta noteikumi Nr.45
Rīgā 2002.gada 29.janvārī (prot. Nr.5 13.§)
Dzīvojamās telpas īres maksā ietilpstošo apsaimniekošanas izdevumu aprēķināšanas metodika
Izdoti saskaņā ar likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 11.panta ceturto daļu
1. Noteikumi nosaka dzīvojamās telpas īres maksā ietilpstošo apsaimniekošanas izdevumu aprēķināšanas metodiku.
2. Izīrējot dzīvojamās telpas nedzīvojamās ēkās, kā arī dzīvojamās mājās, kurās atrodas komercdarbībai izmantotas neapdzīvojamās telpas, īres maksā ietilpstošie apsaimniekošanas izdevumi aprēķināmi par dzīvojamām telpām un tām proporcionālo koplietošanas un tehnisko telpu platību.
3. Ja nedzīvojamās daļas apsaimniekošanai nepieciešami papildu izdevumi, tos nepieskaita dzīvojamās daļas apsaimniekošanas izdevumiem.
4. Apsaimniekošanas izdevumus aprēķina latos par dzīvojamās telpas (dzīvokļa) kopējās platības viena kvadrātmetra apsaimniekošanu saskaņā ar apsaimniekotāja sastādīto izdevumu tāmi kalendāra gadam.
5. Apsaimniekošanas izdevumos ietilpstošos dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamos izdevumus aprēķina atbilstoši šo noteikumu 1.pielikumā minētajiem izmaksu posteņiem.
6. Apsaimniekošanas izdevumus aprēķina (latos mēnesī), izmantojot šādu formulu:
7. Aprēķinot apsaimniekošanas izdevumos ietilpstošo dzīvojamās mājas nolietojumu (amortizāciju), izmanto lineāro metodi, kas paredz, ka dzīvojamās mājas vērtība samazinās vienmērīgi. Saskaņā ar šo metodi dzīvojamās mājas nolietojumu (amortizāciju) aprēķina, dalot dzīvojamās mājas tehniskās inventarizācijas vērtību ar vidējo normatīvo kalpošanas ilgumu (2.pielikums). Tehniskās inventarizācijas vērtība ir aktuāla (derīga) piecus gadus, ja mājā nav veiktas izmaiņas.
8. Apsaimniekošanas izdevumus lodžiju platībai aprēķina, izmantojot šo noteikumu 6.punktā minēto formulu un piemērojot koeficientu 0,5.
9. Apsaimniekošanas izdevumus balkoniem un segto terašu platībai aprēķina, izmantojot šo noteikumu 6.punktā minēto formulu un piemērojot koeficientu 0,3.
10. Atzīt par spēku zaudējušiem Ministru kabineta 1997.gada 6.maija noteikumus Nr.169 “Dzīvokļu īres maksas aprēķināšanas kārtība” (Latvijas Vēstnesis, 1997, 114./115.nr.).
11. Noteikumi stājas spēkā ar 2002.gada 1.februāri.
http://www.likumi.lv/doc.php?id=58432
я не буду считать, чтобы ответить Вам и увы формула в комментариях не ставится.