После неоднократных попыток получить ответ на поставленные вопросы попробую задать его иначе.
Опираясь на «Закон об Административном процессе Статья 98. Право на справку о своих правах»
Запрос на СПРАВКУ О СВОИХ ПРАВАХ .
---------------------------------
Справка необходима для принятия решения по поводу оплаты сумм, представляемых к оплате за так называемую «разницу в воде». А также сумм, представляемых к оплате за замену теплоузла.
Прошу Вас юридически разъяснить мне следующую ситуацию:
Факты:
Дом, в котором
1). 48 квартир приватизировано и право собственности подтверждено в Земельной книге,а 12 квартир - нет.
2). В земельной книге право собственности НА ДОМ занесено на имя САМОУПРАВЛЕНИЯ.
3). Не создано Товарищество собственников
4). Не заключен Взаимный договор о форме управления и ведения хозяйства в отношении доли, находящейся в общей собственности многоквартирного дома.
5). Собственниками квартир по отдельности заключен с обслуживающей организацией Договор на содержание и обслуживание дома, действующий до момента создания Товарищества или до заключения Взаимного договора и передачи управления от Самоуправления к собственникам.
6). Право управления в отношении доли, находящейся в общей собственности в виде акта приема-передачи собственниками квартир никому не передано.
В связи с вышеизложенными фактами проясните:
1. В каком правовом положении находится дом? Можно ли считать этот ДОМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫМ ?
2. Оцените правомерность применения правил КМ 1013 от 09.12.2008 к такому дому с учетом того, что в «Договоре на содержание и обслуживание» оговорен другой порядок расчета за водоснабжение исключительно по квартирным водомерам.
3. Оцените правомерность замены теплоузла в таком доме со взятием кредита обслуживающей организацией и обременения собственников квартир дополнительными платежами, не оговоренными в Договоре. Причем замена происходит на основании решения городской Думы и без согласования со 100% собственников квартир под предлогом улучшения услуги «обеспечение теплоэнергией».
4. Правомочно ли общее собрание собственников в таком доме решить вопрос о распределении «разницы воды», возникающей после вычитания из показаний общедомового водомера суммы показаний всех квартирных водомеров, с учетом того, что каждый собственник по договору должен делать это в любой день между 25 и 30 числом каждого месяца?
В связи с тем, что вопрос касается огромного количества людей прошу ответить публично и в соответсвии с «Закон об Административном ст.100» дайте
«6) юридическое обоснование ответа;
7) отдельный перечень примененных правовых норм (с указанием также статьи
нормативного акта, ее части, пункта или подпункта).»
Спасибо.
После неоднократных попыток получить ответ на поставленные вопросы попробую задать его иначе.
Опираясь на «Закон об Административном процессе Статья 98. Право на справку о своих правах»
Запрос на СПРАВКУ О СВОИХ ПРАВАХ .
---------------------------------
Справка необходима для принятия решения по поводу оплаты сумм, представляемых к оплате за так называемую «разницу в воде». А также сумм, представляемых к оплате за замену теплоузла.
Прошу Вас юридически разъяснить мне следующую ситуацию:
Факты:
Дом, в котором
1). 48 квартир приватизировано и право собственности подтверждено в Земельной книге,а 12 квартир - нет.
2). В земельной книге право собственности НА ДОМ занесено на имя САМОУПРАВЛЕНИЯ.
3). Не создано Товарищество собственников
4). Не заключен Взаимный договор о форме управления и ведения хозяйства в отношении доли, находящейся в общей собственности многоквартирного дома.
5). Собственниками квартир по отдельности заключен с обслуживающей организацией Договор на содержание и обслуживание дома, действующий до момента создания Товарищества или до заключения Взаимного договора и передачи управления от Самоуправления к собственникам.
6). Право управления в отношении доли, находящейся в общей собственности в виде акта приема-передачи собственниками квартир никому не передано.
В связи с вышеизложенными фактами проясните:
1. В каком правовом положении находится дом? Можно ли считать этот ДОМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫМ ?
2. Оцените правомерность применения правил КМ 1013 от 09.12.2008 к такому дому с учетом того, что в «Договоре на содержание и обслуживание» оговорен другой порядок расчета за водоснабжение исключительно по квартирным водомерам.
3. Оцените правомерность замены теплоузла в таком доме со взятием кредита обслуживающей организацией и обременения собственников квартир дополнительными платежами, не оговоренными в Договоре. Причем замена происходит на основании решения городской Думы и без согласования со 100% собственников квартир под предлогом улучшения услуги «обеспечение теплоэнергией».
4. Правомочно ли общее собрание собственников в таком доме решить вопрос о распределении «разницы воды», возникающей после вычитания из показаний общедомового водомера суммы показаний всех квартирных водомеров, с учетом того, что каждый собственник по договору должен делать это в любой день между 25 и 30 числом каждого месяца?
В связи с тем, что вопрос касается огромного количества людей прошу ответить публично и в соответсвии с «Закон об Административном ст.100» дайте
«6) юридическое обоснование ответа;
7) отдельный перечень примененных правовых норм (с указанием также статьи
нормативного акта, ее части, пункта или подпункта).»
Спасибо.