«Родители 20 лет назад купили хутор в Науенской волости, взяли в аренду один гектар земли и обрабатывали ее. У дома было две подъездных дороги – мы свободно могли доехать.
Родителей не стало, мы – наследники, решили отстроить дом, обрабатывать землю. Но есть проблема с дорогами – они перекопаны владельцами земли, по которой проходили (земля в собственности у них или в аренде – никто не говорит).
Такая ситуация расценена нами как издевательство, ведь за 20 лет эту землю никто не обрабатывал, а если бы и захотели запахать новый участок, то дорогу бы не трогали. Получается, наш участок полностью отрезан, доступа нет.
Мы, новые владельцы дома и земли, исправно платим налог на собственность. К дому подведено электричество – в случае какого-нибудь происшествия не сможет подъехать ни пожарная машина, ни скорая. В доме будет проживать семья с тремя детьми (младшему – год), старшие дети каждый день должны будут идти по полям, чтобы добраться до школы.
Обратились в Науенскую волость с этим вопросом, там разводят руками и говорят – дороги нет, ничем помочь не можем. Заявление не принимают, говорят, что с этим ничего не сделаешь. Вот такой вопрос – как быть?».
«Наш город.» попросил прокомментировать это письмо инженера-землеустроителя Науенского волостного управления Раймонда Ужулиса, который пояснил, что в Даугавпилсском крае около 30% дорог проложены без разрешения – по чужой собственности. Их нет ни в одном регистре. Участки отделены от волостных дорог землей соседей, и стихийно проложенные дороги существуют только благодаря доброй воле владельцев.
Что делать в такой ситуации? Дороги нужно легализовать. До 2005 года этим вопросом занимались волости, сейчас надо действовать через суд. Юридическую основу составляют 1-я часть статьи 6.1 «Закона об автодорогах» и статья 1231 «Гражданского закона». Дело, скорее всего, выигрышное, дорогам присвоят сервитутный статус – их можно будет занести в Земельную книгу. Но следует помнить, что отвечать за их содержание в порядке должен будет истец, подчеркнул Р. Ужулис.
Издержки капитализма блин.
Это в случае, если есть сервитут. Если сервитута нет, пытаетесь договориться с одним из хозяев. Если уговориться не удаётся, подаёте иск в суд на установление сервитута. Разумеется, может получиться, что установленный сервитут не очень вам удобен. Но и посреди чужого участка он проходит не может. Чаще всего пускают по границе участков. Дорогу, разумеется, придётся делать самим.
И ещё. Если удастся договориться с соседом, оформите это всё письменно и зарегистрируйте в земельной книге. Мало ли что потом произойдёт. Наследники или покупатель скажут, не было никакой дороги, а о договорённостях знать не знаем. Собственник земли получит скидку по налогу на недвижимость на ту часть, которая будет определена под сервитут.
Ну так если земля его, значит что хочет то и делает. Главное узнать надо. Если не его, то идти в суд.
Даже если земля находится в вашей собственности, не факт, что нет никаких отягощений. Поэтому право собственности не даёт вам права делать всё, что вам в голову взбредёт. Обычно, но не всегда, даже на земельном плане собственника указано, как и по чьей земле пролегает подъездной путь. Если этого нет - земельная служба, либо районная дума.
Всё для людей,всё для народа! Спасибо правителям-блям-бля!!!
Мне кажется, люди без интернета и жалоб в редакцию, раньше справлялись, куда лучше, чем в мир технологий. А как у вас с коммуникабельностью?
У нас была подобная ситуация: была сначала одна дорога по плану, но по причине её торфяного содержимого и бобровых нор, быстро приходила в негодность.
Пришли к соседям и договорились о том, чтобы нам проложить дорогу вдоль эктростолбов, напрямую, по их земле. Проложить дорогу- громко сказано. Просто набили колею по весне.
Через несколько лет эта земля была сдана в аренду и перепахана. Удивление и возмущение присутствовали, но земля, по которой проходила наша дорога была не наша, но мы знали её хозяина, и быстро нашли концы, с кем можно связаться. Нам даже принесли извинения, и грейдором выровнили и укатали новую дорогу, которая стала еще лучше предыдущей.
Так что, если вы- наследники, решили отстроить дом... В первую очередь наладьте контакт с соседями. А если вы не люди, а свиньи, то и добираться вам по грязи.
Удачи с решением проблемы!
Что что? Запахайте соседей.
...............инженера-землеустроителя Науенского волостного управления Раймонда Ужулиса, который пояснил, что в Даугавпилсском крае около 30% дорог проложены без разрешения – по чужой собственности. Их нет ни в одном регистре..............
============
а что вы, сраные землеустроители, делали 26 лет??? да на любой военной карте, все тропиночки указаны, а эти бездельники только штаны просиживали в кабинетах!
Доводилось общаться с Ужулисом. Весьма некомпетентная личность была в то время. Сейчас не знаю. Поэтому ваше замечание по поводу бездельников поддерживаю.
Похоже, из "бана редакции" получится на редкость вонючий сосед....
Брысь под юбку, а то не даст.
А тебя почему это так волнует? Ты же у нас радужно-заднеприводной, так что насчет девушек тебе ничего не светит :)
С чего это я заднеприводный? С того что твою юбку бабой обозвал? Дурак ты среднемоторный.
Вот я и говорю, сейчас таких как ты, в Европе очень любят. Причем во все твои отверстия. Или ты готов за свое гонево лично ответить?
У меня на женщину рука не поднимется. Дошло?
http://www.vzd.gov.lv/lv/pakalpojumi/zemes-ipasniekiem/registracija/cela-servituta-registracija/
И не только рука:))) Поэтому и злой такой :)))))
Вам нужно обратиться в суд.Вначале.конечно,к юристам.
У нас тоже ситуация не из лучших,сосед перетянул по середине дороги сетку, если что случись не Скорая помощ не пожарная машина не проедет ,обратились в Даугавпилскую Buvalde,они сказали он не чего не нарушил,а на вопрос зачем такая дорога по которой нельзя проехать,в ответ тишина