Приведу пример моих знакомых из Чехии (правда у них весь дом является общей собственностью, квартирных собственностей – нет). Кстати, дома отремонтированы государством до приватизации. На общем собрании выбирают старшего по дому на год или более, подписывают взаимный договор, наделяют старшего полномочиями и он следит за состоянием уходя или приходя с работы. Управляющей компании нет. В случае обнаружения повреждения здания или критического износа коммуникаций, старший дома обращается или в строительные или ремонтные организации и выясняет: сколько будет стоить, сроки выполнения работ и гарантийные обязательства. Выбрав несколько вариантов, старший дома собирает общее собрание и оно принимает решение какой вариант выбрать. Сумма ремонта делится между всеми согласно долям. Каждый сам решает как оплачивать: наличными, безналом или взять кредит.
Приведу пример моих знакомых из Чехии (правда у них весь дом является общей собственностью, квартирных собственностей – нет). Кстати, дома отремонтированы государством до приватизации. На общем собрании выбирают старшего по дому на год или более, подписывают взаимный договор, наделяют старшего полномочиями и он следит за состоянием уходя или приходя с работы. Управляющей компании нет. В случае обнаружения повреждения здания или критического износа коммуникаций, старший дома обращается или в строительные или ремонтные организации и выясняет: сколько будет стоить, сроки выполнения работ и гарантийные обязательства. Выбрав несколько вариантов, старший дома собирает общее собрание и оно принимает решение какой вариант выбрать. Сумма ремонта делится между всеми согласно долям. Каждый сам решает как оплачивать: наличными, безналом или взять кредит.