Вернуться к остальным сообщениям про Даугавпилсская Дума
Аноним:
Абсурд: 56 квартир без отопления в Риге из-за должников на первом этаже
«Rīgas namu pārvaldnieks» не выполняет свои обязательства. Полностью игнорирует средства связи. Часто случаются аварии. «Rīgas namu pārvaldnieks» вообще ничего не делает, даже не реагирует на нештатные ситуации», - заявил владелец помещения
«Rīgas namu pārvaldnieks» комментарии о том, как подконтрольный управляющему дом оказался в долговом ярме, не дает. не собирается покрывать долги из собственного бюджета, решений не предлагает. bb.lv/statja/nasha-latvija/2023/10/28/absurd…
Аноним:
Очередной пример вымогательства, как уголовно процессуального деяния, со сторон коммерсанта «Rīgas namu pārvaldnieks».
Покупатель ( приватизатор) отдельной квартирной собственности и арендатор квадратных метров квартир самоуправления в многоквартирном доме не несут коллективной ответственности
за других проживающих в этом доме.
То же самое и как потребители коммунальных услуг (электричество, газ, вода и отопление).
У каждого личная гражданская, административная, уголовная ответственность на основании договора и законов государства
Аноним:
гражданский суд в одном из предместий Риги. процесс «Rīgas namu pārvaldnieks» взыскания долгов за необслуживание дома от собственника.
Участвующий по просьбе ответчика в процессе прокурор : Обычная ситуация. оплату счетов жкх требует, не предоставляя услуг. Krapšana liela izmerā
Аноним:
Nr. 2 rus.lsm.lv/statja/novosti/samoupravlenija/30… Из-за задолженности в доме по улице Иерикю, 19 в Риге до сих пор не подключено отопление. В доме восемь квартир, но неплательщик лишь один. Долг за отопление составляет 3000 евро, и соседи недоумевают, почему суд не забирает квартиру у должника. Как пояснили программе Латвийского телевидения 4. studija в Совете судебных исполнителей Латвии, взыскание долга направлено на недвижимость только в том случае, если другими способами взыскать долг невозможно.
В конце октября жители выходят на улицу практически в той же одежде, в которой вынуждены находиться в квартирах, где столбик термометра не поднимается выше 13 градусов. Еще год назад у дома был долг за отопление в размере 1500 евро. О том, что задолженность накопилась у одного владельца квартиры, соседи узнали только в начале этого лета.
Самым большим сюрпризом было то, что
неплательщиком оказался молодой, работающий и трудоспособный мужчина, который сам активно участвовал в обсуждении проблемы и говорил, что неплательщиками являются пенсионеры, проживающие в одной из квартир дома.
Жители дома рассказали программе, что должник производит впечатление обеспеченного человека – он якобы строит дом и недавно купил собаку дорогой породы.
В настоящее время долг за отопление составляет 3000 евро, а общий долг всего дома – 7000 евро. Должник оплатил только счета за электричество и интернет.
«Счетчики не верифицированы. Показания не сдавались, значит, рассчитывается по формуле на одного человека, хотя в квартире проживают три человека. Разница оплачивается другими жильцами дома, и это также влияет на нас», — рассказал старший по дому.
У дома есть накопления в размере 8000 евро, которые владельцы хотят потратить на замену крыши с помощью софинансирования, но не могут претендовать на него из-за должника. С тех пор как стало известно, из-за кого всем приходится мерзнуть, должник перестал общаться с соседями.
«Три судопроизводства завершены, исполнительные листы находятся у присяжного судебного пристава, а четвертое сейчас находится в производстве», — рассказала жительница дома Инга.
Соседи в недоумении по поводу задержки с взысканием долга
К сожалению, связаться с должником «программе 4. studija не удалось – он не отвечает на звонки и сообщения, поэтому узнать его мнение и получить объяснения по поводу происходящего невозможно. Поиск в интернете по имени и фамилии этого человека позволяют предположить, что он был сотрудником посольства большой страны. Кроме того, как рассказали жители, у него есть еще и налоговая задолженность, которой сейчас занимается Служба госдоходов.
Больше всего соседей удивляет, почему пристав до сих пор не отобрал квартиру у должника, который не спешит погашать долг или оплачивать текущие счета.
«Он живет в квартире своего умершего отца, которого уже семь лет как нет, — сказал старший по дому. — Права собственности не урегулированы. Нового владельца нет ни в земельной книге, ни в кадастре».
Присяжный нотариус Илзе Метузале, к которой обратилась программа 4. studija, пояснила, что тот факт, что должник не подтвердил права собственности в земельной книге, не может препятствовать судебному исполнителю изъять недвижимость.
«Это было бы несправедливо. Только потому, что кто-то наследует имущество и получает от него все блага, но не оформляет свои имущественные права юридически, ни в коей мере не может быть причиной для того, чтобы другие соседи страдали, выполняли, извините, социальную функцию и содержали того, кто не платит. Есть и такие судебные процессы», — отметила Метузале.
Присяжный судебный исполнитель, которому вручены решения о взыскании долга, не может комментировать конкретное дело. Поэтому председатель Совета приставов Латвии Ивета Крука согласилась прокомментировать, почему до сих пор не направлено взыскание на недвижимость должника.
«Здесь применяется норма, содержащаяся в Гражданском процессуальном законе, которая предусматривает, что взыскание направлено на недвижимое имущество только в том случае, если иными методами взыскания долга невозможно взыскать в разумный срок, — пояснил Крука. — Это означает, что
будь то, например, долг за коммунальные услуги, как в данном случае, или какой-либо другой вид долга, судебный пристав должен рассмотреть все другие варианты принудительного исполнения».
Однако предприятие Rīgas namu pārvaldnieks, которое управляет данным домом, может оспорить решение судебного исполнителя и предъявить иск о взыскании долга, направленного на недвижимое имущество. Если пристав-исполнитель все-таки обоснует, что долг можно взыскать в разумный срок иными способами, но управдома такое решение не устраивает, у него есть возможность написать жалобу в суд.
К сожалению, неясно, воспользуется ли в этой ситуации Rīgas namu pārvaldnieks всеми своими правами по взысканию долгов.
В письменном ответе программе руководитель отдела коммуникаций Rīgas namu pārvaldnieks Уна Греневица пояснила, что управляющий проинформировал владельцев квартир о ситуации перед отопительным сезоном, предприятие Rīgas siltums также было проинформирован обо всех обязательных мероприятиях по взысканию задолженности по данному адресу. При подготовке и принятии решения о начале отопительного сезона оценивается только сумма задолженности за последний отопительный сезон.
Аноним:
Lai motivētu parādniekus turpināt gūt legālus ienākumus, vienlaikus paredzot iespēju vērst piedziņu samērīgā apmērā no parādniekam izmaksājamās darba samaksas un tai pielīdzināmiem maksājumiem arī tad, ja tā nepārsniedz valstī noteikto minimālo mēnešalgu, Saeima ceturtdien, 26.oktobrī, pirmajā lasījumā atbalstīja grozījumus Civilprocesa likumā. Ar grozījumiem plānots mainīt gan no darba ienākumiem veicamo ieturējumu aprēķināšanas modeli, gan ieturējuma apmēru.
Parādsaistības ir nozīmīgs ēnu ekonomiku ietekmējošs faktors. Kā liecina Tieslietu ministrijas rīcībā esošā informācija, aptuveni katram desmitajam Latvijas iedzīvotājam ir grūtības laikus norēķināties par savām parādsaistībām, kas izveidojušās pret valsti, privātajiem kreditētājiem vai preču un pakalpojumu sniedzējiem, tādējādi rodas risks, ka šie cilvēki vēlēsies saņemt algu aploksnē.
Šobrīd līdz piedzenamā parāda dzēšanai ieturējumus izdara, saglabājot darba samaksu un tai pielīdzināmos maksājumus valstī noteiktās minimālās mēnešalgas vai tās puses apmērā (gadījumā, ja tiek veikta uzturlīdzekļu vai administratīvo sodu piedziņa, kā arī zaudējumu vai kompensāciju piedziņa sakarā ar personisku aizskārumu, kura rezultātā radies sakropļojums vai cits veselības bojājums vai iestājusies personas nāve, vai kompensāciju par kaitējumu, kas radīts ar noziedzīgu nodarījumu). Ieturējumu apmērs ir diferencēts, ņemot vērā parādsaistību veidu. Par katru apgādībā esošo nepilngadīgo bērnu parādniekam saglabā papildu naudas līdzekļus 15 procentu apmērā no minimālās mēnešalgas. Līdz ar to ir iespējami gadījumi, kad no parādniekam izmaksājamās darba algas ieturējuma veikšana nav iespējama.
Ar likuma grozījumiem iecerēts noteikt, ka gadījumos, ja parādniekam izmaksājamās darba samaksas un tai pielīdzināmo maksājumu apmērs nepārsniedz minimālo mēneša darba algu, ieturējumu neatkarīgi no piedziņas veida izdarīs 10 procentu apmērā. Ja parādnieka darba samaksa un tai pielīdzināmie maksājumi pārsniegs minimālo mēnešalgu, no summas, kas ir lielāka par minimālo algu, ieturējumus atkarībā no piedzenamā parāda veida plānots izdarīt 30, 40 vai 75 procentu apmērā.
Vienlaikus parādniekiem, kuru apgādībā ir nepilngadīgie bērni, plānots veicamo ieturējumu 10 procentu apmērā no minimālās mēneša darba algas samazināt par diviem procentiem par katru bērnu, tādējādi nodrošinot lielāku izmaksājamās algas daļu.
Plānots, ka ar iecerētajiem grozījumiem ieguvumi būs gan parādniekiem, gan piedzinējiem. Parādniekiem vairāk naudas līdzekļu tiks saglabāti uzturlīdzekļu piedziņas lietās, lietās, piedzenot zaudējumus vai kompensāciju sakarā ar personisku aizskārumu, kura rezultātā radies sakropļojums vai cits veselības bojājums vai iestājusies personas nāve, vai kompensāciju par kaitējumu, kas radīts ar noziedzīgu nodarījumu vai administratīvu pārkāpumu, izpildot administratīvā pārkāpuma procesā pieņemtos nolēmumus. Līdz ar to paredzams, ka parādnieks būs motivēts iegūt legālus ienākumus un fiktīvi nesamazināt savu oficiālo ienākumu apmēru. Savukārt ieturējumu veikšana 10 procentu apmērā no ienākumiem, kas pēc nodokļu nomaksas nepārsniedz minimālās algas apmēru, pozitīvi atsauksies uz piedziņu kopumā, jo ieturējumu būs iespējams veikt visos gadījumos, kad parādniekam ir kādi ienākumi, paredz likumprojekts.
Plānots, ka grozījumi stāsies spēkā nākamā gada 1.janvārī. Par tiem Saeimai jālemj vēl divos lasījumos.
Покупатель ( приватизатор) отдельной квартирной собственности и арендатор квадратных метров квартир самоуправления в многоквартирном доме не несут коллективной ответственности
за других проживающих в этом доме.
То же самое и как потребители коммунальных услуг (электричество, газ, вода и отопление).
У каждого личная гражданская, административная, уголовная ответственность на основании договора и законов государства
Участвующий по просьбе ответчика в процессе прокурор : Обычная ситуация. оплату счетов жкх требует, не предоставляя услуг. Krapšana liela izmerā
В конце октября жители выходят на улицу практически в той же одежде, в которой вынуждены находиться в квартирах, где столбик термометра не поднимается выше 13 градусов. Еще год назад у дома был долг за отопление в размере 1500 евро. О том, что задолженность накопилась у одного владельца квартиры, соседи узнали только в начале этого лета.
Самым большим сюрпризом было то, что
неплательщиком оказался молодой, работающий и трудоспособный мужчина, который сам активно участвовал в обсуждении проблемы и говорил, что неплательщиками являются пенсионеры, проживающие в одной из квартир дома.
Жители дома рассказали программе, что должник производит впечатление обеспеченного человека – он якобы строит дом и недавно купил собаку дорогой породы.
В настоящее время долг за отопление составляет 3000 евро, а общий долг всего дома – 7000 евро. Должник оплатил только счета за электричество и интернет.
«Счетчики не верифицированы. Показания не сдавались, значит, рассчитывается по формуле на одного человека, хотя в квартире проживают три человека. Разница оплачивается другими жильцами дома, и это также влияет на нас», — рассказал старший по дому.
У дома есть накопления в размере 8000 евро, которые владельцы хотят потратить на замену крыши с помощью софинансирования, но не могут претендовать на него из-за должника. С тех пор как стало известно, из-за кого всем приходится мерзнуть, должник перестал общаться с соседями.
«Три судопроизводства завершены, исполнительные листы находятся у присяжного судебного пристава, а четвертое сейчас находится в производстве», — рассказала жительница дома Инга.
Соседи в недоумении по поводу задержки с взысканием долга
К сожалению, связаться с должником «программе 4. studija не удалось – он не отвечает на звонки и сообщения, поэтому узнать его мнение и получить объяснения по поводу происходящего невозможно. Поиск в интернете по имени и фамилии этого человека позволяют предположить, что он был сотрудником посольства большой страны. Кроме того, как рассказали жители, у него есть еще и налоговая задолженность, которой сейчас занимается Служба госдоходов.
Больше всего соседей удивляет, почему пристав до сих пор не отобрал квартиру у должника, который не спешит погашать долг или оплачивать текущие счета.
«Он живет в квартире своего умершего отца, которого уже семь лет как нет, — сказал старший по дому. — Права собственности не урегулированы. Нового владельца нет ни в земельной книге, ни в кадастре».
Присяжный нотариус Илзе Метузале, к которой обратилась программа 4. studija, пояснила, что тот факт, что должник не подтвердил права собственности в земельной книге, не может препятствовать судебному исполнителю изъять недвижимость.
«Это было бы несправедливо. Только потому, что кто-то наследует имущество и получает от него все блага, но не оформляет свои имущественные права юридически, ни в коей мере не может быть причиной для того, чтобы другие соседи страдали, выполняли, извините, социальную функцию и содержали того, кто не платит. Есть и такие судебные процессы», — отметила Метузале.
Присяжный судебный исполнитель, которому вручены решения о взыскании долга, не может комментировать конкретное дело. Поэтому председатель Совета приставов Латвии Ивета Крука согласилась прокомментировать, почему до сих пор не направлено взыскание на недвижимость должника.
«Здесь применяется норма, содержащаяся в Гражданском процессуальном законе, которая предусматривает, что взыскание направлено на недвижимое имущество только в том случае, если иными методами взыскания долга невозможно взыскать в разумный срок, — пояснил Крука. — Это означает, что
будь то, например, долг за коммунальные услуги, как в данном случае, или какой-либо другой вид долга, судебный пристав должен рассмотреть все другие варианты принудительного исполнения».
Однако предприятие Rīgas namu pārvaldnieks, которое управляет данным домом, может оспорить решение судебного исполнителя и предъявить иск о взыскании долга, направленного на недвижимое имущество. Если пристав-исполнитель все-таки обоснует, что долг можно взыскать в разумный срок иными способами, но управдома такое решение не устраивает, у него есть возможность написать жалобу в суд.
К сожалению, неясно, воспользуется ли в этой ситуации Rīgas namu pārvaldnieks всеми своими правами по взысканию долгов.
В письменном ответе программе руководитель отдела коммуникаций Rīgas namu pārvaldnieks Уна Греневица пояснила, что управляющий проинформировал владельцев квартир о ситуации перед отопительным сезоном, предприятие Rīgas siltums также было проинформирован обо всех обязательных мероприятиях по взысканию задолженности по данному адресу. При подготовке и принятии решения о начале отопительного сезона оценивается только сумма задолженности за последний отопительный сезон.
Parādsaistības ir nozīmīgs ēnu ekonomiku ietekmējošs faktors. Kā liecina Tieslietu ministrijas rīcībā esošā informācija, aptuveni katram desmitajam Latvijas iedzīvotājam ir grūtības laikus norēķināties par savām parādsaistībām, kas izveidojušās pret valsti, privātajiem kreditētājiem vai preču un pakalpojumu sniedzējiem, tādējādi rodas risks, ka šie cilvēki vēlēsies saņemt algu aploksnē.
Šobrīd līdz piedzenamā parāda dzēšanai ieturējumus izdara, saglabājot darba samaksu un tai pielīdzināmos maksājumus valstī noteiktās minimālās mēnešalgas vai tās puses apmērā (gadījumā, ja tiek veikta uzturlīdzekļu vai administratīvo sodu piedziņa, kā arī zaudējumu vai kompensāciju piedziņa sakarā ar personisku aizskārumu, kura rezultātā radies sakropļojums vai cits veselības bojājums vai iestājusies personas nāve, vai kompensāciju par kaitējumu, kas radīts ar noziedzīgu nodarījumu). Ieturējumu apmērs ir diferencēts, ņemot vērā parādsaistību veidu. Par katru apgādībā esošo nepilngadīgo bērnu parādniekam saglabā papildu naudas līdzekļus 15 procentu apmērā no minimālās mēnešalgas. Līdz ar to ir iespējami gadījumi, kad no parādniekam izmaksājamās darba algas ieturējuma veikšana nav iespējama.
Ar likuma grozījumiem iecerēts noteikt, ka gadījumos, ja parādniekam izmaksājamās darba samaksas un tai pielīdzināmo maksājumu apmērs nepārsniedz minimālo mēneša darba algu, ieturējumu neatkarīgi no piedziņas veida izdarīs 10 procentu apmērā. Ja parādnieka darba samaksa un tai pielīdzināmie maksājumi pārsniegs minimālo mēnešalgu, no summas, kas ir lielāka par minimālo algu, ieturējumus atkarībā no piedzenamā parāda veida plānots izdarīt 30, 40 vai 75 procentu apmērā.
Vienlaikus parādniekiem, kuru apgādībā ir nepilngadīgie bērni, plānots veicamo ieturējumu 10 procentu apmērā no minimālās mēneša darba algas samazināt par diviem procentiem par katru bērnu, tādējādi nodrošinot lielāku izmaksājamās algas daļu.
Plānots, ka ar iecerētajiem grozījumiem ieguvumi būs gan parādniekiem, gan piedzinējiem. Parādniekiem vairāk naudas līdzekļu tiks saglabāti uzturlīdzekļu piedziņas lietās, lietās, piedzenot zaudējumus vai kompensāciju sakarā ar personisku aizskārumu, kura rezultātā radies sakropļojums vai cits veselības bojājums vai iestājusies personas nāve, vai kompensāciju par kaitējumu, kas radīts ar noziedzīgu nodarījumu vai administratīvu pārkāpumu, izpildot administratīvā pārkāpuma procesā pieņemtos nolēmumus. Līdz ar to paredzams, ka parādnieks būs motivēts iegūt legālus ienākumus un fiktīvi nesamazināt savu oficiālo ienākumu apmēru. Savukārt ieturējumu veikšana 10 procentu apmērā no ienākumiem, kas pēc nodokļu nomaksas nepārsniedz minimālās algas apmēru, pozitīvi atsauksies uz piedziņu kopumā, jo ieturējumu būs iespējams veikt visos gadījumos, kad parādniekam ir kādi ienākumi, paredz likumprojekts.
Plānots, ka grozījumi stāsies spēkā nākamā gada 1.janvārī. Par tiem Saeimai jālemj vēl divos lasījumos.