И в Даугавпилсе есть альтернатива на обслуживание домов! 30

ул. 2 Пречу, 19 и ул. Ятниеку, 91 - отремонтированные балконы
ул. 2 Пречу, 19 и ул. Ятниеку, 91 - отремонтированные балконы
В одном из прошлых номеров «Наш город.» рассказал своим читателям о многочисленных частных домоуправляющих компаниях, которые с успехом работают в Латвии.

Если суммировать статистику 5 городов (Лиепая, Юрмала, Вентспилс, Резекне и Валмиера), то получится очень приличная, на первый взгляд даже неправдоподобная цифра – в этих местах проживания действует около 200(!) компаний-частников, активно управляющих многоквартирными домами на благо собственников.*

После нашей публикации многие читатели обратились в редакцию с вопросами – какая же ситуация в нашем городе, кто из частников и что конкретно может предложить?

В Даугавпилсе на данный момент работает 9 частных зарегистрированных и активных компаний (либо лиц). Об успехе работы частных компаний мы расскажем на примере одной фирмы – SIA DMP, которая работает на рынке Даугавпилса уже четыре года и в данный момент оказывает свои услуги жильцам 19 домов.
«Наш город.» уже делился опытом старших тех многоквартирных домов, которые недавно перешли на обслуживание в DMP. Они рассказывают не только про более низкий тариф, но и про оперативное реагирование на технические нужды домов и пожелания жильцов, а также ведение эффективного диалога и продуманное использование доступных инструментов поддержки. Из-за небольшого количества домов на обслуживании у организации более тесный контакт с жильцами, а на их вызовы и решение проблем – более оперативное реагирование.

ул. 2 Пречу, 11 - капитальный ремонт крыши

Но если тариф меньше, то за счет чего? Откуда, собственно, берутся деньги? Автор этих строк сам был свидетелем сразу же возникающих вопросов на презентационных собраниях частного домоуправления.

Ответ прост и логичен: небольшой административный аппарат SIA DMP позволяет компании устанавливать более низкий тариф на обслуживание жилого фонда, чем у фирм-конкурентов. Жильцы просто экономят на плате за обслуживание и эти сэкономленные деньги вкладывают в ремонт дома, пользуясь при необходимости сделанными накоплениями.

ул. Тарту,9 - оборудование автостоянки, ремонт подъездных путей и тротуаров

Дома на обслуживании DMP ремонтируются очень активно. При этом постоянно используются программы по софинансированию Думы ремонтов жилого фонда. Для каждого конкретного дома обслуживающая компания DMP составляет план по ремонту дома и успешно его реализует, взаимодействуя с жильцами.

Помните, что право в любое время выбрать и заменить управляющего является одним из основных прав всех владельцев дома. И именно собственники – тот генеральный штаб, который определяет будущее своего жилища. А для этого «штабу» зачастую нужно сделать первый решительный шаг – взвесив все «за» и «против», оценив личный опыт жильцов (а лучше – увидев его на наглядном примере, что никому не возбраняется), не побояться раз и навсегда изменить привычный уклад и перейти под крыло успешной и активной компании. Лучшее, как известно, познается в сравнении!

*согласно данным сайта bis.gov.lv (Система строительной информации)

ул. Смилшу, 103 - оборудование автостоянки, ремонт тротуаров

14 июля, 05:00

Егор Домовой, Gorod.lv


Написать комментарий
Показать предыдущие 10 комм.

это рекламная статья?

дом на первой фотографии весь в кривых трещинах, может рухнуться.

Заказа по-даугавпилсски

Это точно, его рука. Гога

И нога тоже!

Зачем содержать аварийную бригаду, диспетчерскую службу, сантехников, электриков, строителей, водителей, мастеров, помощников мастеров, и прочих бездельников? Зачем платить им зарплату, за то что они просто приходят на работу? Зачем содержать большую техническую базу и транспорт? Достаточно заключить договора с определенными фирмами и приглашать их специалистов только для проведения конкретных работ. И кстати, если у вас товарищество собственников, вы можете еще и экономить на некоторых видах работ за счет PVN.

Da ladno lopnit u tebja truba gorjacij vodi kto tebe priedit remontirovatj??? Firma castnoja, spatj oni nocju budut i cihali oni na vse. Da i firma esli wto serjeznoje vizivajut Pzkh tak kak netu u nih tehniki svoej.

Такое ощущение,что фирма всё это сделала за свой счёт ,а не за деньги жильцов.

Ladno vam pizdetj, normalno po 103 vse sdelano, a kak tam ranjwe bilo ti pomniwj? Blatj jamy byli ne projti naxuj, so vremen SSSR nikto nixuja tam ne delal, kto pervij postavil tot i stoit, tam vsegda blatj tak bilo, uspewno blatj stavili mawinu na stojanke na protiv DKX i nikto ne vijobivalsa! ne nravitsa, naxuj na tramvaje jezdi blatj, xujev ti oslojob! zajebali, vse tam zajebisj

Большая организация по обслуживанию экономически более оправдана. Есть возможность. Содержать свою аварийную бригаду електриков ,сантехников. В идеале создать конкуренцию ПЖХ . Чтобы людям можно было бы выбрать. Меньше 10 домов это не серьёзно. Федяраст

В любой организации вопрос состоит в эффективности управления, а также общей производительности. Чем больше организация в которой не автоматизированы или не оптимизированы те или иные процедуры, приводит к неэффективности либо бюрократии. В ПЖКХ и первое и второе присутствует в полном объёме. Неоднократно наблюдал как "работают" работники ПЖКХ. Если дом доведён до ума, нет столь уж острой необходимости в содержании аварийной бригады.

Зачем содержать аварийную бригаду, диспетчерскую службу, сантехников, электриков, строителей, водителей, мастеров, помощников мастеров, и прочих бездельников? Зачем платить им зарплату, за то что они просто приходят на работу? Зачем содержать большую техническую базу и транспорт? Достаточно заключить договора с определенными фирмами и приглашать их специалистов только для проведения конкретных работ. И кстати, если у вас товарищество собственников, вы можете еще и экономить на некоторых видах работ за счет PVN.

был в Израиле, то там есть дома, которые вообще не имеют управляющих. Если возникает проблема, то собираются жильцы и избирают 1--3 человек , которые идут в фирму и заключают договор на ремонт. Если над 1 подъездом крыша дала течь, то собираются жильцы подъезда и 1- 2 человека идут в фирму и заказывают ремонт крыши. Гарантию фирма даёт 10 !!! лет за свою работу. Проблемы с водой, то вызывают сантехников и тд. Нужен юрист, то идут в фирму и нанимают юриста. Никого не содержат. Но есть и такие дома, которые нанимают управляющего домом и ему платят , и тогда он сам ходит по фирмам , и не собирают собрания. Но 1 одного человека нанимают и одному человеку платят. А в ПЖХ скольких содержим ???

Зачем содержать аварийную бригаду, диспетчерскую службу, сантехников, электриков, строителей, водителей, мастеров, помощников мастеров, и прочих бездельников? Зачем платить им зарплату, за то что они просто приходят на работу? Зачем содержать большую техническую базу и транспорт? Достаточно заключить договора с определенными фирмами и приглашать их специалистов только для проведения конкретных работ. И кстати, если у вас товарищество собственников, вы можете еще и экономить на некоторых видах работ за счет PVN.

Желаю тебе работать в маленькой фирме по обслуживанию домов

Da ladno lopnit u tebja truba gorjacij vodi kto tebe priedit remontirovatj??? Firma castnoja, spatj oni nocju budut i cihali oni na vse. Da i firma esli wto serjeznoje vizivajut Pzkh tak kak netu u nih tehniki svoej. Ser

ПЖКХ тоже не будет заниматься ремонтом по ночам. Аварийная бригада в лучшем случае перекроет проблемный стояк, а как правило перекрывают весь дом, потому что запорная арматура в плохом состоянии. Ремонтная бригада появится на следующий день, замотают трубу скотчем и весь ремонт.

Ladno vam pizdetj, normalno po 103 vse sdelano, a kak tam ranjwe bilo ti pomniwj? Blatj jamy byli ne projti naxuj, so vremen SSSR nikto nixuja tam ne delal, kto pervij postavil tot i stoit, tam vsegda blatj tak bilo, uspewno blatj stavili mawinu na stojanke na protiv DKX i nikto ne vijobivalsa! ne nravitsa, naxuj na tramvaje jezdi blatj, xujev ti oslojob! zajebali, vse tam zajebisj sava

ау, редакция. что это за мат-перемат????????

ПЖКХ тоже не будет заниматься ремонтом по ночам. Аварийная бригада в лучшем случае перекроет проблемный стояк, а как правило перекрывают весь дом, потому что запорная арматура в плохом состоянии. Ремонтная бригада появится на следующий день, замотают трубу скотчем и весь ремонт.

А чего же у вас арматура в плохом состоянии? Наш дом построен в начале 60 годов, но по нашей заявке ПЖКХ года три назад, а может уже и больше, время идет быстро, переделало всю водозапорную арматуру, у нас 4 подъезда по 4 квартиры на этаже, в квартире по 2 стояка, так вот каждый стояк в каждом подъезде перекрывается отдельно и если и остаются без воды,то только 1 стояк, а у всех соседей по лестничной клетке вода есть, уж ведерко воды дадут всегда. Не будете шевелиться для себя и своего дома, так и будете весь дом при аварии перекрывать.

Kolja koncai svoju reklamu. Daugavpils

Etogo koli ludi levie za regg.no ne rabotajut,drug za nix rab.a ziteli opl...i sprt baluetsj ......ugolov de..na nego bilo.zitelam per .i drugim kto v etoi firm. priiiiiiivet.

был в Израиле, то там есть дома, которые вообще не имеют управляющих. Если возникает проблема, то собираются жильцы и избирают 1--3 человек , которые идут в фирму и заключают договор на ремонт. Если над 1 подъездом крыша дала течь, то собираются жильцы подъезда и 1- 2 человека идут в фирму и заказывают ремонт крыши. Гарантию фирма даёт 10 !!! лет за свою работу. Проблемы с водой, то вызывают сантехников и тд. Нужен юрист, то идут в фирму и нанимают юриста. Никого не содержат. Но есть и такие дома, которые нанимают управляющего домом и ему платят , и тогда он сам ходит по фирмам , и не собирают собрания. Но 1 одного человека нанимают и одному человеку платят. А в ПЖХ скольких содержим ??? турист

У нас не Израиль. С сентября по июнь не тепло. олять же зима и прочее. И дом не телевизор ,а целый взаимозависимый крмплекс.

У нас не Израиль. С сентября по июнь не тепло. олять же зима и прочее. И дом не телевизор ,а целый взаимозависимый крмплекс. nNn

просто там идут напрямую в фирму и без посредников устраняют проблемы. Каждая обслуживающая организация отвечает за свою работу. У нас тоже не ПЖХ обслуживает газ, а газовое хозяйство. В советское время было ЖКО и система была др., тк квартиры не были приватизированы. У нас за новую крышу предложили только 5 лет гарантии, а в Израиле за ремонт дырки в крыше 10 лет гарантии. Было в Израиле теплосети, то там и отвечали бы за свою работу тоже.

ау, редакция. что это за мат-перемат????????

Так это ваше родное мокшанское наречие!ПО ДРУГОМУ Н Е МОГЁТ!

Так это ваше родное мокшанское наречие!ПО ДРУГОМУ Н Е МОГЁТ! ..........

да что там мокшанское болото, вот где раздолье для собаки баскервилей:
1. Тейчи — крупнейшее в Латвии, но с ограниченным доступом
2. Большое Кемерское болото и озеро Каниерис — нестареющая классика
3. Ценское болото — для тех, кто не хочет выезжать из Риги
4. Болото Тейрумниеку — для тех, кого занесло в Резекненский край
5. Седское болото — 10 километров чистого приключения
6. Тропа Пурэзера — для тех, кто озера любит больше, чем болота
цельный туристический комплекс, комары и жабы очень довольны.:))))

Дитя Ширякова. Плинтус

а Шариков в тюрьме?

И нога тоже! ..........

И бывший его главбух, на которую эта фирма и оформлена, а заправляет всем его сестрица.

Написать комментарий