Если в 1995 году двухкомнатную квартиру в центре Дублина можно было купить за 90 000 евро (63 000 латов), то в прошлом году ее цена выросла до 500 000 евро. Эта ситуация типична и для других населенных пунктов этой страны.
Средняя цена жилья в Дублина 465 000 евро, по стране – 345 000. Скачок цен последовал за введением евро в 1999 году – на 133 процента.
Еще дороже частные дома. Средняя стоимость небольшого особняка в Дублине – 550- 750 тыс. евро, но учитывая, что спрос превышает предложение, кое-где цены достигают миллиона евро. Факторы, увеличивающие цену дома, – близость к центру и ухоженный земельный участок.
Эти цены по карману ирландцам благодаря ежегодному росту заработной платы в этой стране, а также низким процентным ставкам на кредиты – 3,5 процента.
За год на приобретение недвижимости в Ирландии тратится 40 миллиардов евро, что составляет 110 миллионов евро в день.
Специалисты полагают, что рост цен не только не остановится, но и продолжится. За нынешний год цены на жилье в Дублине могут вырасти еще на 100 процентов.
Ирландии удалось достичь самого высокого показателя среди развитых европейских стран по количеству недвижимости в собственности частных лиц – 75 процентов. В среднем в Европе жильем владеет 50- 60 процентов населения.
И это несмотря на то, что жилье здесь строится быстрыми темпами – только за первые два месяца нынешнего года сдано 14 000 новых квартир, а за год эта цифра может достичь 85 000. Это и понятно, поскольку приток рабочей силы в эту страну продолжается, и приезжают в основном молодые люди.