Жильцы дома на ул. Зелинского решили переоборудовать пустой подвал. Дом прошел плановую приватизацию. Из 70 квартир в частную собственность оформлены 58. Выяснилось, что переоборудовать подвал по собственному усмотрению жители не вправе, так как не являются владельцами помещения. В свое время подвал был исключен из списка помещений общего пользования, и его приватизация запрещена.
bq. В некоторых жилых домах подсобные помещения оставлены в собственности города, – подтвердила исполнительный директор 2-го д/у Даугавпилса Валентина Беделе, – это, например, мастерские.
Решение о табу на приватизацию принимает Дума.
Домоуправление в данной ситуации может сдать подвал в аренду жильцам.
Юрист и депутат Сейма Юрий Соколовский комментирует ситуацию:
bq. Жильцам следует сделать запрос в Думу и узнать, на основании чего помещение выделено из общей собственности дома. Причины должны быть достаточно серьезными. Если жильцы посчитают причины необоснованными, то решение даугавпилсской мэрии следует обжаловать, обратившись в прокуратуру. Сложно прогнозировать удастся ли жильцам доказать свое право на подвал Документы обязательно должен рассмотреть юрист. Если мастерская домоуправления находилась в подвале долгие годы, обжаловать решение трудно. Интересоваться тем, какие помещения или участки земли передаются в собственность, а какие удерживаются за городом, нужно заранее когда дом готовится к приватизации. На этом этапе сомнительное решение властей проще оспорить.