В Риге в ТОП-3 серийных квартир входят также проекты 119-й серии, а в латвийских регионах — проекты 103-й серии, сообщили BaltNews.lv в банке.
ТОП 3 Рига (проект/цена)
Литовский проект — 720 EUR/м2
Хрущевка — 700 EUR/м2
119-я серия — 760 EUR/м2
ТОП 3 регионы Латвии (проект/цена)
Хрущевка — 180 — 300 EUR/м2
103-я серия — 160 — 280 EUR/м2
Литовский проект — 140 — 250 EUR/м2
Если сравнить разницу цен на квартиры в столице и регионах, то за пределами Риги заметно существенное снижение цен. Если средняя цена квартиры в литовском проекте в Риге составляет 720 EUR/м2, то в регионах эта цена от 140 до 250 EUR/м2.
Похожая ситуация наблюдается и с квартирами хрущевского времени, которые в Риге в среднем стоят 700 EUR/м2, а в регионах — 180 — 300 EUR/м2.
Изучив данные по отдельным городам Латвии, можно увидеть лишь небольшие различия в тенденциях между пользующимися наибольшим спросом квартирами, а также в средних расценках.
В Даугавпилсе наибольшим спросом пользуются квартиры в проектах хрущевского времени, домах 467-й и 103-й серии. В Валмиере, напротив, этот список возглавляют дома 103-й серии, хрущевки и литовские проекты. В Елгаве наметились несколько иные приоритеты, в список вошли дома 103-й серии, литовские проекты и здания 602-й серии. В Лиепае наибольшим спросом пользуются дома 103-й серии, литовские проекты и здания 104-й серии.
О наиболее популярных проектах
Дома хрущевского времени имеют пять этажей, они построены из белого силикатного кирпича или же из железобетонных панелей с гипсобетонными внутренними стенами. Квартиры меньше по площади, с проходными комнатами. В хрущевках доступны квартиры как с балконами, так и без, но в домах нет лифта.
В домах литовского проекта также пять этажей, и они построены из железобетонных панелей с гипсобетонными внутренними стенами. В домах ранней постройки есть балконы, в более новых — лоджии. В зданиях этого проекта нет лифтов, но в них удобная планировка квартир и большие комнаты.
Дома проекта 119-й серии высотой от шести до десяти этажей. В их строительстве использован железобетон. В домах этого проекта удачная планировка, с просторными помещениями и возможностью осуществить перепланировку квартиры, не опасаясь за внутренние стены. В этих домах имеется лифт.
Дома в проекте 103-й серии преимущественно имеют пять этажей. Несущие стены построены из кирпича, таким образом обеспечивая лучшую теплоизоляцию, между тем остальные стены из панелей, допускающих перепроектировку жилища. В этих домах нет лифтов, кроме того необходима замена окон.
Забыли о брежневке сказать.