Пожалуй, каждого интересуют соседние и далёкие страны. Порой мы прилетаем из отпуска и планируем переехать в другое место. Иногда новый виток остаётся только фантазией, но мечтать о жизненных переменах всегда приятно.
Финляндия, Мянтюхарью — $298530 (€269000).
Место: берег озера Каллавеси
- бревенчатый дом с камином
- просторная терраса
- 2 спальни, 1 ванная, кухня-гостиная
- сауна на дровах
- отдельный гараж
Греция, Санторини — $288545 (€260000)
Место: Эмборио
- 1 спальня, 1 ванная, кухня-гостиная, отдельная душевая
- вид на Эгейское море и Гору пророка Илии
- для ценителей кикладской архитектуры
Доминикана, Сосуа — $289970 (€261285)
Место: престижный поселок в 300 м от моря
- 3 спальни, 3 ванные, большая кухня-гостиная
- отдельная прачечная и гардеробная
- система центрального кондиционирования
- бассейн, сад, парковка
Россия, Санкт-Петербург — $298835 (€269275)
Место: Петродворцовый район, поселок Стрельна
- 3 комнаты, гостиная, ванная, гардеробная
- 2 балкона
- бассейн на цокольном этаже
- рядом Финский залив и старинные парки
Португалия, Лагуш — $277445 (€250000)
Место: курортный городок Прая-да-Луш
- 2 спальни, 1 ванная
- встроенная техника Bosch
- электрические жалюзи
- терраса с видом на Атлантический океан и город
Бразилия, Натал — $304255 (€274155)
Место: Риу-Гранди-ду-Норти
- 4 спальни, 4 ванные, 4 комнаты
- ТВ-зал, офис
- закрытый комплекс из 16 домов
- зона барбекю
Италия, Ледзено — $299640 (€270000)
Место: берег озера Комо
- квартира-студия
- терраса с видом на озеро, горы и остров Комачина
- природный камень и дерево в отделке интерьера
- бассейн и зеленая зона
Черногория, Бар — $305190 (€275000)
Место: рядом с пляжем и центром города
- 3 этажа, 3 спальни, 3 ванные, кухня-столовая
- гостиная с большой террасой и панорамным видом
- терраса на крыше
- сад, бассейн, парковка
Испания, Олива — $294090 (€265000)
Место: Сан-Пере
- 3 спальни, 2 ванные, кухня
- гостиная с камином
- интерьер в средиземноморском стиле
- гараж для одной машины
- 4 парковочных места
Россия, Сочи — $298835 (€269275)
Место: микрорайон Совхоз Приморский, улица Звездная
- 4 этажа
- есть беседки, пруд, гараж на 2 машины, парковочные места
- территория граничит с национальным парком
- рядом трассы для квадроциклов
США, Лос-Анджелес — $300000 (€270325)
Место: Замора-авеню
- гостиная, 3 спальни, 1 ванная
- навес для парковки автомобиля
Турция, Анталия — $299640 (€270000)
Место: Кемер
- гостиная, 3 спальни, 3 ванные
- кухня в американском стиле
- сауна и терраса
Франция, Бретань — $295740 (€266490)
Место: Ландебья
- кухня-столовая, гостиная, 7 спальных комнат, 4 ванные
- локальное отопление
- интернет
- гараж
Хорватия, Пореч — $288545 (€260000)
Место: спокойный район курортной зоны
- кухня-гостиная, 3 спальни, 2 ванные
- крытая терраса с камином
- ухоженная территория
- кондиционеры, система центрального отопления
Индонезия, Бали — $273000 (€246000)
Место: Умалас
- 3 спальни с ванными комнатами, открытая кухня-гостиная
- бассейн
- тропический ландшафт
- тихий район острова
Науя оно мне надо, такое знать?! Ай, насмешили!
Не важно, где и что можно купить. Помимо стоимости приобретения есть ещё стоимость владение, проще говоря содержание купленного. Поэтому подобные сравнения вообще вообще ни о чём.
"Дураки" покупают за 300 и живут у тёплого моря не две недели в году, а 52. А потом лет через 15 продают за 400 и едут туда где подешевле доживать. Покупают за 150 и не прутся в очередь за социалкой.
И много у нас,среди работающих,а не протирающих кресла в кабинета,таких богатеньких буратин? Среди моих знакомых таковых не имеется.Так что я не понимаю,зачем здесь эта завуалированная реклама недвижимости.
А 15 лет на что живут?
Любой объект недвижимости рассматривается как минимум по двум параметрам - стоимость приобретения и стоимость владения. Т.е. годовое содержание. Бывает, что овчинка не стоит выделки. Купили за 100 000, а годовое содержание 10000 при условии, что вы сами там и проживаете. А если не проживаете, то и все 15000-20000. Либо разворуют, либо придёт в запустение. Переехать? Значит нужно иметь или налаженный бизнес, приносящий хороший доход, либо налаживать бизнес на новом месте. Хорошую заначку сколотить в молодом возрасте нельзя. Если не воровать конечно. Плюс, необходимо поднять детей до совершеннолетия. Перебираться с детьми? Значит ещё подскочат расходы.
В общем, не всё так безоблачно, как кажется на первый взгляд.
Годовое содержание такого объекта обычно не превышает 1,0-1,5%, доходы по нему сильно разнятся по странам. В Эмиратах можно "выжать" до 10% в год с обычной one bedroom, в Англии - 5,0-5,5%. Если жить, то это только для тех, кто уже готов к переезду. В любом случае всегда лучше иметь объект в собственности ибо на старости это есть обеспечение этой самой старости.
Что такое 300 тысяч евро? Нормальная зарплата за 5-6 лет. Значит для такой покупки без кредитов и бандитов вам надо проработать 10-12. С кредитом при подобных доходах - обычная ипотека.
Зачем здесь эта заметка? Чисто для положительных эмоций. "Хороший дом, хорошая жена..." На самом деле в Испании не слишком далеко от пляжа за 150-170 тысяч можно купить прекрасный дом, Бывшую Югославию лучше не рассматривать, они русских ненавидят. Одни, за то что мало помогали, другие - за то что помогали, но не им. Таиланд forever! Мирная дешевая страна, вечное лето. Вот в Тае покупать ничего не надо. Очень много вариантов аренды, а продать потом очень трудно. 300 штук вам хватит на все на 20 лет и ни о чем не думать. Двое шорт и три майки на год.
300 тысяч / 72 месяца = 4166.66 евро в месяц. Это то, что необходимо откладывать, чтобы собрать 300 тысяч. Ну ладно, сложный процент, депозит, туда-сюда (закроем глаза на инфляцию, то да сё), приличная процентная ставка, короче, где-то по 3000-3500 в месяц по любому нужно откладывать. Сюда добавим расходы средней семьи при уровне таких доходов, это где-то 1500-2500 итого зарплата должна составлять 4500-6000 евро в месяц... Не хреновая такая зарплата. Для Латвии в самый раз!