В чем виноват Данила Назаров?

Процесс приватизации в Латвии продолжается, хотя и кажется, что приватизировано уже все возможное. Но многие скептически смотрят на возможность обзавестись собственностью. Может они и правы, так как в законах несколько нюансов не учтено, к тому же существенных. Например, не предусмотрена ответственность за дальнейшее обслуживание совместной собственности. Последствия понемногу начинают "всплывать", и суду, вероятнее всего, работы хватит. Такой пример наблюдается в Дагде, где разногласия между владельцами понемногу перерастают в серьезный конфликт.



В одной лодке, но в своей норе


Построенный в 1970 году трехэтажный дом является в Дагде единственным
многоквартирным домом, у которого оборудована своя котельная,
поскольку после ликвидации молочного завода, откуда поставлялось
тепло, пришлось думать об альтернативном источнике. Подключиться к
центральной котельной, которая отапливает остальные дома, возможности
не было, поэтому пришлось строить свою котельную.


В подвале были установлены два котла. Эту централизованную в доме
отопительную систему используют все квартиры, кроме одной — 10-й, в
которой проживает пенсионер, бывший учитель Данила Назаров. Он уже
много лет назад решил отказаться от центрального отопления,
нелегально отсоединив радиаторы и сложив в квартире дополнительную
печь. Конечно, за отопление он не платит, но остальные счета оплачивает
своевременно.


Жильцы остальных 17 приватизированных квартир с действиями Данилы не
согласны, считая, что все расходы по обслуживанию дома нужно покрывать
вместе. Соседи не довольны также и построенным им сараем для
хранения дров, который, по их мнению, портит общий вид двора.


Последний конфликт возник в связи с приобретением нового
водяного насоса для отопительной системы, который жильцам обошелся
в более 200 латов. Собственник 17-й квартиры Леон Пельник, который в
свое время отказался стать старостой дома и в состав правления тоже не
входит, сейчас активно участвует в решении хозяйственных вопросов,
поскольку, по его мнению, правление дома пассивное. Он утверждает, что
собственник 10-й квартиры Назаров не только незаконно отключил
радиаторы, но и пользуется горячей водой, которая подается раз в неделю
(по субботам), не платя за это, а кран снял только для вида.


Специальная комиссия, в составе которой были инспектор
Краславского районного строительного управления, планировщик окружающей
среды Дагдской гордумы, участковый, обследовав квартиру Назарова, в
акте подтвердила, что использование горячей воды не блокировано, а
квартира обогревается стояками в комнатах, поэтому правление дома
вправе требовать от Данилы плату за отопление и воду.


Районное стройуправление порекомендовало жильцам в течение
2 месяцев легализировать или же снести находящиеся во дворе нелегальные
постройки — это не только сарайчик Назарова, но и один гараж и
беседка, и подумать о строительстве общего сарая. В свою очередь
участие Назарова в оплате используемого тепла посоветовали решать в
порядке, предусмотренном законом.


Л. Пельник написал проект решения правления дома, в котором говорится,
что Назаров в течение 2 месяцев добровольно должен возместить потери
тепла за последние 4 года, а в случае отказа этот ущерб правление
взыщет в судебном порядке. В свою очередь в своем открытом письме
правлению дома Л. Пельник отказался платить за отопление, пока
правление не взыщет сумму за эту же услугу и с Назарова, поскольку
“все мы в одной лодке”. По его мнению, правление должно действовать
активнее, но у старосты дома не хватает смелости бороться с Назаровым,
который не скупится высказывать в адрес остальных “ласковые слова” и
угрозы, а во время очередных разборок даже распространил
листовки о “введении комендантского часа в доме и расстреле в случае
неповиновения”.


Бывшая староста дома Екатерина Вишневская рассказывает, что Назаров ее
назвал бандиткой, хотя она сама еще во времена колхоза участвовала в
строительстве этого дома, чтобы получить квартиру. И она убеждена в
том, что все расходы по обслуживанию дома нужно распределять честно.
Хотя и за теплую воду с человека в месяц собирают только лат, по ее
мнению, сосед пользуется водой бесплатно.


Пусть решает суд


Узнав, что приехал репортер, Д. Назаров впустил меня в квартиру, закрыв
дверь прямо перед носом Л. Пельника и Е. Вишневской — столь очевидна
неприязнь между соседями. Посредником между бунтарем и жильцами
являлся истопник Янис, которого одного Назаров пускает на порог.


Стены комнат бывшего учителя русского языка и литературы, бывшего
завуча украшают репродукции картин известных авторов, вырезанных из
журналов советских времен. 74-летний мужчина плохо слышит, но понимает
причину визита и со своей стороны просит помощи добиться
справедливости. Он рассказывает, что 33 года он здесь жил в мире и
согласии, пока сюда не явилось несколько новых соседей, которые
подстрекают старых жильцов. Платить за отопление, которым он не
пользуется, Назаров категорически отказывается, к тому же оно ему не
нужно, поскольку не обеспечивает “необходимым теплом столь старого и
больного человека”.


В свою очередь отопительные трубы он в свое время отключил с разрешения
руководителя коммунального хозяйства. Назаров показывает обрезанные
трубы и утверждает, что теплой водой он не пользуется. И он не доволен
действиями соседей, например, построенными заборами и разрытой улицей,
поэтому свой сарай он ни в коем случае не уберет.


Назаров считает, что конфликт начался из-за его телевизионной антенны,
которая 20 лет никому не мешала до того момента, как соседу “с нее
начало капать на голову”. “Пусть подает в суд, если хочет! Это моя
собственность, и согласно Сатверсме никто не вправе вмешиваться!”


Руководитель Дагдской гордумы Виктор Стикут отметил, что
самоуправление в этом вопросе ничего не может сделать, поскольку дом
приватизирован, и все определяет управление дома, которое и должно
решать этот конфликт и вероятнее всего — через суд. По его мнению,
законодательство по поводу приватизации жилищ и их дальнейшем
содержании несовершенно, допущено много ошибок, которые
можно будет исправить только через суд.


Подобные проблемы имеются не только в Дагде, но и по всей стране. К
сожалению, представление о частной собственности, по мнению
руководителя самоуправления, сложилось довольно уродливое, — жить
каждому в своей норе в цивилизованном мире невозможно. В. Стикут
считает, что ошибку допустило и самоуправление, не определив для дома
условия дальнейшей его эксплуатации.


Конструкция построенного в советские времена дома не позволяет
оборудовать отопительные стояки в обход квартиры Назарова, поэтому
враждой ничего нельзя добиться, а нужно искать возможность
договориться. Но, кажется, что отношения между соседями настолько
накалены, что зимой в этом доме будет тепло и без отопления.
А тем временем Л. Пельник думает воспользоваться предложением юриста и
решать проблему в суде.

05.07.2005, 08:50

Латгалес Лайкс


Написать комментарий