Аноним

Сообщения от Аноним:

Аноним: Дорогие жильцы дома и старший по дому. Не знаю, как вам, но мне лично этот беспредел с пжкх надоел. Из-за них мы останемся без реновации. Ничего в доме не делалось уже годами! Нужно от них уходит к DNP (или как там их правильно называют). К этой фирме ушел весь дом моего приятеля (адрес Шаура 25а) и не только. Жильцы дома по адресу Шаура 25а очень довольны, работа кипит. Им поменяли крыльцо, сейчас будут стоянку делать. Все проблемы берут на себя, инициативные! Мы вбухали такие деньги на создание проекта, а он оказывается был коряво сделан. Сколько это будет продолжаться? Я был ЗА реновацию! Но теперь я точно подписываться не буду, пока нас "обслуживают" ПЖКХ. За какую работу мы им платим каждый месяц такие деньги?
Аноним: Вот именно,надо собраться и обсудить ,а не бежать не понятно куда и к кому.Вначале они все хорошие и пушистые ,а потом не достучищся и пожаловаться не пойдёшь,сами выбрали.С пжкх можно работать но с ними нужен жёсткий контроль и отчёт за каждую копейку.Нам нужны образованные и знающие законы люди,что бы бороться за свои права .
Аноним: c мамай работать?(((, с рустковой )))
Аноним: Она моя однокурсница:)
Аноним: Если собрание собственников не согласится с предложенной ПЖКХ цифрой, по какому сценарию будут развиваться события?
Аноним: согласно 13 ст закона Квартирной собственности,- стоимость обслуживания 1 кв метра общей неразделенной собственности утверждает собрание собственников, более половиной голосов собственников, зарегистрированных в Земельной книги дома, с 15 октября , каждого календарного года,
Аноним: если собрание грамотно приняло решение,ПЖКХ не может не согласится с предложенной цифрой, решение может отменить суд
Аноним: А вы пробовали судиться? Закон, что дышло...
Аноним: Аноним: СРОЧНОЕ СООБЩЕНИЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР ДОМА ПО АДРЕССУ A.GRAFTIO 29,ДАУГАВПИЛС. ПРОЧИТАЙТЕ САМИ И ПЕРЕДАЙТЕ ДРУГИМ!!! В доме проводят очередной опрос, инициатором которого является SIA "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums" . Ключевыми вопросами являются создание инициативной группы по нашему дому и полномочия, которыми будет наделена эта инициативная группа, состоящая из 5 человек. В опросном листе в пунктах 4. и 5.нампредлагают дать полномочия инициативной группе свободно и по своему усмотрению распоряжаться накопительным фондом нашего дома, заключать любые договора на проведение ремонтных работ и решать все финансовые вопросы,связанные с обслуживанием нашего дома!!! ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО ВПРЕДЬ ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ДОМУ БУДУТ РЕШАТЬСЯ НЕ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИР, А ГРУППОЙ ЛЮДЕЙ, КОТОРАЯ УКАЗАННА В ОПРОСНОМ ЛИСТЕ!!! Кто эти люди и чьи интересы они представляют? В очередной раз нас пытаются " поиметь" и одурачить. Подписавшись в опросном листе в графе "PAR" вы соглашаетесь с тем, что нашим домом будут " рулить" те самые 5 человек, которых ''проталкивает'' инициатор опроса. Прежде чем подписать опросный лист, внимательно его прочитайте, попросите дословно перевести, вдумайтесь, за что вы ставите свою подпись!!! ЗАКОННЫМИ являются подписи только СОБСТВЕННИКОВ квартир. У нашего дома накопительный фонд больше 40.000 евро. Очень "жирный" кусок, за который сейчас идёт борьба. А вот кто победит в этой борьбе зависит от НАС С ВАМИ- собственников квартир нашего дома. Оставляйте свои комментарии, не будьте равнодушными к судьбе нашего дома, потому что потом за всё будем платить из своих карманов. Продолжение следует...

Аноним: Что, за дурь, кто такой безстрашный? Заводиле нужно рёбра порихтовать, что бы остальным повадно не было! Не для этих пятерых весь дом годами собирал эти деньги!
·

Аноним: А куда жильцы дома смотрят доверяя подписывать свой приговор шайке каких-то аферистов выдвинутых пжкх.Эти люди будут подписывать любое решение пжкх не задумываясь о последствиях. И через какое-то время на доме не то что накопительного фонда не останется но ещё и кредит какой-нибудь появиться. Очень плохо ,что у вас очень большой дом,в нём очень трудно собрать жильцов воедино и объяснить ,что их пытаются обмануть .Пжкх интересуют не проблемы дома а деньги которые можно вытянуть с вас.Молодцы, что во время спохватились и не даёте себя обмануть!

Советуем проверить членов инициативной группы...на каком основании пжкх выдвинуло этих людей?

Аноним: Это значит все решения будут принимать люди поставленные сюда пжкх, а не собственники квартир! 3-5 человек будут решать за сто с лишним квартир,а жильцам только право платить за липовые счёта и подставные фирмы которые выполнять работы будут только на бумаге.

Аноним: В этом доме больше 56 квартир. приватизированные. Порядок в доме навести непросто, поэтому власть имущие этим пользуются. Хотят прибрать к рукам лакомый кусок. Как бороться с беспределом? Подскажите.

Аноним: Сбор подписей и поквартирный обход делают жильцы дома, невладеющие гос.языком и непонимающие за что агитируют подписываться таких же невладеющих. Люди, которые юридически не очень подкованны, тупо ставят свои подписи, не понимая, что , возможно, подписывают дому "смертный приговор",потому что дав полномочия инициативной группе, назад дороги не будет. Думайте, что подписываете!!!

Аноним: Сначало "распилят" накопительный фонд, а потом загонят дом в кредиты.

Аноним: Da dostali vobwe , postojanno 4toto pridumivajut... realjno dostala....to uborka to PZKH dvojnoje...to starwije doma....polnij pi........\!

Аноним: опубликуйте , пожалуйста, читаемые фотографии всех листов опроса и информационного листа с дверей дома

Аноним: если соседи в доме против - у них есть право не сдавать опросные листы,

Аноним: глупо и даже опасно доверить управление домом не собственникам квартир, которые не несут никакой ответсвенности

Аноним: из выбранных 5 - прешение будут принимать трое , особо сговорчивых с жуликами

Аноним: Еще наглее выглядят опросные листы Ивановой Анжелы в соседнем доме Ак.Графтио 21 - чтобы не освобождать колясочные, мастер домоуправления одним махом и доверенную персону собственноков лишает всех полномочий и на её место самых ярых нарушителей закона, правил общего проживания в многоквартирном доме в инициативную группу

Аноним: Почти отдновременно, одинаково безграмотно, мастер 3-его домоуправления, Анжела Иванова,
которая не обслуживает жилые дома в Ругели,
от имени ПЖКХ, без согласования с собственниками квартир,
при отсутствии договора доверения млм договора обслуживания с собственниками дома и , фактически, самого обслуживания,
решила организовать опрос для решения меркантильных интересов ПЖКХ.
Интересно:
- знает ли об этой инициативе мастера домоуправления Ивановой А., руководитель предприятия самоуправления Самарин А., и держатель 100% капитала самоуправления,ответственный за работу Самарина - Рихард Эйгим.

- если знают, то пускай расскажут, почему позволяют нарушение государственного законодательства?
- и нарушение прав собственников квартир ?
- почему предлагают юридически неграмотные опросные листы?
- пускай расскажут, ЧТО ТАКОЕ ИНИЦИАТИВНАЯ ГПУППА?
- в каком законе о ней рассказано?
- зачем инициативная группа необходима домоуправлению ?
- по какому принципу из более 200 собственников дома мастер домоуправления Иванова предлагает именно эти 5 фамилий ?
- Чем эти 5 человек достигли такого доверия со стороны мастера ?
сговорчивостью ? безграмотностью ? любовью к чужим деньгам ?

Вопрос не праздный!
Ознакомившись с предлагаемыми права инициативной группы, бросает в страх :
5 человек получают полное право потратить весь накопительный фонд ( более 40 000) без согласования с другими собственниками,
подписывать строительно ремонтные сметы, заключать договора без согласования с другими собственниками..........

Мастеру Ивановой чужие деньги спать мешают ?

А как оценивают горожане её личную работу в тех жилых домах, которые за ней закреплены ?

Почему Елена Губина не проводит опросы в закрепленных за ней домах ? Не царское дело на работу ходить?
Или боится услышать как её работу мастера домоуправления оценивают горожане ?
Аноним: Инициативную группу можно создать из жильцов дома которых предложат и выбирут сами собственники ,а в данном случае инициатором опроса и выдвижением кандидатов было пжкх. На каком основании и почему именно они были в этом списке.Господин Самарин расскажите пожалуйста нам откуда такая забота именно о нашем доме?
Аноним: grību 10 000 eur no Jūsu uzkrājuma fonda un neko nedarīt, ta skaita ar 4 ratiņtelpas atbrīvošanu, arī grību Jūsu īpašnieku pilnvarotu personu atbrīvot no amata - lai netrauca !!!
Аноним: Un tālāk...?
Аноним: Наш дом приговорён к реновации. мои финансы не выдержат +20e каждый месяц в течение 10 лет. Отказаться я не могу. У меня статус малоимущего.Есть ли какие-то скидки в моём случае?
Аноним: Если квартира приватизирована, статус малоимущего дает вам право на получение жилищных пособий
Аноним: Если квартира приватизирована НЕ на ваше имя, затраты по реновации, по обслуживанию, за коммунальные услуги, несет собственник
Аноним: продайте, обменяйте квартиру, и забудьте горе специалистов ПЖКХ как страшный сон, все круги ада для жителей вашего дома только начинаются
Аноним: kadā veidā ?
Rakstveidā!
Аноним: В ЛИТВЕ СЧЕТЧИК ВОДЫ СТОИТ В КВАРТИРЕ И ЯВЛЯЕТЬСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ "ВОДОКАНАЛА"
Аноним: ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИР ПЛАТЯТ ЗА ВОДУ КАК ЗА ЭЛ ЭНЕРГИЮ ИЛИ ГАЗ
Аноним: Часть опросного листа по дому A.GRAFTIO 29,ДАУГАВПИЛС.
Big img 20180209 191643
Аноним: Еще наглее выглядят опросные листы Ивановой Анжелы в соседнем доме Ак.Графтио 21 - чтобы не освобождать колясочные, мастер домоуправления одним махом и доверенную персону собственноков лишает всех полномочий и на её место самых ярых нарушителей закона, правил общего проживания в многоквартирном доме в инициативную группу
Аноним: Anna,вы пишите юристу :
В нашем доме , по улице Ak. Graftio 29, нет старшего по дому и поэтому ПЖХ прислало приглашение принять решение о назначении инициативной группы, состоящей из 5 человек, 4 из которых работники ПЖХ.
Что делать если я как собственник не согласна с составом этой группы? Не знаю, согласны ли другие жильцы. Могу ли я тоже подать заявку, чтобы меня включили в состав этой группы ? Спасибо!

И получаете ответ igor medvedev
Да,конечно, у Вас есть такое право. Можете подавать такое заявление. Также Вам есть смысл узнать мнение других собственников квартир и о возможности подумать о созыве общего собрания жильцов по выборам старшего по дому.
----------
В этой ситуации не понятно куда вы хотите ( по совету юриста можете) подать заявление, если опрос уже заканчивается и вы в принципе не согласны с действиями мастера жкх Анджелы Ивановой? Понимаете, что незаконное формирование, 4 из которых работники ПЖХ, создается для освоения 45 000 накопительного фонда?
Не проще ли поменять нечестную обслуживающую организацию, на более порядочного управляющего или создать товарищество в доме?
Из сюжета Дауткома о собрании в вашем доме, очевидно :
- у вас есть единомышленник - новый сосед, который знает как и что делать,
- стервятники за ежемесячные платежи от 220 квартир и накопления 45 000 горло друг другу перегрызть готовы
Аноним: забудьте навсегда слова СТАРШИЙ ДОМА,
Аноним: gorod.lv/kto_estj_kto/908/%D0%9B%D0%B0%D0%B2…

Вопросы для Михаила Лавренова:
1.кто должен делать ремонт вставлять пластиковые окна двери пол в муниципальной квартире ?
2.можно ли выкупить муниципальное жилье (квартиру ) и как она будет рассчитана во время приватизации это не было сделано спасибо

Депутат самоуправления Лавренов удивил то ли хитростью , то ли незнанием законов, отвечая на вопрос: кто должен делать ремонт вставлять пластиковые окна двери пол в муниципальной квартире ?

- скромно умалчивает, или сознательно лжет, забывая, что Вставлять пластиковые окна, заменять двери или перестилать пол - это прямая обязанность самоуправления .

И откровенно лукавит, утверждая, что арендаторы, по сути, не платят за арендную плату за квартиру

Депутат не способен ответить, что ситуация когда стоимость квартиры не была рассчитана во время приватизации - в принципе не возможна

Вряд ли объяснит: На каком основании заключены договора после 1 января 2002 года, если в земельной книге нет ни квартиры, ни собственника квартиры?

И надо понимать - независимый оценщик -это Михаил Лавренов ?

Вывод: НЕ НАДО ТАКИМ ХИТРЕЦАМ ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ !
Аноним: Это на бумаге. Сомневаюсь, что так произойдет в действительности. Может быть уже есть опыт в принятии таких решений.
Аноним: 3 - может быть, те, кто против в отличие от обвиниелей строительной компании, понимают, что такое РЕНОВАЦИЯ? на каие строительные работы под названием Ренопция предусмотрено софинансирование Алтум ?
Аноним: 4 - на какие работы предусмотрено бюджетное софинансирование ?
Аноним: 5 - является ли замена элементов системы водоснабжения дома, частью работ по РЕНОВАЦИИ СОГДАСНО трактованию мероприятий по энергосбережению домом?
Аноним: Когда у нас начнется ремонт?
Аноним: сорвите компнсацию с Оленова, Лвчалесиса, Самарина! Благодарите бога и порядочных строителей, что не вляпались в долгострой и в затраты
Аноним: Ваша первоначальная проблема и вина, в том, что "" еще раз подписи соберутся" ,
Аноним: такие финансовые вопросы должны решать открыто, на собраниях, после детальной проверки проектов решений, сопутствующей документации, максимальное число собственников квартир,
Аноним: С нами же судился за наши же деньги?
Аноним: именно так! кроме того, "Специалист по обслуживанию домов " П. Богданова, представитель ПЖКХ, именуемая себя юристом, получающая зарплату в том числе и из денег горожанки - подателя иска, яро доказывала в Даугавпилсском суде что если в доме течет крыша, если ПЖКХ ничего не делают годами по обслуживанию домов, то ВИНОВАТЫ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
Аноним: Kam ir jāsedz izdevumi par dzīvojamās mājas jumta seguma nomaiņu un bēniņu siltināšanu?
Saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma (turpmāk – likums) 6.panta pirmo daļu dzīvojamās mājas pārvaldīšana ietver obligāti veicamās pārvaldīšanas darbības un citas pārvaldīšanas darbības. Likuma 6.panta otrā daļa nosaka, ka dzīvojamās mājas uzturēšana (fiziska saglabāšana) ir obligāti veicama pārvaldīšanas darbība. Savukārt, likuma 6.panta trešā daļa nosaka, ka citas pārvaldīšanas darbības ir darbības, kas saistītas ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un tiek veiktas atbilstoši dzīvojamās mājas īpašnieka gribai un maksātspējai. Pie tām pieder ar dzīvojamās mājas uzlabošanu un attīstīšanu un šim nolūkam nepieciešamo pasākumu ilgtermiņa plāna sagatavošanu saistītās darbības.
Ņemot vērā to, ka jumts ir saistīts ar dzīvojamās mājas fizisku saglabāšanu un tā nomaiņa ir obligāti veicama pārvaldīšanas darbība, jumta seguma nomaiņas izdevumi ir jāsedz no pārvaldīšanas maksas.
Аноним: ремонты кровли ПЖКХ обязаны вести за счет средств обслуживания