Написать новое сообщение про дом Tautas 71
Аноним: Учли условия 03.03.2018. Noteikumi Nr.47 "Līdzfinansējums energoefektivitātes uzlabošanas pasākumu veikšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās" -pārvaldīšanas tiesības ir nodotas?!
Алексей: Осенью текущего года станет известна сметная стоимость ремонта крыши дома Таутас 86 и необходимо будет провести опрос владель-
цев квартир об участии в финансировании ремонтных работ с помощью кредита банка.
Естественно,что владельцам квартир при принятии решения необ-
ходимо знать ответы на вопросы:
-какую долю сметной стоимости ремонта крыши необходимо будет
оплатить конкретной квартире?
-сколько каждой квартире необходимо будет уплатить банку за поль-
зование кредитом?
-какой выбрать оптимальный срок кредита с точки зрения владельца
конкретной квартиры?
- при каких условиях владельцу квартиры можно будет оплатить только долю сметной стоимости приходящуюся на его квартиру?
Чтобы получить ответы на эти вопросы бухгалтерией DDzKSU
выполнены расчеты платежей по кредиту исходя из трех сроков его
оплаты: 5 7,5 10 лет.
Предварительно сметная стоимость ремонта крыши оценена в 100 тысяч Евро. Предполагается,что в ходе опроса 2/3 владельцев
квартир согласятся участвовать в финансировании ремонта и Дума
города оплатит 30% его сметной стоимости,т. е. кредит составит 70
тысяч Евро. Расчеты составлены исходя из 4% годовых.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
кол-во * вели-* Переплата к основной доле платежа за пользование
чина кредитом под 4% годовых Евро
. осно- -----------------------------------------------------------------------------
вной кредит на 5 лет *кредит на 7,5 лет* кредит на 10 лет
комнат доли ------------------------------------------------------------------------------
и пло- от су пере- *средне-* переп-*cредне- *переп-*средне-
щадь ммы плата месячн- плата месячн- плата месяч-
кварти- кред- всего ный всего ный всего ный
ры та платеж платеж платеж
--------------------------------------------------------------------------------------------------
трех- 760.69 77.40 13.97 115.40 9.73 153.62 7.6
комн. 63.7
m
-------------------------------------------------------------------------------------------------двух 624.55 63.56 11.47 94.86 8.00 126.08 6.26
комн.
52.3
m
-------------------------------------------------------------------------------------------------
полу- 545.74 55.52 10.02 82.82 6.98 110.24 5.47
торка 45.7
--------------------------------------------------------------------------------------------------
одно- 346.31 35.25 6.36 52.63 4.43 70.00 3.47
комн 29 m -------------------------------------------------------------------------------------------------- Рассматривая таблицу можно понять, что чем больше срок кредита
тем больше прийдется платить банку за пользование кредитом, но
среднемесячная оплата уменьшается с увеличением срока, на который взят кредит.
Чтобы оплатить только величину основной доли от суммы кредита приходящуюся на конкретную квартиру,необходимо будет единоразово выполнить платеж указанной суммы DDzKSU.
К владельцам квартир просьба в комментариях сообщать об оптимальном для Вас сроке кредита с тем чтобы принять единый для всех.
Аноним: Вентиляцию исправят. Забилось. 5 подъезд
Аноним: Диспетчеру заявку оставляли?
Аноним: Я - владелец квартиры в этом доме. В связи с тем, что в последнее время в подъезде и около подъезда появилась компания подростков, которые не просто сидят и общаются, а гадят, мусорят и поджигают дверные звонки...и не известно чем это может закончится...я хочу установить камеры видеонаблюдения с обеих сторон подъезда для безопасности моей семьи и жильцов нашего подъезда. Как законным способом можно это сделать?
Зюзюка: А кто будет следить за камерами и просматривать видео?
Аноним: Пусть это будет охранная фирма,суть не в том.А в том ,что при каком-либо происшествии будет кого искать. Да и само наличие камер будет дополнительным гарантом безопасности. А ответа на вопрос, я так пока и не получил.
Аноним: Кто согласиться оплачивать охранной службе эти услуги - это раз. Тайна частной жизни - два, вы будете регистрировать камеры? Ну бред. Не такой уж и криминальный дом, чтоб устанавливать камеры!
Аноним: 05.02.2018 bylo sobranie.kak vsegda paru celovek iz 9 podjezdov.t.k. starsego po domu net i odnomu obojti vsex zilcov nerealno .bylo prinato organizovat iniciativnuju gruppu iz 9 celovek.vse ljudi prozivajut v dome tautas 86
U naznacenyh ljudej estj spiski oni do 25.02.18 budut obhodit kvartiry i soberatj podpisi shtoby eti ljudi mogli ucastvovat i prinimat resenija v zizni doma .takze v budusem eto budet kasatsa remonta v podjezde .zameny dverej v podjezde i t.d. vse voprosy 29768758 mozno utocnit po etomu nomeru ili nomeram iz spiska .te kto chleny iniciativnoj grupy.
Аноним: у вас месяц в запасе для подачи иско в суд по признанию решения обственников не имеющим юридической силы
Аноним: 2 чеорвека из 9 подъездов избрали доверенных лиц - инициативную группу organizovat iniciativnuju gruppu iz 9 celovek.vse ljudi prozivajut v dome tautas 86
Аноним: эврика !
по факту подделки решения собственников под крышей Самарина на первом месте paru celovek iz дома Тautas 86
Аноним: Подъезды жуткие. А кто у нас вообще старший?
Аноним: Дайте мне двух норм мужиков, вместе сделаем. 300 евро с подъезда +-
Big jawik
Аноним: 4000 себе в жопу засунь
Аноним: это ПЖКХ расценки в 4000 евро устанавливает
Алексей: Зюзюке. Cостояние почтовых ящиков в Вашем подъезде не хуже чем во всем доме, а вот по количеству мусора на полу подъезд впереди всего дома. За 34 года в владельцы квартир не затратили ни цента на ремонт здания и инженерных коммуникаций в то время как соседние дома своевременно ремонтировали крыши, подъезды,системы горячего водоснабжения, освещения подъездов и т д. Без существенных финансовых затрат в короткие сроки мы не сможем сохранить наш дом.
Установку новых почтовых ящиков в подъездах дома можно будет планировать после ремонта крыши, без ремонта крыши в ближайшие годы можем дожить до ситуации, когда необходимости в ящиках не будет.
Но до всяких ремонтов и средств для их проведения необходимо решить проблему управляемости домом, бывший старший дома отказался от этой работы, так как заручиться согласием на осуществление любого затратного мероприятия когда в доме 8 подъездов и 116 квартир очень трудная задача. По опыту других домов города, там организовывается Valde или инициативная группа из числа жителей дома которой владельцы квартир доверяют порядок проведения ремонтов в доме а также порядок их финансирования. Не приняв такого решения владельцами квартир теперешняя ситуация сохранится на неопределенный срок.
Аноним: приглашай всех на крышу
Зюзюка: не хуже????? вы вообще их видели?! не знаю что у вас твориться и какие у вас ящики, но у нас их и половины нет вналичии! А та половина что есть ржавые, деформированные и не закрываюся. все валиться на пол. уж куда хуже то?!
Аноним: Немного юмора.от части часто так и есть
Big fb img 1518181768952
Аноним: Nasemu domu i vprincipe vsem domam postroenym v sssr nuzny kapitalnye remonty.nash dom neisklucenie.esli my nehotim shtoby nash domik tautas 86 slozhilsa kak kartocnyj domik kak sejcas mnogie v rossii nuzno shto to delat i kak to sodejstvovat drug s drugom .
Аноним: Самый крайний подъезд в доме в ужасном состоянии...ремонт ни разу не проводился с момента передачи в ПЖХ от ЛРЗ...
Аноним: Собирайте собрание, принимайте решение, ремонтируйте подъезды. Все в ваших руках!