Labdien, mammas draugs mans pātevs ( Juridiski viņs man ir sveša persona) vēlās man atstāt savu dzīvokli, viņš nodomāja noformēt uztura līgumu, tā kā viņam ir māsa ārzemēs un viņš baidas, ka viņa var predendet uz viņa mantu, bijam pie notāra un notārs teica ka ikmēneša uzturēšanas maksa būs 235e,ka tas esot minimālas ko ierakstīt līgumā, bet esmu lasījusi internetā, ka vispār to nenorāda līguma, vai tā tas ir? Dzīvokļas kadastriāla vērtība ir 6670e, izmaksas pie notāra man ir būšot mazliet vairāk 400 un zemes grāmatā man būs jāmaksa ap 600, vai tā tam būtu jabūt?
Labdien! Saskaņā ar MK noteikumiem 1250 “Par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā” 10.punktu: Ja nekustamo īpašumu atsavina pret pienākumiem, tad pienākuma vērtība atbilst ienākumiem, kas pielīdzināti Ministru kabineta noteiktajam trūcīgas personas ienākumu līmenim, ja attiecīgās republikas pilsētas vai novada pašvaldības institūcija nav informējusi zemesgrāmatu nodaļu par lielāku pienākuma vērtību. Pamatojoties uz Daugavpils pilsētas domes 2014.gada 14.augustā lēmumu Nr.403 pienākuma vērtība ir noteikta 235 euro mēnesī. Tādējādi ikmēneša uzturēšanas maksa sastāda 235 euro.
Atbilstoši MK noteikumiem 1250 “Par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā” nostiprinot uztura devēja īpašuma tiesības zemesgrāmatā, jāmaksā:
valsts nodeva 2% apmērā no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības vai no summas, ko iegūst, uztura maksājuma summu gadā reizinot ar 10 (uztura summa mēnesī x 12 x 10) (valsts nodevu maksā no lielākās summas). Tātad Jūsu gadījumā valsts nodeva (2% no 235 euro x 12 x 10) sastādīs 564 euro.
Notāru pakalpojumu maksa noteikta MK noteikumos Nr.737. Ja pie notāra vēlas uztura līgumu apliecināt notariālā akta kārtībā, tad precīzas izmaksas varēs pateikt pats notārs, jo izmaksas ir atkarīgas no darījuma summas.
Labdien, mammas draugs mans pātevs ( Juridiski viņs man ir sveša persona) vēlās man atstāt savu dzīvokli, viņš nodomāja noformēt uztura līgumu, tā kā viņam ir māsa ārzemēs un viņš baidas, ka viņa var predendet uz viņa mantu, bijam pie notāra un notārs teica ka ikmēneša uzturēšanas maksa būs 235e,ka tas esot minimālas ko ierakstīt līgumā, bet esmu lasījusi internetā, ka vispār to nenorāda līguma, vai tā tas ir? Dzīvokļas kadastriāla vērtība ir 6670e, izmaksas pie notāra man ir būšot mazliet vairāk 400 un zemes grāmatā man būs jāmaksa ap 600, vai tā tam būtu jabūt?
Atbilstoši MK noteikumiem 1250 “Par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā” nostiprinot uztura devēja īpašuma tiesības zemesgrāmatā, jāmaksā:
valsts nodeva 2% apmērā no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības vai no summas, ko iegūst, uztura maksājuma summu gadā reizinot ar 10 (uztura summa mēnesī x 12 x 10) (valsts nodevu maksā no lielākās summas). Tātad Jūsu gadījumā valsts nodeva (2% no 235 euro x 12 x 10) sastādīs 564 euro.
Notāru pakalpojumu maksa noteikta MK noteikumos Nr.737. Ja pie notāra vēlas uztura līgumu apliecināt notariālā akta kārtībā, tad precīzas izmaksas varēs pateikt pats notārs, jo izmaksas ir atkarīgas no darījuma summas.